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房地產(chǎn)營(yíng)改增土增扣除項(xiàng)目審批具體內(nèi)容

土增扣除項(xiàng)目審批的內(nèi)容包括:

(一) 與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi).

(二) 獲得土地使用權(quán)證所支出的額度.

(三) 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)花費(fèi).

(四) 國(guó)家規(guī)定的別的扣除項(xiàng)目.

(五) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本,包含:征用土地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、工程建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共性配套設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)間接成本.

"房地產(chǎn)營(yíng)改增"后,算土增增值率的扣除項(xiàng)目中是否包含所得稅?

依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)營(yíng)改增后土增多個(gè)稅收征管要求的通告》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第70號(hào))第三條 (一)要求,營(yíng)改增后,算土增增值率的扣除項(xiàng)目中"與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)"不包括所得稅.

前文我得到的依據(jù)是房地產(chǎn)營(yíng)改增土增扣除項(xiàng)目審批具體內(nèi)容有5點(diǎn)，土增增值率的扣除項(xiàng)目不包括所得稅，大量土增相關(guān)內(nèi)容，敬請(qǐng)期待的升級(jí)！