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依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令令第512號(hào)）第九條要求：“公司應(yīng)納稅額的測(cè)算，以收付實(shí)現(xiàn)制為標(biāo)準(zhǔn)，屬于本期的插入和花費(fèi)，無(wú)論貨款是不是收付款，均當(dāng)做本期的收益和花費(fèi)；不屬于本期的收益和花費(fèi)，即使賬款已經(jīng)在本期收付款，均不當(dāng)作本期的收益和花費(fèi)。”

與此同時(shí)，依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)確定所得稅收益多個(gè)問(wèn)題的通告》（國(guó)稅函〔2008〕875號(hào)）第二條第四款第八項(xiàng)要求：“長(zhǎng)期性為客人給予反復(fù)勞務(wù)公司扣除的花費(fèi)，在有關(guān)勞務(wù)公司主題活動(dòng)產(chǎn)生時(shí)確認(rèn)收入。”

因而，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)收小區(qū)業(yè)主以前年度的物業(yè)管理費(fèi)用，在具體給予物業(yè)管理時(shí)確定為所得稅本期的收益。