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房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)成本會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?

1、預(yù)購(gòu)環(huán)節(jié)，當(dāng)月接到購(gòu)房款105萬(wàn)

借：存款 105

貸：應(yīng)收帳款 105

2、預(yù)購(gòu)環(huán)節(jié)，次月預(yù)繳稅款

借：應(yīng)交稅金-簡(jiǎn)易計(jì)稅 3 【105/(1 5%)*3%=3】

貸：存款 3

3、完工拿房，當(dāng)月結(jié)轉(zhuǎn)收入成本費(fèi)

借：應(yīng)收帳款 105

貸：營(yíng)業(yè)成本 100

應(yīng)交稅金-簡(jiǎn)易計(jì)稅 5【105/(1 5%)*5%=5】

4、完工拿房，次月稅務(wù)申報(bào)補(bǔ)繳稅款

借：應(yīng)交稅金-簡(jiǎn)易計(jì)稅 2

貸：存款 2

房產(chǎn)銷(xiāo)售房屋企業(yè)增值稅稅率是多少?

房產(chǎn)銷(xiāo)售房屋增值稅率是11%。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)里的一般納稅人，市場(chǎng)銷(xiāo)售自主開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)業(yè)老項(xiàng)目，可選可用簡(jiǎn)易征收依照5%的征收率記稅。

房地產(chǎn)業(yè)老項(xiàng)目，就是指《建筑工程施工許可證》注明的合同書(shū)動(dòng)工日期是2016年4月30日前建筑項(xiàng)目。

眾所周知但凡與“高端”擦邊的，當(dāng)然就并不是易如反掌拿下的，因此，想獲得中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)，就要懂得抓住機(jī)遇，搞好突破自我的準(zhǔn)備工作!以上就是關(guān)于小編給大家關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)增值稅結(jié)轉(zhuǎn)成本會(huì)計(jì)賬務(wù)處理的相關(guān)內(nèi)容了。