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企業(yè)A辦公樓自2015年12月底閑置迄今，房地產(chǎn)稅該怎么交？

剖析：

依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號(hào)）第二條要求，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人交納。產(chǎn)權(quán)年限屬于全民所有的，由運(yùn)營管理的企業(yè)交納。產(chǎn)權(quán)年限出典的，由承典人交納。產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人、承典人沒有在房地產(chǎn)所在城市的，或是產(chǎn)權(quán)年限不確定及租典紛爭(zhēng)未處理的，由房地產(chǎn)代管人或是應(yīng)用人交納。前述例舉的使用權(quán)每個(gè)人、運(yùn)營管理企業(yè)、承典人、房地產(chǎn)代管人或是應(yīng)用人，通稱為繳稅扣繳義務(wù)人（下稱經(jīng)營者）。第三條要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%至30%后的余值測(cè)算交納。實(shí)際扣減力度，由省、自治州、市轄區(qū)政府要求。并沒有房產(chǎn)原值做為重要依據(jù)的，由房地產(chǎn)所在城市稅務(wù)行政機(jī)關(guān)參照類似房地產(chǎn)核準(zhǔn)。房產(chǎn)出租的，以房屋房租收益為房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)。第四條要求，房地產(chǎn)稅的征收率，按照房地產(chǎn)余值測(cè)算交納的，征收率為1.2%；按照房地產(chǎn)房租收益測(cè)算交納的，征收率為12%。

依據(jù)《山東地區(qū)稅務(wù)局關(guān)于做好<山東房地產(chǎn)稅征繳管理方法暫行規(guī)定》的通告》(魯?shù)囟惥秩?1998?第9號(hào))第五條的要求，房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減百分之三十后的余值測(cè)算交納，并沒有房產(chǎn)原值做為計(jì)稅基礎(chǔ)的，由房地產(chǎn)所在城市的地稅局行政機(jī)關(guān)參考類似房地產(chǎn)核準(zhǔn)。

因而，企業(yè)全部的辦公樓（非租賃）應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)原值扣減百分之三十后的余值再乘于1.2%交納房地產(chǎn)稅。