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公司土地資源是否都應(yīng)當(dāng)交納房地產(chǎn)稅？

房產(chǎn)稅是以房地產(chǎn)為課稅對象,根據(jù)房地產(chǎn)價格或房地產(chǎn)房租收益向房屋每個人或運(yùn)營人收取的一種稅.房地產(chǎn)稅的經(jīng)營者是住宅的使用權(quán)每個人.產(chǎn)權(quán)年限屬于我國的,由運(yùn)營管理的企業(yè)交納;產(chǎn)權(quán)年限屬于團(tuán)體和個人財(cái)產(chǎn)的,由團(tuán)體和自己交納;產(chǎn)權(quán)年限出典的,由承典人交納;產(chǎn)權(quán)年限每個人、承典人沒有在房地產(chǎn)所在城市的,或產(chǎn)權(quán)年限不確定及租典紛爭未處理的,由房地產(chǎn)代管人或采用人交納.

城區(qū)土地稅是以國有土地出讓為課稅對象,以具體占有的土地資源企業(yè)總面積為記稅規(guī)范,按照規(guī)定稅款對有著土地所有權(quán)的行政機(jī)關(guān)征繳的一種稅.其經(jīng)營者是:但凡在大城市、縣里、建制鎮(zhèn)、規(guī)劃區(qū)范疇內(nèi)應(yīng)用農(nóng)田的個人和單位,為城區(qū)土地稅的經(jīng)營者.實(shí)際要求如下所示:

1.城區(qū)土地稅由有著土地所有權(quán)的企業(yè)或自己交納;

2.土地使用權(quán)證不確定或所有權(quán)糾紛案件未處理的,由具體應(yīng)用人交納;

3.土地使用權(quán)證一共有的,由共有多方各自繳稅.

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