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夫妻間房子土地所有權(quán)變動(dòng)是否繳納稅費(fèi)

依據(jù)《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于夫妻中間房子土地所有權(quán)變動(dòng)相關(guān)房產(chǎn)契稅政策的通知》(稅務(wù)總局〔2014〕4號(hào))的相關(guān)規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房子、土地所有權(quán)原歸夫妻一方全部，調(diào)整為夫妻兩人一共有或另一方每一個(gè)，或是房子、土地所有權(quán)原歸夫妻兩人一共有，調(diào)整為其中一方每一個(gè)，或是房子、土地所有權(quán)原歸夫妻兩人一共有，協(xié)議約定、變動(dòng)一共有金額的，免征契稅。

房產(chǎn)契稅應(yīng)當(dāng)怎么交

1、新房的契稅怎么交呢?

居住面積90平下列，交納總房款的1%;

居住面積90至144平，交納總房款的1.5%;

居住面積144平之上，交納總房款的3%

2、房產(chǎn)契稅什么時(shí)候交呢?

房產(chǎn)契稅一般都是在拿房以前交，與每個(gè)開啥開房租費(fèi)統(tǒng)一交與房地產(chǎn)商扣除，唯有你繳完了各種各樣類花費(fèi)也包括房產(chǎn)契稅，這時(shí)候房地產(chǎn)商才分到你申請(qǐng)辦理交房手續(xù)。當(dāng)針對(duì)房產(chǎn)契稅，得等土地使用證、房產(chǎn)契稅證，也有房屋產(chǎn)權(quán)證統(tǒng)一出來的時(shí)候才會(huì)讓你。

3、房產(chǎn)契稅滯納金怎么算?

在房產(chǎn)買賣中契稅滯納金是稅務(wù)行政機(jī)關(guān)對(duì)貸款逾期繳納稅費(fèi)納稅人予以朝鮮制裁的一種對(duì)策。它并不是懲罰，是義務(wù)人與經(jīng)營(yíng)者因使用我國(guó)稅費(fèi)而應(yīng)繳納的一種賠償。繳扣繳義務(wù)人與納稅人沒能在要求期限內(nèi)到財(cái)政局農(nóng)稅管理方法申請(qǐng)繳納稅費(fèi)的，針對(duì)契稅滯納金主要有兩種優(yōu)化算法：

一發(fā)生在2001年4月30日之前的稅金滯納個(gè)人行為，按原《稅收征管法》要求，按天加契稅款滯納稅金千分之二的違約金;

二發(fā)生在2001年5月1日往后的稅金滯納個(gè)人行為，依照《稅收征管法》新規(guī)，按天另收滯納稅金萬(wàn)分之五的違約金。

夫妻間房子土地所有權(quán)變動(dòng)是否繳納稅費(fèi)?針對(duì)夫婦這種婚姻關(guān)系下產(chǎn)生的房子土地所有權(quán)變動(dòng)，其房產(chǎn)契稅是能夠免稅，但未來該房屋房子土地所有權(quán)售賣得話，可能會(huì)在個(gè)稅上應(yīng)交納大量，實(shí)際可以去網(wǎng)掌握。