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銷售不動產包括哪些稅?

答:如果是本人市場銷售房屋不動產必須交的稅如下所示:

增值稅、個稅、土增;

合同印花稅、附加稅、教育附加稅及其地區(qū)教育附加.

實際所必須交納的稅收根據實際情況看來,還可以資詢本地的有關部門開展掌握.

銷售不動產無需繳納增值稅嗎?

答:市場銷售房子,屬投資性房地產計算范疇;

市場銷售時計入營業(yè)外收入,售價做為其他業(yè)務成本,凈利潤交納企業(yè)所得稅.

一般合乎相關要求的情況下是可以增值稅免稅的,其中一個標準不符就歸屬于"應納稅額固資",就依照4%減班半征繳所得稅.

房產的銷售雖在廣義上歸屬于貨物銷售的范疇,但如果充分考慮房產的升值具備獨特性,可以不征繳所得稅,而征繳增值稅和土增.

實際視狀況而言.

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