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房地產(chǎn)企業(yè)所得稅實(shí)施細(xì)則

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅實(shí)施細(xì)則  相關(guān)內(nèi)容

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所得稅處理辦法》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）講解

　　為了更好地提升從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)公司的所得稅征繳管理方法，標(biāo)準(zhǔn)從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)流程公司的繳稅個(gè)人行為，融合新企業(yè)企業(yè)所得稅法和房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的特性，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于3月6日制訂發(fā)布了新《房地...

地區(qū)靜候稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局確立“20%個(gè)人所得稅實(shí)施細(xì)則”

?????廣東日前首先拉下地區(qū)版“國(guó)五條”實(shí)施方案序幕，但尚未對(duì)大伙關(guān)心的20%差額納稅怎樣使用等問題作出明文規(guī)定。?????有關(guān)政策法規(guī)——廣東市人民政府政策研究室分享國(guó)務(wù)院有關(guān)再次搞好房地產(chǎn)業(yè)管控...

安徽我國(guó)稅務(wù)局所得稅納稅評(píng)估實(shí)施細(xì)則(實(shí)施)

安徽我國(guó)稅務(wù)局所得稅納稅評(píng)估實(shí)施細(xì)則(實(shí)施)第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)稅務(wù)稽查管理方法，提升所得稅納稅評(píng)估的實(shí)效性，依據(jù)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《納稅評(píng)估管理辦法（試行）》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕43號(hào)）和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)相...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

房地產(chǎn)企業(yè)完工前交納的土地稅，企業(yè)所得稅怎么處理？

房地產(chǎn)開發(fā)商完工前交納的土地稅，所得稅到底是遞延所得稅或是花費(fèi)化抵扣？下列分別是安徽省稅務(wù)和河南省稅務(wù)截然不同的回應(yīng)，大家一起來比比看！一、安徽省稅務(wù)照片經(jīng)營(yíng)者隸屬地：安徽省難題內(nèi)容：土地稅是不是記...

湖州市國(guó)稅局公布企業(yè)所得稅年度匯算清繳管理方法實(shí)施細(xì)則

　　為標(biāo)準(zhǔn)寧波國(guó)稅系統(tǒng)軟件所得稅年度匯算清繳工作中，寧波國(guó)稅近日制訂了《企業(yè)所得稅匯算清繳管理實(shí)施辦法（試行）》（浙江湖州市我國(guó)稅務(wù)局公示2012第1號(hào)），自2012年1月1日起實(shí)施?！　》椒ù_立，凡在繳稅本...

標(biāo)簽：

[84]財(cái)政65號(hào) 財(cái)政部關(guān)于中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅條例（草案）實(shí)施細(xì)則[全文廢止]

財(cái)政部關(guān)于中華人民共和國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)所得稅條例（草案）實(shí)施細(xì)則[全文廢止][84]財(cái)政65號(hào)1984-10-18　　提示——　　1、依據(jù)財(cái)法字[1997]44號(hào)財(cái)政部關(guān)于公布廢止和失效的財(cái)政規(guī)章目錄（第六批）的通知，本...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對(duì)原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅與土地增值稅的差異分析

???依照國(guó)內(nèi)目前稅收法律要求，房地產(chǎn)開發(fā)商除開交納所得稅外，還需要就開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目升值一部分交納土地增值稅。盡管2個(gè)稅收全是就開發(fā)產(chǎn)品的升值或所得的一部分繳稅，可是普遍存在著顯著的差別。???本年...

房地產(chǎn)開發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競(jìng)價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤設(shè)備自購(gòu)，待開發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無開發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，務(wù)必...

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后怎樣繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

“房地產(chǎn)營(yíng)改增”后，地區(qū)公司在繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅時(shí)，遭遇一個(gè)實(shí)際難題：是依照含所得稅的合同款繳納呢或是依照沒有所得稅的合同款繳納?現(xiàn)階段社會(huì)各界對(duì)于此事有不一樣建議。小編覺得，在主管機(jī)構(gòu)未要求...

房地產(chǎn)開發(fā)商租賃業(yè)務(wù)流程財(cái)務(wù)核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務(wù)設(shè)施和代建制工程項(xiàng)目，一般有售賣和租賃二種方式?！　≡谑圪u環(huán)節(jié)，針對(duì)沒有做到建造合同規(guī)范的開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目，按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求，應(yīng)與此同時(shí)合...

安徽稅務(wù)局所得稅納稅評(píng)估實(shí)施細(xì)則（實(shí)施）

安徽稅務(wù)局所得稅納稅評(píng)估實(shí)施細(xì)則（實(shí)施）???第一條?為提升所得稅稅務(wù)稽查管理方法，提升稅收管理的品質(zhì)和高效率，依據(jù)我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《納稅評(píng)估管理辦法（試行）》（國(guó)稅發(fā)〔2005〕43號(hào)）和《安徽我國(guó)稅務(wù)...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

征繳所得稅的實(shí)施細(xì)則應(yīng)用領(lǐng)域？

　　問：《北京市地方事業(yè)單位，社會(huì)團(tuán)體征收企業(yè)所得稅的實(shí)施辦法》的應(yīng)用領(lǐng)域？　　答：適用經(jīng)市（區(qū)，縣）相關(guān)部門準(zhǔn)許創(chuàng)立并申請(qǐng)注冊(cè)備案的各種機(jī)關(guān)事業(yè)單位，社團(tuán)組織（沒有我國(guó)行政單位）。機(jī)關(guān)事業(yè)單位，社...

財(cái)法字[1994]3號(hào) 中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則[全文廢止]

中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例實(shí)施細(xì)則[全文廢止]財(cái)法字[1994]3號(hào)1994-02-04　　提示——　　1、依據(jù)財(cái)政部令2011年第62號(hào)財(cái)政部關(guān)于公布廢止和失效的財(cái)政規(guī)章和規(guī)范性文件目錄（第十一批）的決定，...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

預(yù)繳稅款占比提升 危害房地產(chǎn)企業(yè)企業(yè)所得稅的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)，下稱新要求）至今，有一部分人覺得，“預(yù)估記稅利潤(rùn)率”新理念的引進(jìn)及其預(yù)征毛利率從15%提升到20%，代表著房產(chǎn)開...