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夫妻間房子土地所有權變動是否繳納稅費

依據(jù)《國家財政部 我國稅務質監(jiān)總局關于夫妻中間房子土地所有權變動相關房產契稅政策的通知》(稅務總局〔2014〕4號)的相關規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間，房子、土地所有權原歸夫妻一方全部，調整為夫妻兩人一共有或另一方每一個，或是房子、土地所有權原歸夫妻兩人一共有，調整為其中一方每一個，或是房子、土地所有權原歸夫妻兩人一共有，協(xié)議約定、變動一共有金額的，免征契稅。

房產契稅應當怎么交

1、新房的契稅怎么交呢?

居住面積90平下列，交納總房款的1%;

居住面積90至144平，交納總房款的1.5%;

居住面積144平之上，交納總房款的3%

2、房產契稅什么時候交呢?

房產契稅一般都是在拿房以前交，與每個開啥開房租費統(tǒng)一交與房地產商扣除，唯有你繳完了各種各樣類花費也包括房產契稅，這時候房地產商才分到你申請辦理交房手續(xù)。當針對房產契稅，得等土地使用證、房產契稅證，也有房屋產權證統(tǒng)一出來的時候才會讓你。

3、房產契稅滯納金怎么算?

在房產買賣中契稅滯納金是稅務行政機關對貸款逾期繳納稅費納稅人予以朝鮮制裁的一種對策。它并不是懲罰，是義務人與經營者因使用我國稅費而應繳納的一種賠償。繳扣繳義務人與納稅人沒能在要求期限內到財政局農稅管理方法申請繳納稅費的，針對契稅滯納金主要有兩種優(yōu)化算法：

一發(fā)生在2001年4月30日之前的稅金滯納個人行為，按原《稅收征管法》要求，按天加契稅款滯納稅金千分之二的違約金;

二發(fā)生在2001年5月1日往后的稅金滯納個人行為，依照《稅收征管法》新規(guī)，按天另收滯納稅金萬分之五的違約金。

夫妻間房子土地所有權變動是否繳納稅費?針對夫婦這種婚姻關系下產生的房子土地所有權變動，其房產契稅是能夠免稅，但未來該房屋房子土地所有權售賣得話，可能會在個稅上應交納大量，實際可以去網掌握。