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上海房產稅如何計算？

據(jù)相關規(guī)定，上海房產稅：

1、計稅基礎：住宅銷售市場成交價的70%。征收率：推行0.4%～0.6%差異化征收率。稅率暫定為0.6%，但相匹配稅住宅每平米銷售市場成交價小于當?shù)厣夏甓刃聞?chuàng)建商品住房均值市場價格2倍（含2倍）的，征收率可暫減為0.4%。

2、繳稅總面積：對當?shù)剞r村居民給與平均60平方米的免稅政策居住面積（指住宅總建筑面積）扣減。分類匯總的家里所有居住面積為農村居民購買居住面積和別的居住面積的總數(shù)。因此，上海房產稅的計算公式為：應納稅所得額=應納稅額總面積*新買房價格*70%*征收率。

上海市房產稅征收目標劃分為兩大類：

1、當?shù)剞r村居民在當?shù)刭徺I且歸屬于該農村居民第二套及之上的住宅（包含購買的二手總量住宅和新創(chuàng)建商品住房）；

2、非當?shù)剞r村居民在當?shù)刭徺I的住宅。

上面便是小編我為我們詳細介紹的上海房產稅如何計算，我相信各位看完早已知道，假如還要更多的是財務基礎知識，青睞在對話框與經(jīng)驗豐富的老會計們交流答疑解惑。