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贈送資產(chǎn)使用價值怎樣確定

大家敬老院最近收到某公司送的健康保健和健身器材，該怎么確定贈送實物產(chǎn)品使用價值？

答：依據(jù)《國家財政部 我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局國家民政部有關(guān)公益型捐贈稅前扣除有關(guān)問題的通知》（稅務(wù)〔2008〕160號）第九條的相關(guān)規(guī)定，公益型社團組織和縣級以上人民政府以及構(gòu)成部門及直屬單位在接受捐贈時，捐贈資產(chǎn)其價值，按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：（一）接受捐贈的貨幣性資產(chǎn)，理應(yīng)按實際接收到的額度測算；（二）接受捐贈的非貨幣性資產(chǎn)，理應(yīng)因其投資性房地產(chǎn)測算。捐助放在向公益型社團組織和縣級以上人民政府以及構(gòu)成部門及直屬單位捐助時，應(yīng)當(dāng)給予標(biāo)明捐助非貨幣性資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)證明，若不能給予以上證實，公益型社團組織和縣級以上人民政府以及構(gòu)成部門及直屬單位不可向出具公益性捐贈單據(jù)。

因而，你企業(yè)理應(yīng)按照投資性房地產(chǎn)明確贈送實物產(chǎn)品使用價值。

視差異情況贈送房子給予免稅政策或交納20%的個稅

政策規(guī)定針對以下情形的贈予不繳納個人所得稅：(1)房屋所有權(quán)每個人將房屋所有權(quán)無償贈與另一半、爸爸媽媽、兒女、爺爺奶奶、外公外婆、孫子女、外孫子女、兄妹;(2)房屋所有權(quán)每個人將房屋所有權(quán)無償贈與并對擔(dān)負立即養(yǎng)育或是撫養(yǎng)義務(wù)的法定監(jiān)護人或是贍養(yǎng)人;(3)房屋所有權(quán)每個人身亡，取得相應(yīng)房屋所有權(quán)的遺囑執(zhí)行人、遺囑繼承人或是受遺贈人。

除上述要求情況之外，房屋所有權(quán)每個人將房屋所有權(quán)無償贈與別人的，受贈人因免費贈送房子所取得的贈送所得的，依照“經(jīng)國家、行政機關(guān)明確繳稅的許多所得的”新項目繳納個稅，征收率為20%。計稅基礎(chǔ)即應(yīng)納稅額為贈與協(xié)議上標(biāo)注的贈與房屋使用價值扣減贈予環(huán)節(jié)中受贈人收取的相關(guān)費用后額度。假如贈與協(xié)議標(biāo)注的房產(chǎn)價值顯著小于價格行情或房地產(chǎn)業(yè)贈與協(xié)議未標(biāo)明贈與房屋意義的，稅務(wù)行政機關(guān)可根據(jù)贈送房子的銷售市場評估價值并采取別的有效方法明確應(yīng)納稅額。

贈送資產(chǎn)使用價值怎樣確定？接受捐贈的貨幣性資產(chǎn)，理應(yīng)按實際接收到的額度測算；接受捐贈的非貨幣性資產(chǎn)，理應(yīng)因其投資性房地產(chǎn)測算。捐助放在向公益型社團組織和縣級以上人民政府以及構(gòu)成部門及直屬單位捐助時，應(yīng)當(dāng)給予標(biāo)明捐助非貨幣性資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)的相關(guān)證明，若不能給予以上證實，公益型社團組織和縣級以上人民政府以及構(gòu)成部門及直屬單位不可向出具公益性捐贈單據(jù)。