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對于一部分縣市總量數(shù)據(jù)信息融合匯交進展情況遲緩問題，自然資源部15日向地區(qū)下出文，規(guī)定今年底前全部縣市總量數(shù)據(jù)信息融合匯交工作中。而數(shù)據(jù)信息融合以后的部門協(xié)作資源共享，也慢慢顯出殺傷力。

202縣市并未遞交數(shù)據(jù)信息

2022年6月，自然資源部負責人表明，全國各地統(tǒng)一的不動產(chǎn)權信息化管理基本服務平臺已完成全國聯(lián)網(wǎng)，在我國不動產(chǎn)權管理體系進到到全方位運作環(huán)節(jié)。

但是，15日下達的這一份《關于加快推進不動產(chǎn)登記存量數(shù)據(jù)整合匯交工作的函》稱，執(zhí)行房產(chǎn)統(tǒng)一備案規(guī)章制度至今，全國各地深入推進不動產(chǎn)權總量數(shù)據(jù)信息融合匯交工作中，強有力支撐點確保了國內(nèi)統(tǒng)一不動產(chǎn)權信息化管理基本服務平臺的修建和運作。伴隨著服務平臺運用的持續(xù)擴展，一部分縣市總量數(shù)據(jù)信息融合匯交進展情況遲緩問題更加突出。

在我國2014年宣布推動房產(chǎn)統(tǒng)一備案規(guī)章制度，依照先前明確的房產(chǎn)統(tǒng)一備案“時刻表”，從2014年逐漸，爭取1年之內(nèi)基本上進行各個崗位職責融合和基本組織建設；2年之內(nèi)逐漸對接銜接，統(tǒng)一標準執(zhí)行；3年之內(nèi)全方位創(chuàng)建并健全各類規(guī)章制度；4年之內(nèi)創(chuàng)建高效運作的不動產(chǎn)權信息化管理基本服務平臺。

換句話說，2018年將是以上時刻表中的最終一年，也將是點評房產(chǎn)統(tǒng)一備案工作成果的重要一年。

以上信件稱，目前為止，全國各地仍有202個縣市并未進行城區(qū)地域不動產(chǎn)權總量現(xiàn)勢數(shù)據(jù)信息融合匯交工作中，已匯交的一部分縣市融合數(shù)據(jù)信息也存有產(chǎn)品質(zhì)量問題，例如，房產(chǎn)行為主體總數(shù)過少、重要信息內(nèi)容缺少、房地產(chǎn)未關系等，急待進一步搞好備案材料轉(zhuǎn)交梳理，數(shù)據(jù)清理補報、關系建空、融合進庫等健全工作中，并搞好與平時增加量備案信息的高效對接。

依照房產(chǎn)統(tǒng)一備案工作中的有關規(guī)格，在我國縣市總數(shù)為2789個縣(市、區(qū)、旗)。

第一財經(jīng)新聞記者發(fā)覺，在并未向自然資源部匯交不動產(chǎn)權總量數(shù)據(jù)信息的縣市名冊中，西藏自治區(qū)總數(shù)較多，有66個縣市。云南37個，新疆自治區(qū)28個，貴州省和四川各自為22個和21個。除此之外，河南10個、黑龍江8個、陜西省5個、新疆兵團5個。

自然資源部規(guī)定，省部級生態(tài)資源主管機構要進一步增加工作成效，對于所轄縣市具體工作情況，突出主題、真抓實干，針對并未匯交不動產(chǎn)權總量數(shù)據(jù)信息的縣市進行“一對一”催促具體指導，增加對艱難縣市的幫助適用幅度，盡量于2018年底前完成本管轄區(qū)全部縣市總量現(xiàn)勢備案數(shù)據(jù)信息融合進庫并向部匯交全覆蓋。針對已經(jīng)匯交過總量數(shù)據(jù)信息的縣市，要不斷跟進、催促健全數(shù)據(jù)信息成效，不斷提升服務平臺網(wǎng)站安全性。

司法部門稅務等單位將共享資源信息內(nèi)容

往往要壓實不動產(chǎn)權的信息基本，一方面是為了更好地不斷提升不動產(chǎn)權便民措施服務能力，另一方面也是為了能能夠更好地推動不動產(chǎn)權資源共享運用，擺脫“數(shù)字鴻溝”局勢。

所說資源共享，一是備案單位與各種房產(chǎn)的業(yè)務流程管理單位中間信息內(nèi)容互聯(lián)互通共享資源，如住建局、農(nóng)牧業(yè)、三北防護林等單位中間；另一方面則是備案單位與司法部門、民政部門、財政局、稅務、金融業(yè)、財務審計等單位創(chuàng)建數(shù)據(jù)共享體制，為后面一種做好本職工作給出的數(shù)據(jù)支撐點。

這類部門協(xié)作中間不動產(chǎn)權數(shù)據(jù)的分享體制，已經(jīng)根據(jù)一些具體的實例顯出其“動能”。

最近，江蘇省民政廳深入開展最低生活保障重點整治工作中，集中化整治“人情世故?！薄瓣P聯(lián)?！薄板e?！薄奥╇姳Ｗo器”等問題。房產(chǎn)做為客觀性分辨農(nóng)村居民收益、資產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，是最低生活保障家庭經(jīng)濟情況核查的關鍵構成部分。

為幫助江蘇省民政廳重點整治，江蘇國土廳根據(jù)省部級不動產(chǎn)權服務平臺共享資源查看應用系統(tǒng)，用一個月上下時長對近130萬人在籍低保戶我省區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)權信息內(nèi)容實現(xiàn)統(tǒng)一審查。每一批核查總數(shù)做到30-50數(shù)萬人，根據(jù)省市縣三級中國聯(lián)通的不動產(chǎn)權共享資源查詢系統(tǒng)，3-5日內(nèi)必須將每次查詢記錄及時反饋民政廳，合理支撐點了重點整治工作中。

江蘇國土廳表明，中后期新增加低保戶的評定，都將借助互聯(lián)網(wǎng)核查方法，對其我省區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)開展查看。

人民大學法學系專家教授朱巖表明，房產(chǎn)資源共享具備極其重要的實際意義。在互聯(lián)網(wǎng)時代，在我國政府部門僅有全方位、即時掌握房產(chǎn)的產(chǎn)權年限情況，才能為政府部門的重要決定給予真正的信息內(nèi)容確保。伴隨著現(xiàn)代信息技術的發(fā)展趨勢，統(tǒng)一的房屋產(chǎn)權規(guī)章制度可以為政府部門給予全方位、即時的房產(chǎn)產(chǎn)權年限信息內(nèi)容，從而為維護財產(chǎn)權利、維護保養(yǎng)市場交易安全性給予強有力的確保。

次之，國土規(guī)劃、公安機關、民政部門、財政局、稅務、工商局、金融業(yè)、財務審計、統(tǒng)計分析等眾多單位，根據(jù)資源共享，可以在信息對稱的條件下，彼此之間高效率進行各類人事工作，互相促進政府部門管理決策和服務水平。

為房產(chǎn)稅征收給予支撐點

在可參加共享資源不動產(chǎn)權數(shù)據(jù)的眾多單位當中，許多群眾很有可能更加關心稅務單位，有看法覺得，房產(chǎn)統(tǒng)一備案將有利于政府部門征收房產(chǎn)稅。

原國土部負責人曾表明，房產(chǎn)統(tǒng)一注冊的核心價值取決于確保房產(chǎn)買賣安全性，維護房產(chǎn)權利人的合理合法財產(chǎn)權利，執(zhí)行房產(chǎn)統(tǒng)一備案并并不是征收房產(chǎn)稅的必要條件。在分散化備案方式下，一樣可以進行征繳房產(chǎn)稅的改革創(chuàng)新。

以上責任人表明，房產(chǎn)統(tǒng)一備案后，尤其是不動產(chǎn)權信息化管理基本服務平臺完工并全方位運作后，可以為收取房產(chǎn)稅給予更為全面的根據(jù)和基礎信息，可以更為合理支撐點房地產(chǎn)業(yè)稅款改革創(chuàng)新工作中。對于是不是征繳房產(chǎn)稅、什么時候征收、征繳是多少，理應根據(jù)建立有關稅收法規(guī)去要求，與房產(chǎn)統(tǒng)一備案組織建設并沒有直接的關系。

盡管不動產(chǎn)權并未在操作過程方面立即與房產(chǎn)稅征收掛勾，但有關的理論基礎研究一直沒終止。

2017年12月份，原國土規(guī)劃發(fā)展戰(zhàn)略科學研究重點實驗室曾舉行以“房產(chǎn)稅設計方案與不動產(chǎn)權”為主題風格的學術研究匯報會。

參會專家學者覺得，房產(chǎn)稅征繳務必在解決好效率與公平問題的標準下，以不動產(chǎn)權信息化管理基本網(wǎng)絡平臺數(shù)據(jù)信息為根據(jù)，確立房產(chǎn)稅的征收范疇和功能分區(qū)，避免影響金融體制平穩(wěn)、引起房地產(chǎn)業(yè)強烈起伏等風險性。

中原地產(chǎn)總裁投資分析師張大偉覺得，對房地產(chǎn)業(yè)來講，不動產(chǎn)權連接網(wǎng)絡將有益于摸透房市“家產(chǎn)”，并在一定水平上危害市場預測。不動產(chǎn)權自身并非房地產(chǎn)調(diào)控現(xiàn)行政策，不容易立即危害到房市，但根據(jù)房產(chǎn)交易中心可以達到更高迅速的管控實際效果。

他覺得，不動產(chǎn)權自身并非房地產(chǎn)調(diào)控，但這一現(xiàn)行政策是房地產(chǎn)調(diào)控從先前的買賣階段控制轉(zhuǎn)化到總量階段控制的關鍵代表性事情，對行業(yè)市場的危害將特別大。僅有房產(chǎn)統(tǒng)一備案后，房產(chǎn)稅才將會全方位落地式。

稍早期的9月7日，十三屆全國人民代表大會常務委員會法律整體規(guī)劃發(fā)布，包含各種法律新項目116件。在其中，第一類新項目69件，即標準較為完善，十三屆全國人民代表大會常務委員會任職期內(nèi)擬報請決議。

備受關注的房地產(chǎn)稅法被納入第一類新項目，報請決議行政機關或帶頭擬定公司為全國人民代表大會常務委員會費用預算工作中聯(lián)合會和國家財政部。

全國人大常委會法制工作委員會辦公室主任許安標表明，針對納入法律整體規(guī)劃一類的法律新項目，正常情況下理應進行，因狀況出現(xiàn)新轉(zhuǎn)變，的確無法按照計劃報請決議的，或是必須做出更改的，相關層面要向全國人民代表大會常務委員會做出書面形式表明。