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關(guān)聯(lián)公司間出讓房產(chǎn)是不是要繳納增值稅?

答:出讓房產(chǎn)歸屬于增值稅征稅個(gè)人行為,應(yīng)按5%交納增值稅,不交所得稅 .

一般納稅人出讓其2016年4月30日前獲得(沒(méi)有建造)的房產(chǎn),可以選擇適合簡(jiǎn)易征收記稅,以得到的全都合同款和價(jià)外費(fèi)用扣減房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)售價(jià)或是獲得房產(chǎn)時(shí)的做價(jià)后的額度為銷(xiāo)售總額,依照5%的稅率測(cè)算應(yīng)納稅所得額.

出讓公有土地使用權(quán)證、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得工資的個(gè)人和單位,為土增的納稅義務(wù)人,理應(yīng)按照本規(guī)章交納土增.

分公司產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)到總公司可以免土地稅嗎?

答:分公司房產(chǎn)繼承到總公司是不能免繳增值稅,土增稅,房產(chǎn)契稅等稅金的.

針對(duì)總公司向分公司土地劃撥所必須交的稅,要分情形探討,所繳稅種由總公司和分公司是哪種合作關(guān)系、分公司從事的新項(xiàng)目、是不是接納分配利潤(rùn)等一同確定.

總公司與其說(shuō)控股子公司中間,同一企業(yè)隸屬控股子公司中間,同一普通合伙人與其說(shuō)開(kāi)設(shè)的個(gè)人獨(dú)資、一人有限公司中間土地資源、房屋權(quán)屬的劃撥,免征契稅.因此,總公司將土地資源無(wú)償劃撥給控股子公司,免征契稅.

以無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、資產(chǎn)投資入股投資,參加接納投資人分配利潤(rùn),共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的情況,不收取增值稅.

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