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與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括企業(yè)所得稅嗎

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括企業(yè)所得稅嗎  相關(guān)內(nèi)容

講解我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)公司注銷前相關(guān)所得稅解決難題的公示

我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2010年第29號(hào)的頒布擁有廣闊的歷史意義，它是房地產(chǎn)開發(fā)商的稅金往前結(jié)轉(zhuǎn)成本的大轉(zhuǎn)折：一.房地產(chǎn)開發(fā)公司一直以來全是花費(fèi)稅費(fèi)向后結(jié)轉(zhuǎn)成本，造成配比原則的缺失。此次公示意味著多繳的土地...

國(guó)稅發(fā)[2003]83號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知

國(guó)家稅務(wù)總局　　國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)企業(yè)所得稅問題的通知　　國(guó)稅發(fā)[2003]83號(hào)　　各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市國(guó)家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，局內(nèi)各單位：　　為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅的征收管...

企業(yè)所得稅與所得稅有關(guān)“農(nóng)業(yè)產(chǎn)品粗加工”范疇定義的較為

現(xiàn)階段，所得稅與所得稅對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品粗加工都是有特別的政策優(yōu)惠，即《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第八十六條要求，從業(yè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品粗加工所得的免稅所得稅。2008年11月20日，國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局聯(lián)...

稅總解釋房地產(chǎn)營(yíng)改增熱點(diǎn)話題：有關(guān)所得稅發(fā)票開具及抵稅

【網(wǎng)民722323】我企業(yè)剛辦好一般納稅人備案，提前準(zhǔn)備上所得稅稅控系統(tǒng)，能不能自主挑選服務(wù)項(xiàng)目企業(yè)？【我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局貨品和勞務(wù)稅司副處長(zhǎng)林楓】感謝。能夠。稅務(wù)行政機(jī)關(guān)充足重視經(jīng)營(yíng)者建議，容許自行挑選具...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第81號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅有關(guān)問題的公告

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅有關(guān)問題的公告國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第81號(hào)2016-12-09　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》及其實(shí)施條例、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》...

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算？經(jīng)營(yíng)者測(cè)算土增時(shí)，也可以用以下簡(jiǎn)便算法：測(cè)算土增稅款，可按增值率乘于可用的征收率減掉扣減新項(xiàng)目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡(jiǎn)易方式測(cè)算，實(shí)際計(jì)算公式如下所示：(一)增值率未超...

有關(guān)《非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知（草案）》的建議

??????近日看過我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的《非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知（草案）》文檔，該議案是對(duì)公司企業(yè)所得稅法以及其實(shí)施細(xì)則和稅務(wù)（2009）59號(hào)企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程所得稅解決多個(gè)難題...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國(guó)內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個(gè)稅收全是就開發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

房地產(chǎn)開發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競(jìng)價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤設(shè)備自購(gòu)，待開發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無開發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，務(wù)必...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對(duì)原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

冀地稅函[2004]150號(hào) 河北省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹執(zhí)行《河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理辦法》有關(guān)問題的通知[全文廢止]

河北省地方稅務(wù)局關(guān)于貫徹執(zhí)行《河北省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理辦法》有關(guān)問題的通知[全文廢止]冀地稅函[2004]150號(hào)2004-06-30　　提示——依據(jù)河北省地方稅務(wù)局公告2014年第1號(hào)河北省地方稅務(wù)局關(guān)...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

沈地稅發(fā)[2003]26號(hào) 沈陽地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理有關(guān)問題的通知[全文廢止]

沈陽地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅征收管理有關(guān)問題的通知[全文廢止]沈地稅發(fā)[2003]26號(hào)2003-03-05　　提示——依據(jù)沈地稅函[2007]13號(hào)沈陽地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)省地稅局所轉(zhuǎn)發(fā)的國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)...

魯國(guó)稅發(fā)[2006]86號(hào) 山東省國(guó)家稅務(wù)局 山東省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知[全文廢止]

山東省國(guó)家稅務(wù)局山東省地方稅務(wù)局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知[全文廢止]魯國(guó)稅發(fā)[2006]86號(hào)2006-05-18　　提示——　　1.依據(jù)山東省國(guó)家稅務(wù)局公告2011年5號(hào)山東省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

有關(guān)企業(yè)所得稅的難題

　　問：我企業(yè)上年總體來說一直是虧本，在其中有兩個(gè)月贏利了，可是或是虧本，我立即把贏利彌補(bǔ)虧損了，贏利都沒有提企業(yè)所得稅，那樣做行嗎？　　答：所得稅推行按年計(jì)稅、分期付款預(yù)繳稅款、年尾年度匯算清繳、...

廈國(guó)稅函[2005]88號(hào) 廈門市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知

廈門市國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知廈國(guó)稅函[2005]88號(hào)2005-08-08各直屬局、區(qū)局：　　為了加強(qiáng)外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅的征收管理，規(guī)范外商投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的...