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營改增后房地產(chǎn)開發(fā)商所得稅申報(bào)如何填寫?

按應(yīng)收帳款的借款發(fā)生額的差，填寫在“特殊業(yè)務(wù)流程測算的應(yīng)納稅額”欄次中

營改增后房地產(chǎn)開發(fā)商所得稅申報(bào)延伸閱讀

營改增后房地產(chǎn)業(yè)所得稅怎么調(diào)整?

企業(yè)所得稅依照應(yīng)納稅額的25%交納。每一個(gè)一季度預(yù)繳稅款，每一年4月底以前清繳。與此同時(shí)，應(yīng)收帳款要做為收益交納所得稅，全國各地利潤率要求不一樣

所得稅、土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)沒有所得稅

營改增后房地產(chǎn)業(yè)所得稅有哪些危害?

2016年5月1日起“營改增”就將試點(diǎn)區(qū)范疇擴(kuò)展到建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)等領(lǐng)域，并將全部公司新增加房產(chǎn)所含所得稅列入抵稅范疇，保證領(lǐng)域稅賦只減不增。2022年，房產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域營改增政策不斷完善，此外，營改增政策執(zhí)行流程中針對別的稅收的危害也逐漸呈現(xiàn)，在其中以所得稅更為顯著。

《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》(國稅發(fā)〔2009〕31號(hào))要求，公司市場銷售未竣工開發(fā)產(chǎn)品獲得的收益，應(yīng)先按預(yù)估記稅利潤率分季(或月)測算出預(yù)估毛利潤，記入本期應(yīng)納稅額。營改增前，房產(chǎn)開發(fā)公司依照“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅收分類征繳增值稅，征收率為5%，計(jì)稅基礎(chǔ)為預(yù)購收益，交納的增值稅做為成本費(fèi)用開展抵扣;營改增后，因?yàn)樵鲋刀悓儆趦r(jià)外稅，不可在抵扣，因此所得稅如何處理看起來至關(guān)重要。

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