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農(nóng)業(yè)企業(yè)得到農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)再轉(zhuǎn)租房是否要繳稅？

團體土地出租之后再將土地轉(zhuǎn)租的，由最后租賃土地的單位或個人交納土地稅。

根據(jù)法律要求，國有劃撥土地，就是指縣級以上人民政府依規(guī)準(zhǔn)許，在土地資源使用人交納賠償、安裝等費用后將該幅土地資源交貨其應(yīng)用，或者將土地使用權(quán)證免費交由土地資源使用人所使用的個人行為。據(jù)以上法律法規(guī)精神實質(zhì)，集體用地，團體本身是不可以劃轉(zhuǎn)的，若想劃轉(zhuǎn)團體的土地必須通過司法程序，變成我國征繳地后才能進行劃轉(zhuǎn)。集體組織只限于對團體土地使用權(quán)證的租用、分派和調(diào)整。

根據(jù)法律要求，合乎下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地資源主管機構(gòu)準(zhǔn)許，其土地劃撥所有權(quán)能夠出讓、租賃、質(zhì)押：一土地資源使用人為公司、公司、其他經(jīng)濟組織和個人;二有著國有制土地使用權(quán)證;三具備合法的地面上房屋建筑、別的附屬物房屋產(chǎn)權(quán)證明;四按照本辦法規(guī)定簽署土地使用權(quán)出讓合同書，向市、縣人民政府交貨土地使用權(quán)出讓金或者以出讓、租賃、質(zhì)押所獲盈利抵交土地使用權(quán)出讓金。

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