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閑置商住樓征免契稅政策是怎么要求的

依據(jù)國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局稅務(wù)[2001]44號等相關(guān)資料要求，對國家財政部、我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場若干稅收政策的通知》(財稅字[1999]210號)中要求的“1998年6月30日之前完工并未賣出的商品住房”免征契稅的政策優(yōu)惠，推遲實行2年，即增加至2002年12月31日。

對經(jīng)營者市場銷售1998年6月30日之前完工的獨棟別墅、度假村等高線消費性的閑置商住樓，應(yīng)自2001年1月1之日起修復(fù)征繳房產(chǎn)契稅。

對別的閑置商住樓，在2002年12月31日以前市場銷售的，免征契稅。

全新的契稅減免政策是怎么要求的

針對《中華人民共和國繼承法》要求的遺囑執(zhí)行人(包含另一半、兒女、爸爸媽媽、兄妹、爺爺奶奶、外公外婆)承繼土地資源、房屋權(quán)屬，不納房產(chǎn)契稅。

依照《中華人民共和國繼承法》要求，非遺囑執(zhí)行人依據(jù)遺書承擔(dān)逝者死前的土地資源、房屋權(quán)屬，歸屬于贈予個人行為，應(yīng)征繳房產(chǎn)契稅。

依據(jù)《國家財政部我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局住房和城鄉(xiāng)住建部關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)交易階段房產(chǎn)契稅個稅稅收優(yōu)惠政策的通告》(稅務(wù)[2010]94號)的要求：

一、首套交納要求如下所示：

1、本人選購普通住宅，且該住宅為家庭唯一住房的，所買普通產(chǎn)品住宅戶型總面積在90平米(含90平米)下列的，房產(chǎn)契稅依照1%實行;

2、戶型面積在90平米到144平米(含144平米)的，征收率減半征收，即具體征收率為2%;

3、所買住宅戶型總面積在144㎡之上的，房產(chǎn)稅稅率依照3%征繳。

二、二套房交納要求如下所示：

選購非普通住房、二套及左右住宅，及其商業(yè)服務(wù)投資型房地產(chǎn)(鋪面、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均依照3%的征收率收稅。

閑置商住樓征免契稅政策是怎么要求的?要提示稅務(wù)局針對閑置商住樓的稅金現(xiàn)行政策并非確定的，它可能隨著時間、行業(yè)市場的變動而持續(xù)方法更改，實際閑置商住樓稅金現(xiàn)行政策的具體內(nèi)容能通過網(wǎng)來進(jìn)一步的掌握。