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關聯(lián)公司間出讓房產是不是要繳納增值稅?

答:出讓房產歸屬于增值稅征稅個人行為,應按5%交納增值稅,不交所得稅 .

一般納稅人出讓其2016年4月30日前獲得(沒有建造)的房產,可以選擇適合簡易征收記稅,以得到的全都合同款和價外費用扣減房產購買售價或是獲得房產時的做價后的額度為銷售總額,依照5%的稅率測算應納稅所得額.

出讓公有土地使用權證、地面上的房屋建筑以及附屬物并獲得工資的個人和單位,為土增的納稅義務人,理應按照本規(guī)章交納土增.

分公司產權過戶到總公司可以免土地稅嗎?

答:分公司房產繼承到總公司是不能免繳增值稅,土增稅,房產契稅等稅金的.

針對總公司向分公司土地劃撥所必須交的稅,要分情形探討,所繳稅種由總公司和分公司是哪種合作關系、分公司從事的新項目、是不是接納分配利潤等一同確定.

總公司與其說控股子公司中間,同一企業(yè)隸屬控股子公司中間,同一普通合伙人與其說開設的個人獨資、一人有限公司中間土地資源、房屋權屬的劃撥,免征契稅.因此,總公司將土地資源無償劃撥給控股子公司,免征契稅.

以無形資產攤銷、資產投資入股投資,參加接納投資人分配利潤,共同承擔經營風險的情況,不收取增值稅.

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