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房地產(chǎn)契稅新政策有什么要求?

2018新政策:

對于個人選購家庭唯一住房(家庭主要成員主要包括購房者、另一半及其未成年子女,相同),范圍為90平米及以下的,減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅;范圍為90平米以上,減征1.5%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。

對于個人選購家中第二套改善性住房,范圍為90平米及以下的,減征1%的征收率征繳房產(chǎn)契稅;范圍為90平米以上,減征2%的征收率征繳房產(chǎn)契稅。家中第二套改善性住房就是指已擁有一套住房家中,選購的家中第二套住房。

房產(chǎn)契稅什么時候交?

房子契稅繳納時長：應(yīng)當(dāng)在納稅時間產(chǎn)生之日起10日內(nèi)，向土地資源、房屋所在地的契稅征收行政機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并且在契稅征收行政機(jī)關(guān)核定時間內(nèi)繳納稅費(fèi)。

征收管理：

1、納稅時間發(fā)生時間：房產(chǎn)契稅的納稅時間產(chǎn)生時間經(jīng)營者簽署土地資源、房屋權(quán)屬遷移合同書的當(dāng)天，或是經(jīng)營者獲得別的具備土地資源、房屋權(quán)屬遷移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

2、納稅期限：經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在納稅時間產(chǎn)生之日起10日內(nèi)，向土地資源、房屋所在地的契稅征收行政機(jī)關(guān)辦理納稅申報，并且在契稅征收行政機(jī)關(guān)核定時間內(nèi)繳納稅費(fèi)。

3、納稅地點(diǎn)：房產(chǎn)契稅在土地資源、房屋所在地的征繳行政機(jī)關(guān)交納。

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