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依據(jù)《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)貫徹執(zhí)行企業(yè)所得稅法多個稅款問題的通告》(國稅函[2]79號)要求，依據(jù)《實施條例》第十九條的要求，公司帶來固資、外包裝或其它權(quán)益資本的所有權(quán)獲得的房租收益，應(yīng)按買賣協(xié)議或合同要求的承租方應(yīng)付房租的日期確認收入的完成。在其中，假如買賣協(xié)議或協(xié)議書中要求出租限期以前年度，且房租提早一次性付款的，依據(jù)《實施條例》第九條要求的收益與花費配比原則，出租方可對以上已確定的收益，在租期內(nèi)，分期付款勻稱記入相應(yīng)年收益。