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竟拍土地合同印花稅記什么科目?

合同印花稅按《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》是計(jì)入“應(yīng)交稅費(fèi)”學(xué)科

即出現(xiàn)了合同印花稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)

貸：應(yīng)交稅金-合同印花稅

繳納時(shí)

借：應(yīng)交稅金-合同印花稅

貸：存款

土地資源購買方繳的合同印花稅和房產(chǎn)契稅走什么會(huì)計(jì)分錄?

土地資源購買方（嚴(yán)苛說成土地使用權(quán)證的購買方），為轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證所交納的合同印花稅和房產(chǎn)契稅，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言應(yīng)當(dāng)記入“項(xiàng)目成本——土地費(fèi)用”；對于非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言應(yīng)當(dāng)記入“無形資產(chǎn)攤銷——土地使用權(quán)證”。

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證就是為了在購買所有權(quán)的土地上修建建筑物再連著土地使用權(quán)證一起售賣，土地使用權(quán)證與其說地面上的房屋建筑一起組成房地產(chǎn)開發(fā)商加工產(chǎn)品——房產(chǎn)成本。因而，為獲得土地資源而造成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)記入成本費(fèi)并應(yīng)當(dāng)記入“項(xiàng)目成本”里的“土地費(fèi)用”明細(xì)科目。房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)計(jì)分錄“項(xiàng)目成本”內(nèi)設(shè)六個(gè)明細(xì)科目分別為：“土地費(fèi)用”、“前期工程費(fèi)”、“工程建筑人工費(fèi)”、“基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)”、“配套設(shè)施費(fèi)”、“開發(fā)設(shè)計(jì)間接費(fèi)用”。

2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證，是是企業(yè)自用的生產(chǎn)運(yùn)營場所。因而，為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證而花費(fèi)的花費(fèi)（包含各種各樣稅金）產(chǎn)生公司的一項(xiàng)無形資產(chǎn)攤銷，所以還是要記入“無形資產(chǎn)攤銷——土地使用權(quán)證”學(xué)科，并在規(guī)定使用期限以內(nèi)逐漸攤銷費(fèi)。

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