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有關(guān)房租費所得稅專發(fā)票抵扣問題

2022-06-07 17:42

《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(稅務(wù)[2016]36號)配件1增值稅改征所得稅示范點實施細(xì)則要求:第二十五條 以下進項稅準(zhǔn)許從銷項稅中抵稅:(一)從銷貨方獲得的企業(yè)增值稅專票(含稅控盤機動車輛市場銷售統(tǒng)一發(fā)票,相同)上標(biāo)明的所得稅額。

第二十六條 經(jīng)營者獲得的所得稅繳稅憑據(jù)不符法律法規(guī)、行政規(guī)章或是我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局相關(guān)要求的,其進項稅不能從銷項稅中抵稅。

所得稅繳稅憑據(jù),就是指所得稅專票、中國海關(guān)海關(guān)稅專用型交款書、農(nóng)副產(chǎn)品收購稅票、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售清單和完稅證明。

第二十七條以下新項目的進項稅不能從銷項稅中抵稅:(一)用以簡易計稅記稅新項目、增值稅免稅新項目、團體福利或是消費的購買貨品、生產(chǎn)加工維修機電維修勞務(wù)公司、服務(wù)項目、無形資產(chǎn)攤銷和房產(chǎn)。在其中涉及到的固資、無形資產(chǎn)攤銷、房產(chǎn),只指專用型于以上工程的固資、無形資產(chǎn)攤銷(不包括別的利益性無形資產(chǎn)攤銷)、房產(chǎn)。

經(jīng)營者的人際交往交際交易屬于消費。

(二)非正常損失的購買貨品,及其有關(guān)的生產(chǎn)加工維修機電維修勞務(wù)公司和道路運輸服務(wù)項目。

(三)非正常損失的在商品、成品所損耗的購買貨品(不包括固資)、生產(chǎn)加工維修機電維修勞務(wù)公司和道路運輸服務(wù)項目。

(四)非正常損失的房產(chǎn),及其該房產(chǎn)所損耗的購買貨品、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。

(五)非正常損失的房產(chǎn)在建項目所損耗的購買貨品、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)。

經(jīng)營者新創(chuàng)建、改造、改建、整修、裝飾設(shè)計房產(chǎn),均屬于不動產(chǎn)在建項目。

(六)購入的游客物流運輸、貸款業(yè)務(wù)、餐飲經(jīng)營、住戶日常服務(wù)和休閑娛樂服務(wù)項目。

(七)國家財政部和我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局要求的其它情況。

此條第(四)項、第(五)項所稱貨品,就是指組成房產(chǎn)實體線的原材料和機器設(shè)備,包含建筑材料和給水排水、供暖、環(huán)境衛(wèi)生、自然通風(fēng)、照明燈具、通信、液化氣、消防安全、家用中央空調(diào)、電梯轎廂、電氣設(shè)備、智能化系統(tǒng)房屋設(shè)施及配套設(shè)施。

根據(jù)以上要求,企業(yè)員工外出中的房租費獲得所得稅專票,企業(yè)是可以以得到的專票驗證抵扣進項稅的。

銷售清單 固資

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