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在建項(xiàng)目不結(jié)轉(zhuǎn)成本固資時(shí)該怎么辦？

答：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)經(jīng)營(yíng)者出讓房產(chǎn)繳納增值稅差值扣減相關(guān)問(wèn)題的公告（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第73號(hào)）》將經(jīng)營(yíng)者出讓房產(chǎn)繳納增值稅差值扣減相關(guān)問(wèn)題公告如下：

“一、經(jīng)營(yíng)者出讓房產(chǎn)，按有關(guān)規(guī)定差值繳納增值稅的，若因遺失等原因無(wú)法給予獲得房產(chǎn)時(shí)發(fā)票，可以向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)給予別的能夠證明房產(chǎn)契稅計(jì)稅金額的完稅證明等相關(guān)資料，開(kāi)展差值扣減。

二、經(jīng)營(yíng)者以房產(chǎn)契稅計(jì)稅金額開(kāi)展差值扣減的，按照下列公式計(jì)算計(jì)算增值稅應(yīng)納稅所得額：（一）2016年4月30日及之前繳納契稅的

企業(yè)增值稅應(yīng)納稅所得額=［所有成交價(jià)（含企業(yè)增值稅）-房產(chǎn)契稅計(jì)稅金額（含增值稅）］÷（1 5%）×5%

（二）2016年5月1日及以后繳納契稅的

企業(yè)增值稅應(yīng)納稅所得額=［所有成交價(jià)（含企業(yè)增值稅）÷（1 5%）-房產(chǎn)契稅計(jì)稅金額（沒(méi)有企業(yè)增值稅）］×5%

三、經(jīng)營(yíng)者與此同時(shí)保存獲得房產(chǎn)時(shí)發(fā)票和其它能夠證明房產(chǎn)契稅計(jì)稅金額的完稅證明等相關(guān)資料的，理應(yīng)憑稅票開(kāi)展差值扣減。”

與此同時(shí)，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)----固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南“已經(jīng)達(dá)到預(yù)訂可使用情況但還沒(méi)有申請(qǐng)辦理竣工結(jié)算的固資，理應(yīng)按照可能使用價(jià)值確認(rèn)其成本費(fèi)，并計(jì)提折舊；待申請(qǐng)辦理竣工結(jié)算后，再點(diǎn)計(jì)劃成本調(diào)節(jié)原先的暫估使用價(jià)值，但是不要調(diào)整原計(jì)提折舊額?！钡南嚓P(guān)規(guī)定，若此項(xiàng)工業(yè)廠房已經(jīng)完成工程結(jié)算，按工程結(jié)算額度結(jié)轉(zhuǎn)成本固資。

看完為您所提供的在建項(xiàng)目不結(jié)轉(zhuǎn)成本固資的解決方案，你們是否得到收獲呢？有關(guān)這一問(wèn)題，本文的經(jīng)具體內(nèi)容希望可以幫助到大家。