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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外開放租賃房地產(chǎn)如何做賬務(wù)處理?

答：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)租賃獲得收入會計賬務(wù)處理

借：存款

貸：營業(yè)外收入

長期股權(quán)投資，是即為獲得房租或資本利得，或者二者兼具而所持有的房地產(chǎn)業(yè)。長期股權(quán)投資理應(yīng)可以獨(dú)立計量檢定和售賣。

房產(chǎn)公司車位租賃怎么做賬?

房產(chǎn)公司車位租賃記賬：

1、出租人應(yīng)記入應(yīng)納稅額的房租收入，需在合同條款的租期內(nèi)，依照收益與花費(fèi)配制的基本原則，分期付款勻稱記入有關(guān)本年度。按每一年房租做收益(營業(yè)外收入)。

2.增值稅和額外，依照收付實(shí)現(xiàn)制，在支付的次月申請交納。

3.因產(chǎn)權(quán)年限屬于我企業(yè)，能夠按照規(guī)定計提折舊做為成本費(fèi)(其他業(yè)務(wù)成本)。

租用是一種以一定花費(fèi)借款實(shí)物產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)活動，出租方把自己所具有的某類物件交予承租方應(yīng)用，承租方從而獲取在一段時期內(nèi)使用這個物件的權(quán)力，但物件的使用權(quán)仍留存在出租方手上。承租方向其所取得的所有權(quán)應(yīng)向出租方付款一定費(fèi)用(房租)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對外開放租賃房地產(chǎn)如何做賬務(wù)處理?建議各位能夠計入“營業(yè)外收入”之中，假如我們對這篇內(nèi)容包括疑惑的，歡迎你來向我們自己的答疑解惑財稅咨詢哦!