房地產(chǎn)營(yíng)改增后,因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)商改繳所得稅,從而對(duì)土地增值稅的交納也造成較大危害。下邊我從所得稅記稅方式剖析土地增值稅結(jié)算收益的轉(zhuǎn)變?! 〗?jīng)典案例 甲房地產(chǎn)開發(fā)商是一般納稅人,2016年1月~4月市...
A公司采用通過銀行委貸方法,借款給房產(chǎn)公司B企業(yè)RMB1000萬余元,涉及到貸款利率50萬余元,匯款手續(xù)費(fèi)3萬余元,我想問一下房產(chǎn)公司B企業(yè)在開展土地增值稅結(jié)算時(shí),其產(chǎn)生的利率及匯款手續(xù)費(fèi)開支能否做為房產(chǎn)開發(fā)花...
問:房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付營(yíng)業(yè)費(fèi)用(如宣傳費(fèi),廣告費(fèi)等)、設(shè)計(jì)費(fèi)用等,稅票理應(yīng)由地區(qū)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)代開票或是另一方企業(yè)給予? 答:《發(fā)票管理辦法》(國(guó)家財(cái)政部令1993年第6號(hào))第二十條要求,銷售產(chǎn)品、給...
很多人想通過網(wǎng)絡(luò)找到一份適合自己的兼職工作。而在找兼職工作的時(shí)候,工資結(jié)算方式是需要參考的重要方面之一。我們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上找兼職做任務(wù)掙錢時(shí),不同企業(yè)發(fā)布的任務(wù)結(jié)算方式會(huì)不一樣,因?yàn)橥瓿傻娜蝿?wù)特性不一...
跨行匯款不正確多長(zhǎng)時(shí)間退還答:跨行匯款賬號(hào)不正確,匯錢會(huì)在三個(gè)工作中日內(nèi)退還你境外匯款款的賬號(hào),但服務(wù)費(fèi)是沒退的。1、跨行匯款最多為3個(gè)工作中日到賬,一般全是24小時(shí)內(nèi)到賬的;2、跨行匯款必須填對(duì)精確的收...
問:企業(yè)使用冠名發(fā)票,該發(fā)票的印制費(fèi)用應(yīng)如何結(jié)算? 答:根據(jù)《關(guān)于冠名發(fā)票印制費(fèi)結(jié)算問題的通知》(稅總發(fā)[2013]53號(hào))的相關(guān)規(guī)定:有固定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、財(cái)務(wù)和發(fā)票管理制度健全的納稅人如果發(fā)票使用量...
問:依照企業(yè)所得稅法要求,外籍人兒女教育費(fèi)用能夠在抵扣。這兒所說的教育費(fèi)用是不是有清晰的限制,兒女的課余培訓(xùn)費(fèi)用,基礎(chǔ)教育花費(fèi)是不是都能夠開展扣減? 答:《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)外國(guó)籍本人獲得相...
依照《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))第十六條要求,“經(jīng)營(yíng)者在新項(xiàng)目所有工程結(jié)算前購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)獲得的收益,因?yàn)樯婕暗匠杀举M(fèi)明確或其它緣故,而難以據(jù)以測(cè)算土地增值稅的,可以核定征...
一,法院判決書《海南省高級(jí)人民法院行政判決書》((2013)瓊行提字第3號(hào))(一)稽查局第三稽查局在查驗(yàn)鑫海企業(yè)帳本憑據(jù)時(shí)發(fā)覺該企業(yè)購(gòu)入的原料及產(chǎn)生的花費(fèi)為33573788.15元,記入”其他應(yīng)付款損益表調(diào)節(jié)——其...
企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用記入哪些學(xué)科?企業(yè)結(jié)算賬戶維護(hù)費(fèi)用計(jì)入銷售費(fèi)用。銷售費(fèi)用就是指公司為籌資生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需資產(chǎn)等而產(chǎn)生的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其有關(guān)的服務(wù)費(fèi)等。銷售...
《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)公司土地增值稅結(jié)算管理方法相關(guān)難題的通報(bào)》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào),下稱187號(hào)文檔)第二條第二項(xiàng)要求,以下情況負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)可耍求經(jīng)營(yíng)者開展土地增值稅結(jié)算:1.已工程...
靈活用工差別于固定不動(dòng)全職的用工,是企業(yè)根據(jù)用工要求的波峰焊波谷、靈便地按需聘請(qǐng)優(yōu)秀人才、企業(yè)與優(yōu)秀人才不創(chuàng)建宣布的全職的勞務(wù)關(guān)系的全新升級(jí)用工方式。此類人力資源管理依照要求隨時(shí)隨地應(yīng)用,隨時(shí)隨地終...
跨年夜現(xiàn)金結(jié)算的期間費(fèi)用調(diào)節(jié)分錄怎么處理答:跨年夜的成本實(shí)際上也不是很無法解決的難題,堅(jiān)信許多的萌新都擔(dān)心去解決那樣的難題??缒暌垢犊畹钠陂g費(fèi)用,去調(diào)節(jié)得話,能夠參照下列下面詳細(xì)介紹的內(nèi)容假如實(shí)行《...
一.實(shí)際操作關(guān)鍵點(diǎn) “2個(gè)法人資格的勞務(wù)派遣公司與民工各自簽署非日制用工協(xié)議”的用人方式的操作流程如下所述: 第一步:建筑施工企業(yè)總承包單位.建筑施工企業(yè)技術(shù)專業(yè)承包單位.建筑施工企業(yè)...
依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程所得稅解決多個(gè)現(xiàn)象的通告》(稅務(wù)總局〔2009〕59號(hào))要求,公司產(chǎn)生由法定代表人向個(gè)人獨(dú)資企業(yè)公司、合伙制企業(yè)等非法人組織的變化,或?qū)⒆?cè)登記地...
做為房地產(chǎn)調(diào)控方式的土增結(jié)算將要規(guī)模性進(jìn)行?! 按舜谓Y(jié)算規(guī)格型號(hào)高些,經(jīng)營(yíng)規(guī)模更廣,稅收征管能量更高,一方面能夠避免高額的土增外流,另一方面將抵制公司囤地,加速公司推盤速率,進(jìn)而做到調(diào)控房子價(jià)...
土增推行四級(jí)超率超額累進(jìn)稅率,增值額越大,超出增值率區(qū)段,可用的征收率越高,最大可以達(dá)到增值額的60%。近些年,有些人明確提出提升成本費(fèi)稅前列支,可降低土增的開支,對(duì)策之一為房產(chǎn)裝修。那麼,裝修費(fèi)用做...
匯款手續(xù)費(fèi)記入哪些學(xué)科?匯款手續(xù)費(fèi)計(jì)入銷售費(fèi)用學(xué)科。銷售費(fèi)用就是指公司為籌措生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)所需財(cái)力等而造成的花費(fèi),包含利息費(fèi)用(減利息費(fèi)用)、匯兌損失(減匯兌收益)及其相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)等。。會(huì)計(jì)分錄以下:借:銷售...
???2005年2月,泗陽(yáng)縣國(guó)稅局稽查局接納一起運(yùn)用假冒的中國(guó)海關(guān)代征所得稅專用型交款書抵稅進(jìn)項(xiàng)稅109萬余元,此進(jìn)項(xiàng)稅占該公司當(dāng)初所有進(jìn)項(xiàng)稅的99.86%。在泗陽(yáng)縣經(jīng)偵大隊(duì)提前介入下,核查發(fā)覺,自2004年2月,該公...
最近,大家對(duì)某房地產(chǎn)開發(fā)商開展土增結(jié)算審批。該企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已所有完工并進(jìn)行市場(chǎng)銷售,合乎國(guó)稅發(fā)[2006]187號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》中應(yīng)開展土增結(jié)算...