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項(xiàng)目成本明細(xì)科目如何設(shè)置？

"項(xiàng)目成本"明細(xì)科目一覽表

科目代碼 科目名稱(chēng) 備 注

4301 項(xiàng)目成本

4301.01 土地資源得到合同款 為獲得土地規(guī)劃所有權(quán)而造成的相關(guān)費(fèi)用

4301.01.01 土地出讓 向政府機(jī)構(gòu)收取的土地出讓,土地變更主要用途及超總面積補(bǔ)繳的土地價(jià)格

4301.01.02 征用土地及拆遷補(bǔ)償費(fèi) 相關(guān)地面上、地下建筑物或附屬物的房屋拆遷補(bǔ)償凈開(kāi)支,安裝及拆遷補(bǔ)

償,糧食作物賠償費(fèi)等

4301.01.02.01 土地征用費(fèi)

4301.01.02.02 農(nóng)用地占用費(fèi)

4301.01.02.03 安裝養(yǎng)老費(fèi)

4301.01.02.04 拆遷補(bǔ)償費(fèi)

4301.01.02.05 土地征用補(bǔ)償

4301.01.02.99 別的

4301.01.03 協(xié)作賠償款 賠償合作者土地價(jià)格,合作建房分派的房子費(fèi)用和稅費(fèi)

4301.01.04 介紹費(fèi)

4301.01.98 沖減

4301.01.99 別的 含房產(chǎn)契稅、初始登記費(fèi)等

4301.02 前期工程費(fèi) 在獲得土地開(kāi)發(fā)權(quán)以后,項(xiàng)目實(shí)施前期水文地質(zhì)勘察、測(cè)繪工程、規(guī)

劃、設(shè)計(jì)方案、項(xiàng)目可行性、 籌備、"三通一平"等前期工程費(fèi)

4301.02.01 勘察費(fèi)

4301.02.01.01 勘測(cè)及測(cè)量費(fèi)

4301.02.01.02 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 含景觀規(guī)劃

4301.02.01.03 競(jìng)投設(shè)計(jì)方案賠償費(fèi)

4301.02.02 三通一平費(fèi)

4301.02.02.01 臨時(shí)道路

4301.02.02.02 臨電

4301.02.02.03 臨時(shí)用水

4301.02.02.04 場(chǎng)地平坦

4301.02.02.05 安全施工費(fèi)

4301.02.03 項(xiàng)目可行性費(fèi)

4301.02.03.01 項(xiàng)目可行性編寫(xiě)費(fèi)

4301.02.03.02 市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)

4301.02.03.03 工程建設(shè)服務(wù)費(fèi)

4301.02.03.99 別的

4301.02.04 人防費(fèi)

4301.02.05 大市政配套費(fèi)

4301.02.98 沖減

4301.02.99 別的

4301.02.99.01 工程招標(biāo)代理及管理費(fèi)用

4301.02.99.02 配套措施征求費(fèi)

4301.02.99.03 測(cè)繪費(fèi)

4301.02.99.04 工程保險(xiǎn)費(fèi)

4301.02.99.05 自然環(huán)境擔(dān)保費(fèi)

4301.02.99.06 完工檔案資料編寫(xiě)費(fèi)

4301.02.99.07 日照剖析

4301.02.99.08 審圖費(fèi)

4301.02.99.09 發(fā)圖費(fèi)

4301.02.99.99 別的

4301.03 基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 房屋建筑外紅線內(nèi)

4301.03.01 室外給排水系統(tǒng)軟件

4301.03.01.01 進(jìn)水配套費(fèi)

4301.03.01.02 雨污水

4301.03.01.03 飲用水

4301.03.01.04 開(kāi)水

4301.03.01.99 別的

4301.03.02 戶外電氣控制系統(tǒng)

4301.03.02.01 供電系統(tǒng)配套設(shè)施費(fèi)

4301.03.02.99 別的

4301.03.03 戶外燃?xì)庀到y(tǒng)

4301.03.03.01 天然氣配套費(fèi)

4301.03.03.99 別的

4301.03.04 通信系統(tǒng) 手機(jī)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線數(shù)字電視等

4301.03.05 環(huán)衛(wèi)設(shè)備

4301.03.06 供暖系統(tǒng)

4301.03.98 沖減

4301.03.99 別的

4301.04 工程建筑安裝工程費(fèi) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的核心內(nèi)納入成本預(yù)算的相關(guān)費(fèi)用

4301.04.01 建筑結(jié)構(gòu)工程

4301.04.01.01 基礎(chǔ)工程

4301.04.01.02 主體結(jié)構(gòu)工程

4301.04.01.03 門(mén)窗制作

4301.04.01.04 公共部位精裝房

4301.04.01.05 室內(nèi)精裝修

4301.04.01.06 樣板間 行為主體里的樣板房設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝修及其各種家具花費(fèi)

4301.04.02 設(shè)備和設(shè)備安裝

4301.04.02.01 房間內(nèi)水暖氣電管道機(jī)器設(shè)備

4301.04.02.02 房間內(nèi)機(jī)器設(shè)備和安裝 中央空調(diào)、電梯轎廂、高低壓配電等

4301.04.02.03 消防設(shè)施

4301.04.02.04 智能化 保安人員、電信網(wǎng)、電視衛(wèi)星等

4301.04.03 戶外整體工程項(xiàng)目

4301.04.03.01 道路系統(tǒng) 小區(qū)道路、院墻、保安、標(biāo)志等

4301.04.03.02 園林景觀環(huán)保工程 綠化建設(shè)、園林小品等

4301.04.03.99 別的

4301.04.04 工程管理費(fèi)

4301.04.04.01 工程監(jiān)理費(fèi)

4301.04.04.02 服務(wù)費(fèi)

4301.04.04.03 工程施工合同外獎(jiǎng)勵(lì)金

4301.04.04.04 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程驗(yàn)收費(fèi)

4301.04.98 沖減

4301.04.99 別的

4301.05 公建配套設(shè)施費(fèi) 研發(fā)流程中,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,使用權(quán)以及收益權(quán)不屬房地產(chǎn)商,房地產(chǎn)商不可以有償轉(zhuǎn)讓也無(wú)法轉(zhuǎn)作自用固資的公共基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)支

4301.05.01 會(huì)館、物業(yè)管理樓

4301.05.02 兒童游樂(lè)園

4301.05.03 院校、幼稚園

4301.05.04 游泳館

4301.05.05 網(wǎng)球場(chǎng)地

4301.05.98 沖減

4301.05.99 別的

4301.06 資本化利息 立即用以項(xiàng)目實(shí)施所借入資金的利息費(fèi)用、匯兌損失,減掉利息費(fèi)用和匯兌收益的凈收益

4301.06.01 利息費(fèi)用

4301.06.02 利息費(fèi)用

4301.06.03 匯兌損益

4301.06.04 金融企業(yè)服務(wù)費(fèi)

4301.07 開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)間接費(fèi)用 與項(xiàng)目實(shí)施緊密相關(guān)、但是不能確立歸屬于特殊開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)成本性支出;及與新項(xiàng)目推廣運(yùn)營(yíng)相關(guān)但出現(xiàn)于新房開(kāi)盤(pán)前費(fèi)用支出

4301.07.01 工程管理費(fèi)

4301.07.01.03 行政部門(mén)管理費(fèi)用 立即從業(yè)項(xiàng)目實(shí)施的單位工作的人員薪水、獎(jiǎng)勵(lì)金、補(bǔ)貼等人工費(fèi)用及其立即從業(yè)新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部門(mén)的行政費(fèi).五級(jí)清單參照"期間費(fèi)用"明細(xì)科目

4301.07.01.06 不動(dòng)產(chǎn)抵押費(fèi) 擔(dān)保費(fèi)、公證費(fèi)用、抵押登記費(fèi)、資產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用

4301.07.01.99 別的

4301.07.02 營(yíng)銷(xiāo)成本 新項(xiàng)目新房開(kāi)盤(pán)前發(fā)生的宣傳、方案策劃、樣板房、售樓中心基本建設(shè)、樓盤(pán)銷(xiāo)售書(shū)、實(shí)體模型等一切營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用

4301.07.02.01 媒體廣告費(fèi)用 電視機(jī)、廣播節(jié)目、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、報(bào)刊、雜志期刊、公交車(chē)、電子顯示屏、地鐵站、戶外廣告牌

4301.07.02.02 樣板房 臨時(shí)性樣板房的修建、設(shè)計(jì)方案、室內(nèi)裝修及其清理、保安人員、維修費(fèi)

4301.07.02.99 別的

4301.07.98 沖減

4301.07.99 別的

4301.08 結(jié)轉(zhuǎn)成本 項(xiàng)目建設(shè)期跨好幾個(gè)本年度,體現(xiàn)早已結(jié)轉(zhuǎn)成本的項(xiàng)目成本

…………

項(xiàng)目成本明細(xì)科目如何設(shè)置？前文小編給大家匯總了許多，大伙兒可以參照本身企業(yè)有些科目設(shè)置，希望可以幫到大家！