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江蘇省房地產(chǎn)公司預(yù)交企業(yè)所得稅計(jì)算

江蘇省房地產(chǎn)公司預(yù)交企業(yè)所得稅計(jì)算  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)公司促銷活動(dòng)贈(zèng)品未代收代繳個(gè)人所得稅案

　　2009年5月大連地區(qū)稅務(wù)局第三稽查局對(duì)某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱A企業(yè)）2008年繳稅狀況做好了繳稅查驗(yàn)。　　一、經(jīng)營(yíng)者基本情況　　A公司成立于2005年4月，是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)銷售有限責(zé)任公司企業(yè)，A企...

江蘇省國(guó)、地稅局頒布“房地產(chǎn)營(yíng)改增“稅收征管對(duì)接實(shí)施方案

　　關(guān)心“增值稅”改征“所得稅”(示范點(diǎn))有關(guān)法律法規(guī)歸納　　　近日，為保證體系建設(shè)的成功執(zhí)行，江蘇我國(guó)稅務(wù)局、江蘇地區(qū)稅務(wù)局協(xié)同施行《關(guān)于做好營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)程中稅收征管銜接工作的意見(jiàn)》（蘇國(guó)...

蘇地稅發(fā)[2009]69號(hào) 江蘇省企業(yè)所得稅后續(xù)管理工作規(guī)程

江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《企業(yè)所得稅后續(xù)管理工作規(guī)程》的通知????蘇地稅發(fā)[2009]69號(hào)???????????????????2009-08-28各省轄市及蘇州工業(yè)園區(qū)、張家港保稅區(qū)地方稅務(wù)局，常熟市地方稅務(wù)局...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后旅游企業(yè)如何計(jì)算所得稅?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后旅游企業(yè)如何計(jì)算所得稅呢?答:游公司是所得稅一般納稅人的,有2種測(cè)算交納所得稅的挑選.一是挑選選用"銷項(xiàng)稅-進(jìn)項(xiàng)稅"的方式,以具體扣除的成本為銷售總額,依照6%的繳稅計(jì)算銷項(xiàng)稅;以運(yùn)營(yíng)辦公室獲得的...

房地產(chǎn)公司分割所得稅“降稅生日蛋糕”的正確姿勢(shì)

2016年5月1日后，工程建筑，房地產(chǎn)等4大領(lǐng)域全面推行“房地產(chǎn)營(yíng)改增”調(diào)節(jié)，迄今一年多的時(shí)間，有的公司享有到降稅的收益，而一部分公司則是稅賦只增不降，乃至是管理方法不善將公司放置相關(guān)法律法規(guī)邊沿而視若無(wú)...

蘇國(guó)稅發(fā)[2003]121號(hào) 江蘇省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《江蘇省國(guó)家稅務(wù)局企業(yè)所得稅稅前扣除審批管理辦法》的通知

江蘇省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《江蘇省國(guó)家稅務(wù)局企業(yè)所得稅稅前扣除審批管理辦法》的通知蘇國(guó)稅發(fā)[2003]121號(hào)2003-6-12各省轄市、常熟市國(guó)家稅務(wù)局，蘇州工業(yè)園區(qū)、張家港保稅區(qū)國(guó)家稅務(wù)局，省局直屬分局：為了進(jìn)一步...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問(wèn)：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問(wèn)一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算？經(jīng)營(yíng)者測(cè)算土增時(shí)，也可以用以下簡(jiǎn)便算法：測(cè)算土增稅款，可按增值率乘于可用的征收率減掉扣減新項(xiàng)目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡(jiǎn)易方式測(cè)算，實(shí)際計(jì)算公式如下所示：(一)增值率未超...

房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代發(fā)工資稅籌方案

房地產(chǎn)中介是一個(gè)方興未艾的行業(yè)，特別是國(guó)家將房地產(chǎn)業(yè)確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，出臺(tái)一系列系列規(guī)范發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)的政策措施，為房地產(chǎn)中介業(yè)的發(fā)展注入了新的生機(jī)和活力。隨著城鄉(xiāng)居民住房消費(fèi)的旺盛需求，我國(guó)...

房地產(chǎn)公司臨時(shí)性售樓部是不是交納房地產(chǎn)稅

　　【難題】　　房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)臨時(shí)性構(gòu)建的售樓部，在樓盤銷售完畢后必須拆卸的，我想問(wèn)一下，此售樓部是不是必須交納房地產(chǎn)稅？　　【解釋】　　《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房地產(chǎn)稅和車船使用稅好多個(gè)業(yè)...

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問(wèn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒(méi)有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對(duì)原房產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕31號(hào)），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

上海市、江蘇省建筑行業(yè)“房地產(chǎn)營(yíng)改增”進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣難

　　起源于上海道路運(yùn)輸領(lǐng)域的“房地產(chǎn)營(yíng)改增”，已經(jīng)擴(kuò)張示范點(diǎn)地域和示范點(diǎn)領(lǐng)域，在其中對(duì)建筑業(yè)實(shí)行的增值稅率或?qū)⒃?%~11%中間。殊不知新聞?dòng)浾邚纳虾Ｊ?、江蘇省兩個(gè)地方建筑行業(yè)學(xué)好掌握到，具體運(yùn)用中建筑施...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào)）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

蘇國(guó)稅發(fā)[2006]99號(hào) 江蘇省國(guó)家稅務(wù)局企業(yè)所得稅減免管理辦法[試行][全文廢止]

江蘇省國(guó)家稅務(wù)局企業(yè)所得稅減免管理辦法[試行][全文廢止]蘇國(guó)稅發(fā)[2006]99號(hào)2006-06-01提示——依據(jù)蘇國(guó)稅發(fā)[2009]93號(hào)江蘇省國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)《江蘇省國(guó)家稅務(wù)局企業(yè)所得稅稅收優(yōu)惠管理辦法[試行]》...

非房地產(chǎn)公司集資建房交哪些稅?

非房地產(chǎn)公司集資建房交哪些稅?答：隨著《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)呼和浩特市路局向員工市場(chǎng)銷售住宅征免增值稅難題的復(fù)函》(國(guó)稅發(fā)[2005]334號(hào))經(jīng)營(yíng)者建造住宅市場(chǎng)銷售給本企業(yè)員工，歸屬于銷售不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人行為，應(yīng)照...

蘇地稅發(fā)[2009]53號(hào) 江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》的通知[全文廢止]

江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》的通知[全文廢止]蘇地稅發(fā)[2009]53號(hào)??????2009.4.28提示——依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局江蘇省稅務(wù)局公告2018年第1...

蘇國(guó)稅發(fā)[2009]79號(hào) 江蘇省國(guó)家稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》的通知[全文廢止]

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房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說(shuō)企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問(wèn)一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開(kāi)展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開(kāi)展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...