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貸款的利息計(jì)算方法是啥?

答：住房貸款分為兩種付款方式:等額本息和等額本金還款,主要公式計(jì)算如下所示:等額本息還款:〔貸款本息×月年利率×(1 月年利率)^還貸月數(shù)〕÷〔(1 月年利率)^還貸月數(shù)-1〕等額本金還款:每月還款額 = (貸款本息 / 還貸月數(shù)) (本錢(qián) - 已償還本錢(qián)累計(jì)額)×每月年利率在其中^矩陣表示乘方.2個(gè)月便是2三次方.

舉個(gè)例子:假定第一次貸款購(gòu)房,按揭貸款20萬(wàn),借款20年,較為下二種貸款還款方式的差別:等額本息還款 20.0萬(wàn)余元 20年 年利率下幅15%月還貸 1325.33 ,總計(jì)還貸 31.81萬(wàn)余元 ,貸款利息 11.81萬(wàn)余元 等額本金還款 20.0萬(wàn)余元 20年 年利率下幅15%首月還貸 1674.83 每月下降 3.51 總計(jì)還貸 30.14萬(wàn)余元 貸款利息 10.14萬(wàn)余元

銀行貸款利率計(jì)算方法

貸款利率=貸款額度×借款日數(shù)×日年利率

或貸款利率=貸款額度×借款年限×年化利率

貸款利率=貸款額度×借款月數(shù)×月年利率

買(mǎi)房貸款的貸款還款方式分成等額本息和等額本金還款二種.

一:等額本息還款就是指一種買(mǎi)房貸款的貸款還款方式,要在還款日內(nèi),每月還款同樣金額的借款(包含本金利息),和等額本金還款是不一樣的定義.等額本息還款的還貸公式計(jì)算:[貸款本息×月年利率×(1 月年利率)^還貸月數(shù)]÷[(1 月年利率)^還貸月數(shù)-1]

二:等額本息就是指一種借款的貸款還款方式,要在還款日內(nèi)把借款數(shù)總金額均分,每月還款同樣金額的本金利息剩下借款在這個(gè)月所形成的貸款利息,那樣因?yàn)槊吭碌膬斶€本數(shù)額固定不動(dòng),而利率越來(lái)越低,貸款人最初資金壓力比較大,可是隨時(shí)間的流逝每月還貸數(shù)越來(lái)越少.等額本金貸款計(jì)算方法:每月還款額=(貸款本息/還貸月數(shù)) (本錢(qián)-已償還本錢(qián)累計(jì)額)×每月年利率三,月供要多少錢(qián),需看本期借款年利率是多少,貸款額度是多少錢(qián),及貸款期限是多少年.

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