房地產企業(yè)所得稅和增值稅收入確認問題
房地產企業(yè)所得稅和增值稅收入確認問題 相關內容
對所得稅與所得稅、所得稅、增值稅收入確認難題的科學研究
對所得稅與所得稅、所得稅、增值稅收入確認難題的科學研究 所得稅與所得稅、所得稅、增值稅盡管全部都是以市場銷售商品或應稅服務收益為關鍵計稅基礎，所得稅的收入總額也是以所得稅、所得稅、增值稅記稅收益為...
大地稅函[2009]77號 明確房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅相關問題
遼寧省大連市地方稅務局關于明確房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅相關問題的通知發(fā)文日期:2009-05-11???發(fā)文字號:大地稅函[2009]77號各基層局：為貫徹執(zhí)行《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處...
新企業(yè)所得稅與現(xiàn)行標準流轉稅收入確認現(xiàn)行政策的差別
所得稅、所得稅、增值稅的記稅收益是明確所得稅收入總額的基本，但因為各稅收特性不一樣，記稅收益新項目和確認方式也各有不同。恰當把握各稅收不一樣記稅新項目總收入額的確認方式，不僅可以提升經營者應繳稅金測...
房地產業(yè)所得稅收入確認時間是什么時候？
房地產業(yè)所得稅收入確認時間是什么時候？公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認以已簽訂合同獲得收益為標準、而不是財務核算內以竣工拿房做為收入確認規(guī)范，針對已簽預購協(xié)議的應收帳款實際按下...
房地產業(yè)所得稅收入確認時間
房地產業(yè)所得稅收入確認時間答：公司企業(yè)所得稅法確定銷售額時段：這條最重要，收入的確認以已簽訂合同獲得收益為標準、而不是財務核算內以竣工拿房做為收入確認規(guī)范，針對已簽預購協(xié)議的應收帳款實際按下列要求：...
房地產業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決
問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？ 答...
國家稅務總局公告2016年第81號 國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅有關問題的公告
國家稅務總局關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅有關問題的公告國家稅務總局公告2016年第81號2016-12-09 根據《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》...
房地產企業(yè)土地增值稅結算難題概述及稅收分析
一直以來，導致房地產開發(fā)商節(jié)稅的首要因素是稅收管理現(xiàn)行政策存有許多系統(tǒng)漏洞，造成征繳成本費大、幅度小、奏效微乎其微。很多房地產商運用建筑項目開發(fā)設計周期時間長、階段多、計算成本繁雜的特性，想方設...
房地產開發(fā)商“房地產營改增”納稅評估：多繳增值稅抵付所得稅難題
對房產開發(fā)運營企業(yè)營業(yè)稅納稅評估全過程中，根據審批房產開發(fā)運營公司“房地產營改增”示范點執(zhí)行之日前“應收帳款”學科賬戶余額，相匹配的應繳增值稅和具體交納的增值稅，很有可能會發(fā)覺房產開發(fā)運營公司多...
房地產企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析
???依照國內目前稅收法律要求，房地產開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設計新項目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個稅收全是就開發(fā)產品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...
房地產開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計算？
問：房地產開發(fā)商的企業(yè)所得稅應當怎樣計算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應收帳款做為收益.預繳稅款率是20%是不是？ 答：房產開發(fā)公司的所得稅應以房產開發(fā)公司的應繳稅收入額乘于稅率，測算交納所...
房地產先租后售企業(yè)所得稅的解決方法
前不久，我國稅務質監(jiān)總局在對原房產開發(fā)相關所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達了《關于房地產開發(fā)業(yè)務征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實行。通告在確立標準...
房地產開發(fā)商流轉稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃
?????例：A房產公司與B投資管理公司協(xié)同競價土地資源，總價格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權證做為開發(fā)設計商業(yè)服務新樓盤設備自購，待開發(fā)設計完后交給B投責，B企業(yè)無開發(fā)設計資質證書，務必...
房地產企業(yè)所得稅預繳計算方法
根據國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季（或月）計算出預計毛利額，計入當期應納稅所...
企業(yè)捐贈房地產的增值稅遷移對策
實例 A企業(yè)為了更好地謝謝B企業(yè)的適用，決策將一處房地產免費捐助給B企業(yè)，該房地產賬目原值為80萬元，已提折舊費三十萬元，投資性房地產為一百萬元。A企業(yè)和B企業(yè)均為贏利公司，公司所得稅率為33%，B自然...
應收房租增值稅及企業(yè)所得稅怎樣確認收入？
?????2007年合同條款扣除2008、2009、2010三年房租60萬余元，應按稅務[2003]16號文要求分3年均值記入收益；2008年合同條款扣除2008、2009、2010三年房租60萬余元，應按《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例...
房地產業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？
跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產開發(fā)運營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因為運營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？ 江...
金市國稅所[2009]4號 關于明確房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅若干問題的通知
浙江金華國稅關于明確房地產開發(fā)經營業(yè)務企業(yè)所得稅若干問題的通知文號:金市國稅所[2009]4號??發(fā)文日期:2009.5.22各縣（市）國稅局、地稅局，市國稅局、市地稅局各稅務分局：???根據《浙江省國家稅務局、浙江...
講解：《關于房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》
文檔細讀后的整體印像，確立了土增結算的時間和空間“道德底線”，一方面使稅務行政機關在征繳這一稅收時更有可操作性，另一方面，也標準了房地產開發(fā)商的繳稅責任，有益于公平公正房地產開發(fā)商稅賦...
商業(yè)房產房租收益的房地產稅和企業(yè)所得稅籌劃
某中外合作的房地產開發(fā)商將項目投資8億人民幣開發(fā)設計的大中型商業(yè)服務物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對房租扣除開展了籌劃，關鍵處理房地產稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預估將獲得租金...
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