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土地使用權(quán)證增資擴股能不能免增值稅

答：《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財務(wù)〔2016〕36號）配件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第1條規(guī)定，“……銷售、固定資產(chǎn)或是房產(chǎn)……理應(yīng)按照本辦法繳納增值稅，不交納增值稅”。附：《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》第2條規(guī)定，“市場銷售無形資產(chǎn)攤銷，就是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)使用權(quán)或是使用權(quán)的業(yè)務(wù)內(nèi)容。無形資產(chǎn)攤銷，指的是沒有實體形狀，但可以產(chǎn)生利益的資產(chǎn)，包含技術(shù)性、注冊商標(biāo)、版權(quán)、信譽、生態(tài)資源所有權(quán)和其它權(quán)益性無形資產(chǎn)攤銷。生態(tài)資源所有權(quán)，包含土地使用權(quán)證、海域使用權(quán)、探礦權(quán)、探礦權(quán)、采水權(quán)和別的生態(tài)資源所有權(quán)”。

什么叫土地使用權(quán)證？

土地使用權(quán)證就是指國家行政機關(guān)、機關(guān)事業(yè)單位、農(nóng)民集體和中國公民本人，及其三資企業(yè)，凡具有法定程序者，根據(jù)法定條件或依承諾對國有土地出讓或農(nóng)戶集體用地所享有的占據(jù)、運用、收益和比較有限處分的支配權(quán)。土地使用權(quán)證是外延性較大的定義，這兒的土地資源包含農(nóng)業(yè)用地、土地、未利用地的使用權(quán)。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無嘗取回”的消息造成多方關(guān)心。土地使用權(quán)證與土地權(quán)是土地資源政策法規(guī)中最基本最主要的定義。土地使用權(quán)證是中國的土地使用規(guī)章制度在法律上的反映，國有土地使用權(quán)就是指國有土地出讓的使用者依規(guī)運用土地資源并取得收益的支配權(quán)，國有土地使用權(quán)的獲得方式有劃轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、租賃、入股投資等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)證就是指農(nóng)戶集體用地的使用者依規(guī)運用土地資源并取得收益的支配權(quán)。

農(nóng)民集體土地使用權(quán)證就是指農(nóng)戶集體用地的使用者依規(guī)運用土地資源并取得收益的支配權(quán)。農(nóng)民集體土地使用權(quán)證可以分為農(nóng)用機械土地使用權(quán)證、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)就是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位和個人從業(yè)農(nóng)業(yè)、林果業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、漁業(yè)養(yǎng)殖的土地使用權(quán)證。宅基地使用權(quán)就是指農(nóng)村村民居住用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)就是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織開辦鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）企業(yè)及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公用設(shè)施、公益慈善土地的使用權(quán)。依照《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)業(yè)用地所有權(quán)根據(jù)發(fā)包單位與承包單位簽訂承包協(xié)議獲得。宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)根據(jù)土地資源使用人申請辦理，縣級以上人民政府依規(guī)準(zhǔn)許獲得。

之上詳細(xì)介紹了土地使用權(quán)證增資擴股能不能免增值稅，也講了什么叫土地使用權(quán)證。作為一名應(yīng)用土地使用權(quán)證境外投資增資擴股的公司的財務(wù)人員，一定要明白，土地使用權(quán)證是一種實打?qū)嵉呢敭a(chǎn)，在增資擴股時是必須繳納增值稅的。如果你不是很明白，那樣咨詢一下在線教師吧。