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【問題】

物業(yè)管理費用屬于生活服務(wù)的進行嗎?

【回答】

物業(yè)管理費用屬于生活服務(wù)的進行

2016年5月1日，在國內(nèi)范疇內(nèi)深入推進營改增試點，生活服務(wù)業(yè)也列入了交納所得稅的范圍。生活服務(wù)業(yè)與群眾的生活起居息息相關(guān)，大家在這兒簡略詳細介紹下生活服務(wù)業(yè)營改增有關(guān)稅收優(yōu)惠。

營改增后生活服務(wù)業(yè)包含了哪些內(nèi)容?

答：依照營改增的相應(yīng)現(xiàn)行政策，生活服務(wù)是為達到城鎮(zhèn)居民平常生活要求帶來的各種服務(wù)項目主題活動。生活服務(wù)業(yè)包含了文化藝術(shù)體育運動服務(wù)項目、文化教育健康服務(wù)、度假旅游游戲娛樂服務(wù)項目、餐飲業(yè)住宿服務(wù)、住戶日常服務(wù)和其余生活服務(wù)。此次深入推進營改增示范點的生活服務(wù)業(yè)關(guān)鍵涵蓋下面稅收分類：

(1)文化藝術(shù)體育運動服務(wù)項目。文化藝術(shù)體育運動服務(wù)項目，包含文化藝術(shù)服務(wù)項目和體育文化服務(wù)項目。

①文化藝術(shù)服務(wù)項目，就是指為達到廣大群眾文化活動要求帶來的各類服務(wù)項目。包含：文藝創(chuàng)作、文藝演出、文化藝術(shù)賽事，公共圖書館的書籍和材料閱覽，檔案室的檔案保管，珍貴文物及非物質(zhì)財產(chǎn)維護，機構(gòu)舉行宗教信仰主題活動、科技活動、文藝活動，給予游覽場地。

②體育運動服務(wù)項目，就是指機構(gòu)舉行體育競賽、體育運動演出、戶外活動，及其給予體育運動、體育具體指導(dǎo)、體育管理的工作主題活動。

(2)文化教育健康服務(wù)。文化教育健康服務(wù)，包含教育服務(wù)和健康服務(wù)。

①教育服務(wù)，就是指給予學(xué)歷提升服務(wù)項目、非學(xué)歷教育服務(wù)、文化教育協(xié)助業(yè)務(wù)的工作主題活動。

學(xué)歷提升服務(wù)項目，就是指依據(jù)文化教育行政工作單位明確或是認同的招收和教學(xué)工作計劃機構(gòu)課堂教學(xué)，并授予相對應(yīng)畢業(yè)證書的工作主題活動。包含小學(xué)教育、初中級高等教育、高端高等教育、高等職業(yè)教育等。

非學(xué)歷教育服務(wù)項目，包含幼兒教育、各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)、演說、專題講座、匯報會等。

文化教育協(xié)助服務(wù)項目，包含文化教育評測、測試、招收等服務(wù)項目。

②健康服務(wù)，就是指給予醫(yī)藥學(xué)查驗、確診、醫(yī)治、恢復(fù)、防止、健康保健、接產(chǎn)、計劃生育政策、疫防服務(wù)項目等領(lǐng)域的服務(wù)項目，及其與這類服務(wù)項目相關(guān)的給予藥物、醫(yī)用材料器材、急救車、醫(yī)院病房酒店住宿和飯食的業(yè)務(wù)流程。

(3)度假旅游游戲娛樂服務(wù)項目。度假旅游游戲娛樂服務(wù)項目，包含旅游管理和休閑娛樂服務(wù)項目。

①旅游管理，就是指依據(jù)游客的規(guī)定，機構(gòu)分配交通出行、游覽、酒店住宿、餐飲業(yè)、買東西、文化娛樂、商務(wù)接待等業(yè)務(wù)的工作主題活動。

②游戲娛樂服務(wù)項目，就是指為休閑活動與此同時給予場地和服務(wù)的業(yè)務(wù)流程。

實際包含：舞廳、歌廳、商務(wù)ktv、夜店、桌球、高爾夫球、羽毛球、游樂(包含槍擊、捕獵、上山、電子游戲機、高空蹦極、卡丁車、氣球、動力傘、阿膠、飛刀)。

(4)餐飲業(yè)住宿服務(wù)。

餐飲住宿服務(wù)，包含餐飲經(jīng)營和住宿服務(wù)。

①餐飲服務(wù)，就是指根據(jù)與此同時給予膳食和飲食搭配場地的方法為顧客給予飲食搭配交易服務(wù)項目的工作主題活動。

②住宿服務(wù)，就是指給予酒店住宿場地及配套設(shè)施業(yè)務(wù)等的主題活動。包含酒店、賓館、旅店、休閑度假村和別的營業(yè)性酒店住宿場地給予的住宿服務(wù)。

(5)住戶日常服務(wù)。

居民日常服務(wù)，是關(guān)鍵為達到居民個人以及家中平常生活要求帶來的服務(wù)項目，包含市容市貌園林管理、家政服務(wù)、婚禮、養(yǎng)老服務(wù)、殯葬服務(wù)、照顧和醫(yī)護、援助救助、美發(fā)造型、推拿、桑拿浴、森林氧吧、足浴、淋浴、洗染店、拍攝擴印等服務(wù)項目。

(6)別的生活服務(wù)。

其他生活服務(wù)，是除文化藝術(shù)體育運動服務(wù)項目、文化教育健康服務(wù)、度假旅游游戲娛樂服務(wù)項目、餐飲業(yè)住宿服務(wù)和住戶日常服務(wù)以外的生活服務(wù)。

生活服務(wù)業(yè)經(jīng)營者營改增后征收率有哪些轉(zhuǎn)變?

答：營改增后生活服務(wù)業(yè)經(jīng)營者分成一般納稅人和一般納稅人，一般納稅人稅率為6%;一般納稅人增值稅率為3%。經(jīng)營者給予生活服務(wù)的年入伍所得稅銷售總額超出500萬余元(含本數(shù))的為一般納稅人，未超出規(guī)范標準的經(jīng)營者為一般納稅人。自然銷售總額沒超出500萬的經(jīng)營者，只需財務(wù)核算完善，可以給予精確稅務(wù)材料的，還可以向負責(zé)人稅務(wù)行政機關(guān)申請辦理一般納稅人資格備案，變成一般納稅人。

一般納稅人和一般納稅人在稅款對待上有什么區(qū)別：

(1)一般納稅人產(chǎn)生應(yīng)稅個人行為可以自己辦理所得稅專票，而一般納稅人無法自主出具，購方索要專票的，一般納稅人只有到負責(zé)人稅務(wù)行政機關(guān)申請辦理開具專票。

(2)一般納稅人購入貨品或勞務(wù)公司可以憑獲得的企業(yè)增值稅專票及其別的繳稅憑據(jù)按照規(guī)定抵稅稅金，而一般納稅人不具有稅金抵稅權(quán)。

(3)繳稅方法不一樣。一般納稅人適用一般價稅方式 記稅，一般納稅人適用簡易征收記稅。