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土地資源退還款要不要繳納稅款

土地出讓退還務(wù)必繳納稅款.

《國(guó)家財(cái)政部 我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)重點(diǎn)主要用途財(cái)政資金所得稅解決問題的通知》(稅務(wù)〔2011〕70號(hào)):

一、公司從省級(jí)以上各級(jí)人民政府行政機(jī)關(guān)及其它單位所取得的應(yīng)算入收入總額的財(cái)政性資金,凡同時(shí)滿足下列條件的,可作為免稅收入,在預(yù)估應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中扣減:

(一)公司可以提供要求資產(chǎn)重點(diǎn)用途資金撥付文檔;

(二)行政機(jī)關(guān)或其它撥款資金政府機(jī)構(gòu)對(duì)于該資產(chǎn)有專業(yè)的資金管理辦法或?qū)嶋H管理規(guī)范;

(三)公司對(duì)于該資產(chǎn)及其以該資產(chǎn)所發(fā)生的開支獨(dú)立完成計(jì)算.

獲得政府部門土地資源退還款如何計(jì)繳所得稅?

《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)財(cái)政資金、行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金相關(guān)公司所得稅政策問題的通知》(稅務(wù)〔2008〕151號(hào))要求,公司獲得的各種財(cái)政資金,除是國(guó)家投入和資金分配后退還給本金之外,都應(yīng)記入公司當(dāng)初收入總額.

此條所指財(cái)政資金,主要是指所取得的來自政府部門以及相關(guān)部門的財(cái)政補(bǔ)助、補(bǔ)助、貼息貸款,以及其它各種財(cái)政專項(xiàng)資金,包含立即免減增值稅和即征即退、先征后退、先征后返的各類稅款,但是不包含公司按照規(guī)定獲得出口的退稅額;所指國(guó)家投資,就是指我國(guó)以投資人真實(shí)身份資金投入公司、并按有關(guān)規(guī)定相對(duì)應(yīng)提升公司資本公積(總股本)的對(duì)外直接投資.

《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)重點(diǎn)主要用途財(cái)政資金所得稅解決問題的通知》(稅務(wù)〔2011〕70號(hào))*9條的規(guī)定,公司從省級(jí)以上各級(jí)人民政府行政機(jī)關(guān)及其它單位所取得的應(yīng)算入收入總額的財(cái)政性資金,凡同時(shí)滿足下列條件的,可作為免稅收入,在預(yù)估應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中扣減:

(一)公司可以提供要求資產(chǎn)重點(diǎn)用途資金撥付文檔;

(二)行政機(jī)關(guān)或其它撥款資金政府機(jī)構(gòu)對(duì)于該資產(chǎn)有專業(yè)的資金管理辦法或?qū)嶋H管理規(guī)范;

(三)公司對(duì)于該資產(chǎn)及其以該資產(chǎn)所發(fā)生的開支獨(dú)立完成計(jì)算.

以上免稅收入用以開支所產(chǎn)生的花費(fèi),禁止在測(cè)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣減;用以開支所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn),其計(jì)算出來的折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)禁止在測(cè)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣減.

依據(jù)上述要求,公司所取得的財(cái)政資金同時(shí)符合要求的可以作為免稅收入.公司獲得政府部門土地出讓退還款,是政府為了能招商引資工作所提供公司的一種財(cái)政局特惠,一般狀況并沒要求重點(diǎn)主要用途,對(duì)公司所取得的這種沒有明確重點(diǎn)用途財(cái)政返還收益,必須記入當(dāng)期的應(yīng)納稅額繳納稅款.

土地資源退還款要不要繳納稅款?結(jié)合上面上述,實(shí)際上根據(jù)我國(guó)針對(duì)項(xiàng)目資金的相關(guān)規(guī)定,公司在獲得土地資源返還款必須測(cè)算有關(guān)所得稅.可是各地現(xiàn)行政策都是不一樣的,各個(gè)地方針對(duì)土地資源返還錢的記稅都是有差別,如果大家在日常工作上碰見了這種問題不知道該如何解決,能來網(wǎng)或是本地稅務(wù)局進(jìn)行了解.