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房產(chǎn)稅不交有什么后果？

答：對于個(gè)人來說：

1、不交房產(chǎn)稅不得過戶

不交納房產(chǎn)稅，名下的房子無法買賣過戶。老人過世以后，其名下的房子欠稅的情況下，子女也無法繼承。

2、房產(chǎn)稅繳納信息和個(gè)人信用信息掛鉤

欠繳房產(chǎn)稅，將在個(gè)人征信系統(tǒng)里面，加入一筆不良信用記錄，影響個(gè)人的消費(fèi)貸款申請、信用卡申請。

3、房產(chǎn)稅和個(gè)人信息相關(guān)。

欠稅人員不得申請注冊企業(yè)，個(gè)體經(jīng)營者、和網(wǎng)店店主。

4、房產(chǎn)稅和養(yǎng)老保險(xiǎn)掛鉤

欠稅人員，不發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)。

對于企業(yè)來說，不交房產(chǎn)稅有可能列入失信名單，企業(yè)法人代表可能受到限制消費(fèi)，出行等聯(lián)合懲戒。

企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算

1、從價(jià)計(jì)征

房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-(10%～30%)]

房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。

2、從租計(jì)征

從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%

沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)稅的稅率

(1)按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;

(2)按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

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