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出租房產(chǎn)個(gè)稅高還是企業(yè)所得稅高

出租房產(chǎn)個(gè)稅高還是企業(yè)所得稅高  相關(guān)內(nèi)容

個(gè)人出租房產(chǎn)必須交納什么稅金嗎？

2010年國(guó)家財(cái)政部和稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局交流會(huì)確定：“中稅答疑解惑按個(gè)人行為導(dǎo)航欄稅收法律的作用從源頭上解決了在我國(guó)稅收優(yōu)惠政策內(nèi)容多，變化快，查看難的難題”，從而確立中稅答疑解惑稅收法律導(dǎo)航欄的技...

財(cái)產(chǎn)回收涉及到的所得稅、企業(yè)所得稅、土增稅、房產(chǎn)契稅該怎樣籌劃？

??一、基本上案件　　WE集團(tuán)公司是一家從業(yè)藥業(yè)制造的集團(tuán)公司，2016年8月，負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)接到房地產(chǎn)、土地資源單位傳送的相關(guān)該集團(tuán)公司的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)過戶稅收事宜聯(lián)系單。稅務(wù)行政機(jī)關(guān)歷經(jīng)...

房產(chǎn)買賣中的贈(zèng)與稅高或是交易稅高？

房產(chǎn)買賣中的贈(zèng)與稅高或是交易稅高？答：交易更劃得來，只必須交納房產(chǎn)契稅、改名費(fèi)；贈(zèng)予必須繳納贈(zèng)與稅、個(gè)人所得稅和房產(chǎn)契稅及其改名費(fèi)。依據(jù)國(guó)家相關(guān)要求，樓齡不滿意5年時(shí)間就交易的，要征繳交易量總價(jià)格5.5...

出租房屋稅款籌劃關(guān)鍵點(diǎn)

　《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》要求，自購房子的房產(chǎn)稅稅率為1.2%。房子出租的房產(chǎn)稅稅率是12%。因?yàn)槎?xiàng)征收率相距10倍，因而，出租方解決房子出租全過程中怎樣有效籌劃稅款多方面關(guān)心　　恰當(dāng)區(qū)劃合同款依...

非居民企業(yè)房子出租獲得的收益必須繳企業(yè)所得稅

近日，一家從業(yè)廣告服務(wù)的非居民企業(yè)撥電話資詢。2010年底該企業(yè)訂購了3棟獨(dú)棟別墅做為外籍人員赴華居所，日常管理方法授權(quán)委托本地一家物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。因?yàn)橥饧藛T赴華頻次較少，獨(dú)棟別墅使用率不高，2021年...

轉(zhuǎn)租房房產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任產(chǎn)生時(shí)間

轉(zhuǎn)租房房產(chǎn)所得稅繳稅責(zé)任產(chǎn)生時(shí)間在質(zhì)監(jiān)總局確立前，暫按下列標(biāo)準(zhǔn)掌握：（1）以立即選購，接受捐贈(zèng)，接納項(xiàng)目投資入股投資或抵賬方法獲得，以房權(quán)證屬變動(dòng)的當(dāng)日為獲得的時(shí)間。（2）經(jīng)營(yíng)者租賃或出讓建造房產(chǎn)，以...

國(guó)稅地函發(fā)[1991]4號(hào) 國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于鐵道部所屬單位對(duì)外出租房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅問題的批復(fù)

國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于鐵道部所屬單位對(duì)外出租房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅問題的批復(fù)國(guó)稅地函發(fā)[1991]4號(hào)1991-01-11廣州市稅務(wù)局：　　你局稅三[1991]881號(hào)《關(guān)于鐵道部所屬單位對(duì)外出租房產(chǎn)交納房產(chǎn)稅問題的請(qǐng)示》收悉?，F(xiàn)批復(fù)如下：...

房子出租房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)

房子出租房地產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)?答：房地產(chǎn)稅計(jì)稅基礎(chǔ)關(guān)鍵有：　　1.從價(jià)計(jì)稅　　　　依照房地產(chǎn)余值繳稅的，稱之為從價(jià)計(jì)稅。房地產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值一次扣減10%～30%后的帳面價(jià)值計(jì)算交納?？蹨p占比由省.自治州.市轄...

七成出租房未繳租賃稅 中介公司教給房客如何避稅

　　不知道稅為什么東西，房主房客兩迷惘，中介公司略施方法，稅費(fèi)輕輕松松就避開，卻不知道到頭來，罰的害的是自己?！　　澳男糠孔映鲎膺€需要交納租賃稅嗎？”近日，新聞?dòng)浾咴谏钲谑幸恍┡f城區(qū)、住宅小區(qū)訪談...

個(gè)人出租房屋需要交哪些稅

增值稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅政策有關(guān)征管問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2019年第4號(hào))的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條...

房子出租房地產(chǎn)稅應(yīng)按房租收益計(jì)繳

???????某鄉(xiāng)村協(xié)作金融機(jī)構(gòu)2009年初將一處原值68000零元的房產(chǎn)租賃給某公司用以運(yùn)營(yíng)，租金1600零元，并按房租收益交納了房地產(chǎn)稅19二十元（16000×12%），但稅務(wù)行政機(jī)關(guān)在對(duì)該企業(yè)2009年度房地產(chǎn)稅查驗(yàn)全...

個(gè)人出租房屋要交哪些稅

一、增值稅（一）自然人1.住房應(yīng)納稅額＝月租金收入/（1+5%）×1.5%2.其他房屋應(yīng)納稅額＝月租金收入/（1+5%）×5%其他個(gè)人，采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤?..

所得稅要那么高該怎么辦

公司在繳稅的情況下一般全是必須有效的去交納的，在其中的征收率是很高的，一般在25%上下。這類狀況下能給公司的發(fā)展趨勢(shì)產(chǎn)生一定的工作壓力，那麼所得稅要那么高應(yīng)當(dāng)怎么辦呢？所得稅要那么過高給公司的發(fā)展趨勢(shì)...

蘇地稅函[2000]135號(hào) 關(guān)于明確房屋出租房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的通知

江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確房屋出租房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的通知發(fā)文字號(hào):蘇地稅函[2000]135號(hào)??發(fā)文日期:2000-05-12各省轄市及蘇州工業(yè)園區(qū)地方稅務(wù)局，常熟市地方稅務(wù)局，省地方稅務(wù)局直屬分局、稅務(wù)稽查局：...

取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？

　　問題：取得增值稅返還是否繳納企業(yè)所得稅？　　回復(fù)：根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于財(cái)政性資金行政事業(yè)性收費(fèi)政府性基金有關(guān)企業(yè)所得稅政策問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕151號(hào)）規(guī)定：　　1.企業(yè)取得的各類財(cái)政...

國(guó)稅函發(fā)[1993]141號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)個(gè)人出租房屋征收房產(chǎn)稅問題的批復(fù)[全文廢止]

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)個(gè)人出租房屋征收房產(chǎn)稅問題的批復(fù)[全文廢止]國(guó)稅函發(fā)[1993]141號(hào)1993-07-09提示——依據(jù)國(guó)稅發(fā)[2006]62號(hào)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布已失效或廢止的稅收規(guī)范性文件目錄的通知，本文自2006...

房產(chǎn)開發(fā)公司將房子出租應(yīng)怎樣交納所得稅？

我企業(yè)是內(nèi)資企業(yè)房產(chǎn)開發(fā)公司，2005年開發(fā)設(shè)計(jì)的新樓盤市場(chǎng)銷售迄今，還剩余一部分開發(fā)產(chǎn)品未賣出。我企業(yè)將這種未賣出的房子對(duì)外開放租賃用以運(yùn)營(yíng)，扣除房租。我想問一下房產(chǎn)開發(fā)公司將未賣出的開發(fā)產(chǎn)品租賃應(yīng)怎...

公司進(jìn)行少，銷項(xiàng)多，盈利高，如何解決高企業(yè)所得稅？

如今市場(chǎng)需求十分活躍性，公司工作壓力也越來越大。公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈是不爭(zhēng)的事實(shí)，許多中小型企業(yè)為了更好地多掙點(diǎn)錢，想方設(shè)法逃稅偷稅，怕被依法查處就和稅務(wù)局網(wǎng)上辦稅工作人員飲酒賄賂搞好關(guān)系。有的就立即偷...

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào))要求：“我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...