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土地增值稅老房市場(chǎng)銷售加計(jì)

《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地資源增值稅清算有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2010]220號(hào)）第七條對(duì)出讓老房準(zhǔn)許扣除項(xiàng)目的加計(jì)難題進(jìn)行了如下所示要求，《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土地增值稅多個(gè)問題的通知》（稅務(wù)[2006]21號(hào)）第二條第一項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者出讓老房及房屋建筑，凡不可以獲得評(píng)估價(jià)值，但可以給予購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)本地稅務(wù)單位確定，《土地增值稅暫行條例》第六條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)所規(guī)定的扣除項(xiàng)目額度，可按照稅票所述額度并且從選購(gòu)本年度起止出讓本年度止每一年加計(jì)5%測(cè)算。測(cè)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每一年”按購(gòu)房發(fā)票所述日期起止房屋出售開票之日止，每滿12個(gè)月計(jì)1年。超出1年，沒滿12個(gè)月但超出6個(gè)月，能夠視作為1年計(jì)算。

依據(jù)上述要求，2005年10月購(gòu)買2010年6月售賣房產(chǎn)，可按照5年計(jì)算加計(jì)。

什么叫加計(jì)？

是土地增值稅的極為重要的扣除項(xiàng)目，相關(guān)的成本能不能加計(jì)，應(yīng)納稅金額的差別很大。從交納土地增值稅的視角，有關(guān)的部門一直盡量爭(zhēng)取所發(fā)生的成本與費(fèi)用可以加計(jì)。

土地增值稅老房市場(chǎng)銷售加計(jì)是依據(jù)購(gòu)房發(fā)票所述日期至房屋出售開票才行的。自然你一直在選購(gòu)老房時(shí)除開要清楚我國(guó)稅收法律法規(guī)，建議還是咨詢專業(yè)的房產(chǎn)專家，讓她們幫助自己開展土地增值稅老房市場(chǎng)銷售加計(jì)，防止沒必要的損害。