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公司工業(yè)廠房土地資源被政府部門回收利用怎么交稅？

最開始要在《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好工作的通知》中有明確規(guī)定：“土地資源使用者出讓土地所有權(quán)和土地使用人將土地使用權(quán)證退還給土地資源使用者的舉動，不收取增值稅”。

最后在《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)個人和單位土地資源被國家征用獲得田地及地上附著物賠償費(fèi)相關(guān)增值稅的批示》中要求：“ 我國因集體利益或城市建設(shè)規(guī)劃必須取回土地使用權(quán)證，針對應(yīng)用國有土地出讓單位和個人來講是將土地使用權(quán)證償還土地資源使用者。

對人民因集體利益或城市規(guī)劃建設(shè)需求而取回個人和單位擁有的土地使用權(quán)證，并依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》國家規(guī)定的付給個人和單位新土地及地上附著物（包含房產(chǎn)）的賠償費(fèi)不收取增值稅”。

再之后在《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局 有關(guān)土地資源使用人將土地使用權(quán)證退還給土地資源使用者個人行為增值稅問題的通知》中進(jìn)一步明確：“經(jīng)營者將土地使用權(quán)證退還給土地資源使用者時，只需出示縣市級（含）之上地方人民政府取回土地使用權(quán)證的正式文件，不管付款征地補(bǔ)償費(fèi)的自有資金是否屬于政府部門財政性資金，該個人行為都屬于土地資源使用人將土地使用權(quán)證退還給土地資源使用者的舉動，根據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈增值稅稅收分類注解（實施稿）〉工作的通知》要求，不收取增值稅” 。

以后，國稅發(fā)〔2009〕520號又重新確立“省級以上（含）地方人民政府取回土地使用權(quán)證的正式文件”：包含省級以上（含）地方人民政府開具的取回土地使用權(quán)證文檔，及其土地管理部門報檢省級以上（含）地方人民政府批準(zhǔn)后由該土地資源管理部門出具的取回土地使用權(quán)證文檔。

綜合性以上營改增政策的前后文件規(guī)定看來，假如納稅人在獲得省級以上（含）地方人民政府開具的取回土地使用權(quán)證文檔或是土地管理部門報檢省級以上（含）地方人民政府批準(zhǔn)后由該土地資源管理部門出具的取回土地使用權(quán)證文檔前提下，收到按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)付款關(guān)于土地資源及地上附著物（包含房產(chǎn)）的賠償費(fèi)，歸屬于36號文所規(guī)定的“土地資源使用人將土地使用權(quán)證退還給土地資源使用者”個人行為，能夠增值稅免稅。

工業(yè)土地被政府部門回收利用如何所規(guī)定的？

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地使用權(quán)出讓辦法》有關(guān)規(guī)定。

工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用地倉儲，土地使用權(quán)人被倉儲土地資源后如有安排工業(yè)土地安置的，按被倉儲面積給與所在地區(qū)工業(yè)土地基準(zhǔn)地價等級價的20%補(bǔ)貼公司新廠區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)。如被倉儲土地資源后不能給與安裝工業(yè)土地或雖合乎安裝標(biāo)準(zhǔn)但是不規(guī)定安置的，按被倉儲面積給與所在地區(qū)工業(yè)土地基準(zhǔn)地價等級價的20%補(bǔ)貼企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

如土地使用權(quán)人在國家規(guī)定期限內(nèi)相互配合進(jìn)行土地收儲的工作，可按照被倉儲面積給與所在地區(qū)工業(yè)土地基準(zhǔn)地價等級價的20%開展獎賞。

公司工業(yè)廠房土地資源被政府部門回收利用以后，依照目前我國現(xiàn)行的要求看來被政府部門回收利用以后所取得的賠償費(fèi)不是需繳納增值稅和企業(yè)增值稅?？戳饲拔模菢游矣嘘P(guān)難題“公司工業(yè)廠房土地資源被政府部門回收利用怎么交稅？”就介紹到這里。你理解了嗎？如果要提升會計真賬實操專業(yè)技能，可咨詢我們自己的在線教師聯(lián)絡(luò)，能夠多多的和我們的老會計交流經(jīng)驗哦。