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旅游景區(qū)房產(chǎn)稅怎么交?

答：房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對(duì)象，按房子的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ)，向產(chǎn)權(quán)年限每個(gè)人征繳的一種直接稅。 房地產(chǎn)稅征繳規(guī)范從價(jià)或從租二種狀況：

(1)從價(jià)計(jì)稅的，其計(jì)稅基礎(chǔ)為房產(chǎn)原值一次減掉10%--30%后的余值;

(2)從租計(jì)稅的(即房產(chǎn)出租的)，以房屋房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ)。從價(jià)計(jì)稅10%--30%的實(shí)際扣減力度由省、自治州、市轄區(qū)政府明確。如浙江要求實(shí)際扣減力度為30%。

房產(chǎn)稅稅率選用比例稅率。依照房地產(chǎn)余值計(jì)稅的，年征收率為1.2%;按房地產(chǎn)房租收益計(jì)稅的，年征收率為12%。

房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額的測(cè)算可分為下列這兩種狀況，其計(jì)算方法為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅基礎(chǔ)的

應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*征收率(1.2%)

(2)以房屋房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ)的

應(yīng)納稅所得額=房地產(chǎn)房租收益*征收率(12%)

房地產(chǎn)稅多長(zhǎng)時(shí)間交一次

(一)從價(jià)計(jì)稅的計(jì)算公式為：

年應(yīng)納稅所得額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2%

(二)從租計(jì)稅的計(jì)算公式為：

應(yīng)納稅所得額=房租收益×12%(或4%)

2、一般一年分再度繳納：

5月份交上半年度;

10月份交后半年的;

3、會(huì)計(jì)分錄：

借：期間費(fèi)用-房地產(chǎn)稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-房地產(chǎn)稅

借：應(yīng)交稅費(fèi)-房地產(chǎn)稅

貸：存款

有關(guān)旅游景點(diǎn)房地產(chǎn)稅等問(wèn)題告一段落，相關(guān)別的層面不明白的問(wèn)題請(qǐng)資詢(xún)的答疑解惑教師。