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合同書房租全年收入和申請租金收入怎么確定?

依據(jù)《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關貫徹執(zhí)行所得稅法多個稅款問題的通知》(國稅發(fā)[2010]79號)文檔第一條有關租金收入確定難題要求:依據(jù)《實施條例》第十九條的相關規(guī)定,公司提供固資、外包裝或者其它權益資本的使用權所取得的租金收入,應按照交易合同或協(xié)議書所規(guī)定的承租方應對租金的日期確認收入的達到.在其中,假如交易合同或協(xié)議中要求租賃期限以前年度,且房租提早一次性支付的,依據(jù)《實施條例》第九條要求收入與花費配比原則,出租方可對上述已確認收入,在租期內(nèi),分期付款勻稱記入有關本年度收益.

房租收入確認方式

依據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條要求,租金收入,按照合同約定的承租方應對租金的日期確認收入的達到.也就是說,不管租用勞務公司是不是產(chǎn)生,也不論協(xié)議約定承租方應對租金的當日是不是具體接到租金收入,都應按照合同約定的承租方應對租金的日期按應收金額確定租金收入.

為平衡公司負稅,降低公司資金占用成本,我國稅務質(zhì)監(jiān)總局在2010年對上述租金收入確定方式作出了進一步完善.依據(jù)《我國稅務質(zhì)監(jiān)總局有關貫徹執(zhí)行所得稅法多個稅款問題的通知》(國稅發(fā)[2010]79號)要求,租賃協(xié)議或協(xié)議中要求租賃期限以前年度,且房租提早一次性支付的,在租期內(nèi),出租方可對上述已確認收入依據(jù)收益與花費配比原則,分期付款勻稱記入有關本年度收益.

需要說明的是,為了加強稅務稽查的來源管控,對在我國境內(nèi)配有組織場地,但是不采用按實申請繳納企業(yè)所得稅的非居民企業(yè),及其在我國境內(nèi)未開設組織場地,但是來自在我國境內(nèi)所得的非居民企業(yè),其提早一次性支付的以前年度租金收入,不可分期付款勻稱確定應稅收入,而應按照合同約定的應收房租日期一次性確定租金收入.

文中講了合同書房租全年收入和申請租金收入怎么確定，大家對此應當掌握得差不多了，這一是能夠勻稱記入有關本年度收益之中的，大量有關會計新聞資訊，敬請期待的升級！