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非居民轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)企業(yè)所得稅

非居民轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

查補(bǔ)的非居民公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅另收稅款滯納金或是貸款利息？

　　對查補(bǔ)的非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅是另收稅款滯納金，或是另收貸款利息，一直以來是稅款操作實(shí)務(wù)中的難點(diǎn)。文中試根據(jù)實(shí)例的方式，詳細(xì)介紹稅務(wù)行政機(jī)關(guān)處理這一現(xiàn)象的實(shí)際做法。　　案例　　A企業(yè)（...

對查補(bǔ)的非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅另收稅款滯納金或是另收貸款利息？

對查補(bǔ)的非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅是另收稅款滯納金，或是另收貸款利息，一直以來是稅款操作實(shí)務(wù)中的難點(diǎn)。文中試根據(jù)實(shí)例的方式，詳細(xì)介紹稅務(wù)行政機(jī)關(guān)處理這一現(xiàn)象的實(shí)際做法。案?例A企業(yè)（注冊地址在...

非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得稅現(xiàn)行政策分析

　　非居民公司股東因運(yùn)營管理決策或其它緣故出讓其擁有的地區(qū)居民企業(yè)的股份時(shí)，即形成了非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅繳稅責(zé)任。為預(yù)防稅款外流，維護(hù)保養(yǎng)中國稅收領(lǐng)土主權(quán)，標(biāo)準(zhǔn)非居民企業(yè)企業(yè)所得稅源泉...

稅總標(biāo)準(zhǔn)非居民企業(yè)企業(yè)所得稅年度匯算清繳

稅總標(biāo)準(zhǔn)非居民企業(yè)企業(yè)所得稅年度匯算清繳　　為貫徹執(zhí)行《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈非居民企業(yè)企業(yè)所得稅年度匯算清繳管理?xiàng)l例〉的通告》（國稅發(fā)[2009]六號），標(biāo)準(zhǔn)稅務(wù)行政機(jī)關(guān)對非居民企業(yè)企業(yè)所得稅的年度...

海外非居民企公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)所得稅怎樣繳納？

　　問：外國投資公司M企業(yè)的美國股東A企業(yè)，將M企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給地區(qū)B企業(yè)及海外法國的C企業(yè)，均在海外進(jìn)行買賣，M企業(yè)應(yīng)予擔(dān)負(fù)A企業(yè)源泉扣繳責(zé)任？　　答：《企業(yè)所得稅法》第三十七條要求，對非居民企業(yè)獲得...

“房地產(chǎn)營改增”涉及到非居民企業(yè)記稅相關(guān)政策評估

最近有體現(xiàn)和資詢對納入北京房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)范疇的非居民企業(yè)在預(yù)估交納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅，所得稅，附加稅費(fèi)時(shí)記稅數(shù)量應(yīng)如何確定的難題。狀況1：非居民企業(yè)與國內(nèi)企業(yè)簽署開發(fā)權(quán)服務(wù)費(fèi)合同書（假定該合同...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓得到的企業(yè)所得稅解決

近日，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局發(fā)布了《我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)提升非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅管理方法的通告》（國稅發(fā)[2009]696號，下稱698號文），進(jìn)一步確定了提升非居民企業(yè)出讓股份企業(yè)所得稅管理方法的相應(yīng)...

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算？經(jīng)營者測算土增時(shí)，也可以用以下簡便算法：測算土增稅款，可按增值率乘于可用的征收率減掉扣減新項(xiàng)目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡易方式測算，實(shí)際計(jì)算公式如下所示：(一)增值率未超...

有關(guān)《非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知（草案）》的建議

??????近日看過我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局的《非居民企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得征收企業(yè)所得稅有關(guān)問題的通知（草案）》文檔，該議案是對公司企業(yè)所得稅法以及其實(shí)施細(xì)則和稅務(wù)（2009）59號企業(yè)改制業(yè)務(wù)流程所得稅解決多個(gè)難題...

哪些非居民企業(yè)需自行申報(bào)繳納企業(yè)所得稅

　　【問題】　　哪些非居民企業(yè)需要自行申報(bào)繳納企業(yè)所得稅？　　【解答】　　依照外國（地區(qū)）法律成立且實(shí)際管理機(jī)構(gòu)不在中國境內(nèi)，但在中國境內(nèi)設(shè)立機(jī)構(gòu)、場所的非居民企業(yè)，無論盈利或者虧損，均應(yīng)自行按季申...

“房地產(chǎn)營改增”后怎樣繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

“房地產(chǎn)營改增”后，地區(qū)公司在繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅時(shí)，遭遇一個(gè)實(shí)際難題：是依照含所得稅的合同款繳納呢或是依照沒有所得稅的合同款繳納?現(xiàn)階段社會各界對于此事有不一樣建議。小編覺得，在主管機(jī)構(gòu)未要求...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測算交納所...

房地產(chǎn)先租后售企業(yè)所得稅的解決方法

　　前不久，我國稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局在對原房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)所得稅難題的通告再次修定的根基上，下達(dá)了《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)征收企業(yè)所得稅問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕31號），新要求自2021年1月1日起實(shí)行。通告在確立標(biāo)準(zhǔn)...

“房地產(chǎn)營改增”涉及到非居民企業(yè)記稅相關(guān)問題經(jīng)典案例

???最近有體現(xiàn)和資詢對歸入北京房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)范疇的非居民企業(yè)在預(yù)估交納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅、所得稅、附加稅費(fèi)時(shí)記稅數(shù)量應(yīng)如何確定的問題。???狀況1：非居民企業(yè)與國內(nèi)企業(yè)簽署特許權(quán)使用費(fèi)合同書...

房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預(yù)繳計(jì)算方法

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)[2009]31號）規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應(yīng)先按預(yù)計(jì)計(jì)稅毛利率分季（或月）計(jì)算出預(yù)計(jì)毛利額，計(jì)入當(dāng)期應(yīng)納稅所...

非居民企業(yè)匯總申報(bào)企業(yè)所得稅證明（2009年）

國家稅務(wù)總局非居民企業(yè)匯總申報(bào)企業(yè)所得稅證明（2009年）

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營的外國投資公司。我企業(yè)將3間自購的店面市場銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營的必須，我企業(yè)將這3間店面向購房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬平米）開展租賃，在招商合作前對房租扣除開展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...

外資企業(yè)銷戶別忘繳納非居民企業(yè)企業(yè)所得稅

內(nèi)、外資公司停止運(yùn)營后，按企業(yè)所得稅法要求開展公司所得稅清算，依據(jù)清算所得測算交納企業(yè)所得稅后即進(jìn)行所有所得稅繳稅責(zé)任。外資公司開展結(jié)算分派時(shí)，很有可能涉及到對外開放方投資人要依規(guī)代收代繳非居民企業(yè)...