国产午夜精品一区理论片,国产三级片在线观看,国产精品爱久久久久久久,国产乱人伦无无码视频试看 ,国产婷婷色综合av蜜臀av

房地產(chǎn)商對居民拆遷補(bǔ)償款的賬務(wù)處理怎么做?

企業(yè)拆遷通常包括政策搬遷和商業(yè)性拆遷兩種形式。

企業(yè)政策性搬遷收入，是指因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及搬遷企業(yè)通過市場(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉(zhuǎn)讓收入。這種情況下被搬遷企業(yè)通常并非出于自愿，搬遷補(bǔ)償款主要是補(bǔ)償企業(yè)因搬遷而造成的損失以及重新購置機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)、新建廠房等支出以及安置職工之用。

對于政策性搬遷，財(cái)務(wù)及會計(jì)方面，《財(cái)政部關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知》(財(cái)企[2005]123號)規(guī)定：

⑴企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。

⑵企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：

①因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;

②機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;

③企業(yè)因搬遷而滅失的、原已作為資產(chǎn)單獨(dú)入賬的土地使用權(quán)，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款;

④用于安置職工的費(fèi)用支出，直接核銷專項(xiàng)應(yīng)付款。

⑶企業(yè)搬遷結(jié)束后，專項(xiàng)應(yīng)付款如有余額，作調(diào)增資本公積金處理，由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項(xiàng)應(yīng)付款如有不足，應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)收到的政府撥給的搬遷補(bǔ)償款的總額及搬遷結(jié)束后計(jì)入資本公積金或當(dāng)期損益的金額應(yīng)當(dāng)單獨(dú)披露。

房地產(chǎn)企業(yè)拆遷補(bǔ)償款分錄怎么寫?

借:開發(fā)成本-土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)-拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

常見的會計(jì)處理分錄

1、設(shè)備搬遷費(fèi)用

借：營業(yè)外支出——拆遷搬遷費(fèi)

貸：現(xiàn)金等

2、建筑物報(bào)廢

借：固定資產(chǎn)清理

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出

借：營業(yè)外支出

貸：固定資產(chǎn)清理

4、轉(zhuǎn)讓土地

借：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

貸：無形資產(chǎn)——土地

收取賠償款

借：銀行存款

貸：其他應(yīng)收款——土地補(bǔ)償

營業(yè)外收入——拆遷補(bǔ)償

針對房地產(chǎn)商對居民拆遷補(bǔ)償款的賬務(wù)處理怎么做的這一問題，小編已在文中進(jìn)行了詳細(xì)的解答，希望通過本我能給你帶來幫助，獲取更多財(cái)會資訊、實(shí)務(wù)熱點(diǎn)，請關(guān)注網(wǎng)www.acc5.com!

固定資產(chǎn)清理 資本公積金 固定資產(chǎn)