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房地產(chǎn)成交價小于帳面價值怎樣進行會計賬務(wù)處理?

要不是企業(yè)重組，不用對房屋價值開展會計賬務(wù)處理。

依照《企業(yè)會計準(zhǔn)則》的相關(guān)規(guī)定，各類資產(chǎn)物資供應(yīng)理應(yīng)按獲得后的計劃成本計費。依照歷史成本做賬的會計法規(guī)，公司在長期運營的情形下，一般無法對公司資產(chǎn)進行評價調(diào)帳，不然，因為計量基礎(chǔ)的不一致，不一樣會計年度造成的收益將沒法比，易于欺詐投資人、債務(wù)人及其它表格使用人，進而影響他的管理決策。除根據(jù)我國要求對固定資產(chǎn)價值重新估價外，一般不能按照評定確定的使用價值調(diào)節(jié)資產(chǎn)帳面價值。

固資在負(fù)債表日的可收回金額小于帳面價值如何處理?

固資在負(fù)債表日存有可能會發(fā)生資產(chǎn)減值的征兆時，其可收回金額小于帳面價值的，企業(yè)需要將這個固資的帳面價值減記至可收回金額，減記金額確定為減值損失，計入當(dāng)期損益，與此同時記提對應(yīng)的資產(chǎn)減值損失，需作會計分錄：

借：資產(chǎn)減值準(zhǔn)備——計提固定資產(chǎn)減值提前準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)減值提前準(zhǔn)備

固定不動資產(chǎn)減值準(zhǔn)備一經(jīng)確定，在日后會計年度不可轉(zhuǎn)到。

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固定資產(chǎn)減值提前準(zhǔn)備 負(fù)債表 政府會計準(zhǔn)則 固資