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假如在建項目忘記了分2年抵稅該怎么辦?

答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主開發(fā)的建筑項目,融資租入的不動產(chǎn),及在施工工地建造的臨時建筑物、建筑物,其進項稅不適合以上分2年抵扣的要求.

不用分2年抵扣的房產(chǎn)(可一次性全額的扣減)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)小樹苗自主開發(fā)的建筑項目:

工廠選購的工業(yè)廠房和房地產(chǎn)業(yè) 開發(fā)有限公司研發(fā)的新樓盤,盡管同屬房產(chǎn),但進項稅的抵稅應該有所差異.前面一種歸屬于能夠為公司長期性創(chuàng)造財富、始終保持原來形態(tài)實體資產(chǎn);后者在實際上就屬于工廠生產(chǎn)出去用以銷售產(chǎn)品,特性不一樣,對后面一種實施分年抵稅顯而易見有問題,允許一次性抵減.

2、融資租入的不動產(chǎn):

以融資租入方式獲得房產(chǎn),其收取的房租一般情況下都為分期付的,因而房租相對應的進項稅額都是分期付款抵扣的,沒必要還要對每一期所取得的房租進行分2年抵稅,因而,容許一次性全額的扣減.

3、施工工地建造的臨時建筑物、建筑物.為了確保工程施工正常進行,建筑施工企業(yè)大多數(shù)必須在施工工地基本建設(shè)一些暫時性的簡單設(shè)備,例如公棚、原材料庫、當場辦公樓等.臨設(shè)盡管也歸屬于房產(chǎn)的范圍,但存續(xù)期時間較短,工程施工完成后既要拆卸清除,性質(zhì)與生產(chǎn)中中間資金投入物更加貼近,因而,針對建筑工地的臨設(shè),可以一次性抵稅.

新稅法在建項目增值稅進項稅額能抵稅嗎?

答：《增值稅暫行條例實施細則》第20條的規(guī)定:"非應稅項目,就是指給予非應稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動產(chǎn)和固資在建項目等,經(jīng)營者新創(chuàng)建、改造、改建、整修、裝飾設(shè)計房屋建筑,不管企業(yè)會計制度怎樣計算,都屬于固資在建項目."因而,公司自做機械設(shè)備,歸屬于企業(yè)增值稅非應稅項目里的"固資在建項目".因此,公司自做固資應是企業(yè)增值稅非應稅項目里的"固資在建項目".

要是沒有講清新建機器設(shè)備進行之后是賣出去 那便是用以非應稅項目

假如新建機器設(shè)備結(jié)束后就是拿出去賣得話 那是能夠抵扣的

假如新建機器設(shè)備是本人應用得話 那就是屬于購入商品用和非企業(yè)增值稅應稅項目是不可抵扣的 假如已抵稅就作進項稅轉(zhuǎn)出解決

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