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土地資源款合同印花稅記入哪些學科

答：1、《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》第十二條第二款要求，購入無形資產(chǎn)攤銷的成本費，包含購入工程款、有關稅金及其立即屬于使此項財產(chǎn)做到預訂主要用途所出現(xiàn)的收益性支出。

貴司購買土地資源繳納的房產(chǎn)契稅屬于有關稅金，應記入土地資源成本費。

2、《企業(yè)會計準則——會計科目和主要賬務處理》“6403 運營應交稅費”第一條要求：房地產(chǎn)稅、車船稅、土地稅、合同印花稅在“期間費用”學科計算。

貴司產(chǎn)權年限出讓書據(jù)合同書的合同印花稅，立即在其他綜合收益中稅前列支。

土地資源款合同印花稅記入哪些學科?延伸閱讀擴展：

“合同印花稅”記入“獲得土地使用權證所支出的額度”中扣減?

一、有關確定商住樓銷售額的問題

房產(chǎn)開發(fā)新項目商住樓市場銷售環(huán)節(jié)中扣除的合同違約金、賠償費及其其它各種各樣類型的社會經(jīng)濟權益，應確定為與出讓房地產(chǎn)業(yè)相關的收益。

二、有關獲得土地使用權證時繳納的房產(chǎn)契稅和合同印花稅的扣減問題

房產(chǎn)開發(fā)公司為獲得土地使用權證所支出的房產(chǎn)契稅及簽署《土地出讓合同》所交納的合同印花稅，應視作“按國家統(tǒng)一要求繳納的相關花費”，記入“獲得土地使用權證所支出的額度”中扣減。

三、有關貸幣安裝動遷花費的扣減問題

房產(chǎn)開發(fā)公司以現(xiàn)金方式繳納的拆遷補償費，凡能給予房屋拆遷補償合同書及金融企業(yè)支付憑證的容許扣減。

四、有關建筑工程費中室內(nèi)裝修成本費的扣減問題

房產(chǎn)開發(fā)公司市場銷售精裝修商住樓時，已在《商品房買賣合同》中標明為精裝修的，其室內(nèi)裝修成本費可以記入房地產(chǎn)業(yè)項目成本，容許扣減并準許加計。容許扣減的房子裝修成本費包含組裝后變成房子的構成部分，且拆卸后缺失或危害其應用作用的家居和家用電器等。

五、有關各土地(期)扣減工程額度的平攤問題

扣減工程額度務必是在結算新項目開發(fā)設計中立即產(chǎn)生的，對沒法精確核算須經(jīng)平攤的，應在獲益目標間按下述方式 平攤。

經(jīng)營者一片轉(zhuǎn)讓土地使用權證后，分土地(期)開發(fā)設計出讓房地產(chǎn)業(yè)的，各土地(期)的土地資源成本費應按各土地(期)土地面積占總體新項目土地資源面積的比率開展平攤。

同一土地(期)中的各類成本費應按具體出讓總建筑面積占可出讓工程建筑占地面積的比率開展平攤。

六、有關公共配套設施成本費和花費的確定問題

(一)分土地(期)開發(fā)設計的建筑項目中，服務項目于總體工程的公共配套設施具體造成的成本費用和花費，應按各土地(期)已售總建筑面積占總體新項目總已售總建筑面積的比率開展平攤。若該公共配套設施并未完工，但已經(jīng)有設計規(guī)劃，且能給予在建設管理單位上報的工程概預算狀況書的，可按費用預算額度在預結算時開展平攤，待新項目總體總結算時，依照現(xiàn)實發(fā)生額開展調(diào)節(jié)。

(二)公共配套設施完工后免費轉(zhuǎn)交給政府部門、公共事業(yè)企業(yè)用以非盈利性社會發(fā)展公用事業(yè)的，應給予向有關企業(yè)轉(zhuǎn)交的證明文件，其成本費和成本可以扣減;完工后產(chǎn)權年限屬于所有小區(qū)業(yè)主全部的，應給予向業(yè)主委員會轉(zhuǎn)交的證明文件，沒有業(yè)主委員會的應給予由所屬街道社區(qū)居委會出示委托接受的證明文件，其成本費和成本可以扣減;完工后有償轉(zhuǎn)讓的，應核算收益和相對的成本費、花費。

(三)房產(chǎn)開發(fā)新項目按建設規(guī)劃規(guī)定修建的人防工程設備，屬于公共配套設施，其成本費和花費依照公共配套設施的相應現(xiàn)行政策解決，無論其怎么使用均不核算收益。