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房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳所得稅怎樣結(jié)算?

年度匯算清繳后，公司全年度的應(yīng)繳所得稅額度低于預(yù)繳稅款的稅款，能夠向稅務(wù)局申請辦理退還多交的所得稅。

房地產(chǎn)業(yè)所得稅都是在年底年度匯算清繳的，而不是在開發(fā)設(shè)計項目完工時開展所得稅清算的。你企業(yè)竣工的新樓盤，能夠開展收益、費(fèi)用的結(jié)轉(zhuǎn)成本，依照結(jié)轉(zhuǎn)成本后的盈利預(yù)繳所得稅。企業(yè)所得稅歸屬于一季度預(yù)繳稅款，年尾年度匯算清繳，多退少補(bǔ)。測算預(yù)繳企業(yè)所得稅時，對企業(yè)其他應(yīng)付款的虧本可以先開展填補(bǔ)，按填補(bǔ)后的利潤計算交納企業(yè)所得稅。

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房地產(chǎn)開發(fā)商何時預(yù)繳稅款所得稅?

所得稅采用一季度(月)預(yù)繳稅款，所得稅清算的方式交納。但，一直存有二種見解。一種見解覺得房產(chǎn)開發(fā)公司一季度預(yù)繳稅款所得稅時要以財務(wù)會計銷售毛利再加上預(yù)購收入計算出的預(yù)估盈利減掉之前年度待彌補(bǔ)虧損后的額度為應(yīng)納稅額預(yù)繳稅款所得稅。

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳企業(yè)所得稅的會計處理

并把已繳付的稅費(fèi)轉(zhuǎn)到本年利潤，體現(xiàn)在損益表的運(yùn)營應(yīng)交稅費(fèi)欄與此同時對未做到收入準(zhǔn)則標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)收帳款，體現(xiàn)在負(fù)債表“應(yīng)收帳款”的期末余額里，預(yù)繳的稅費(fèi)因為稅收法律上能夠做為費(fèi)用成本稅前列支，那樣財務(wù)會計和稅務(wù)就存有差別。有些公司就確定遞延所得稅債務(wù)，然而有的不予解決，體現(xiàn)在應(yīng)交稅金欄，即是負(fù)值表明。

文中從房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳所得稅的結(jié)算提到所得稅的預(yù)繳稅款時長，再到這一環(huán)節(jié)的會計處理，大伙兒若有別的看法，盡可能與老師溝通交流。