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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)耕地占用稅如何進(jìn)行會計(jì)處理？

購買土地繳納的耕地占用稅和契稅都應(yīng)該計(jì)入相關(guān)的土地成本。 按照《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第6號——無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定，企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，購買土地繳納的耕地占用稅、契稅直接借記“無形資產(chǎn)”，貸記“銀行存款”；

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。 開發(fā)成本的“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”，是指因房地產(chǎn)開發(fā)而征用土地所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括土地征用費(fèi)、耕地占用稅、契稅、勞動力安置費(fèi)及有關(guān)地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出、土地拍賣價(jià)款及傭金等。 因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買土地繳納的耕地占用稅、契稅，先計(jì)入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)成本”核算，待房地產(chǎn)企業(yè)正式開發(fā)建設(shè)時(shí)，再轉(zhuǎn)人“開發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”會計(jì)科目核算。

耕地占用稅的納稅義務(wù)人是誰？

負(fù)有繳納耕地占用稅義務(wù)的單位和個人。包括在境內(nèi)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。

具體可分為三類：

（1）企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位；

（2）鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位；

（3）農(nóng)村居民和其他公民。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)耕地占用稅會計(jì)處理的過程就在上文中給大家列舉出來了。經(jīng)過本篇文章的詳細(xì)介紹關(guān)于問題“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)耕地占用稅如何進(jìn)行會計(jì)處理？”。相信大家對于這個類型的財(cái)務(wù)知識都有所了解了。還有其他關(guān)于企業(yè)的財(cái)務(wù)問題，可以咨詢我們的在線老師。如果您有不同的意見，歡迎您與的老師一起在線交流。