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房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅核定征收率

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅核定征收率  相關(guān)內(nèi)容

新老房地產(chǎn)業(yè)所得稅現(xiàn)行政策比照表

關(guān)于做好《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通告(國(guó)稅發(fā)[2009]31號(hào))有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)流程征繳所得稅難題的通告(國(guó)稅發(fā)[2006]31號(hào))?????第一章總則?????第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅預(yù)征的稅務(wù)解決

摘?要：文中講解了國(guó)稅發(fā)[2006]31文檔中企業(yè)所得稅預(yù)征的稅務(wù)解決難題，并根據(jù)實(shí)例表明了未竣工和竣工開發(fā)產(chǎn)品稅務(wù)解決實(shí)際的操作步驟。為經(jīng)營(yíng)者精確掌握企業(yè)所得稅的稅務(wù)解決、避開稅款風(fēng)險(xiǎn)性給予了實(shí)際操作上的...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅查賬征收管理?xiàng)l例是啥？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅查賬征收管理?xiàng)l例是啥？有關(guān)所得稅查賬征收的法律法規(guī)，《企業(yè)所得稅核定征收辦法(試行)》(國(guó)稅發(fā)[2008]30號(hào))要求，居民企業(yè)經(jīng)營(yíng)者具備《稅收征收管理法》第三十五條要求的情況之一的，查賬征收所得...

對(duì)對(duì)外房地產(chǎn)業(yè)所得稅查驗(yàn)應(yīng)重視什么難題

???1．運(yùn)用特殊交易，瞞報(bào)收益，躲避稅務(wù)管理???一是具備關(guān)聯(lián)性，如集團(tuán)公司內(nèi)部買房、有經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益關(guān)系來往的企業(yè)和本人等中間廉價(jià)出讓房地產(chǎn)。二是合作建房不按全額的申請(qǐng)。合作建房的彼此以地買房，房...

房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)成本核算及企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策(演示版2008年2月)

房地產(chǎn)業(yè)建筑企業(yè)成本核算及企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策(演示版2008年2月)免費(fèi)下載:doc文檔

房地產(chǎn)業(yè)稅務(wù)籌劃：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案需全方位考慮到企業(yè)所得稅難題

　　工作上，小編發(fā)覺許多建筑項(xiàng)目制訂運(yùn)營(yíng)方案時(shí)，對(duì)所得稅一般選用靜態(tài)數(shù)據(jù)方法計(jì)算。即先計(jì)算新項(xiàng)目全周期時(shí)間資產(chǎn)總額，乘于25%繳稅計(jì)算所得稅，據(jù)以計(jì)算新項(xiàng)目純利潤(rùn)。事實(shí)上，根據(jù)靜態(tài)數(shù)據(jù)方法計(jì)算的所得稅...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅的解決

　　問：我企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　答...

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅需從五個(gè)層面加強(qiáng)管理

一，提升密切配合。國(guó)稅局單位應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)與工商局，城市建設(shè)，房管所，土管等機(jī)構(gòu)的聯(lián)絡(luò)，立即把握房產(chǎn)開發(fā)的建筑項(xiàng)目，方案項(xiàng)目投資狀況，工程規(guī)模，修建企業(yè)等狀況，并立即創(chuàng)建好臺(tái)賬，便于追蹤管理方法?！　?..

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅管理方法欠缺的誘因及防范措施

近些年，伴隨著在我國(guó)經(jīng)濟(jì)環(huán)境的快速發(fā)展趨勢(shì)，人均收入的持續(xù)提升及其城市化進(jìn)程的逐漸加速，合理帶動(dòng)和刺激性了“三產(chǎn)”開發(fā)設(shè)計(jì)及住戶個(gè)人住房要求的持續(xù)增長(zhǎng)。房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)業(yè)在近些年內(nèi)取得了迅猛發(fā)展，增加開...

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算

企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)業(yè)所得稅如何計(jì)算？經(jīng)營(yíng)者測(cè)算土增時(shí)，也可以用以下簡(jiǎn)便算法：測(cè)算土增稅款，可按增值率乘于可用的征收率減掉扣減新項(xiàng)目額度乘于心算扣減指數(shù)的簡(jiǎn)易方式測(cè)算，實(shí)際計(jì)算公式如下所示：(一)增值率未超...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是啥？

房地產(chǎn)業(yè)所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是啥？所得稅的計(jì)稅基礎(chǔ)是啥?所得稅的一般計(jì)稅基礎(chǔ),指法律規(guī)定增值額.按基本原理設(shè)計(jì)方案其公式計(jì)算為:計(jì)稅基礎(chǔ)額度=貨品或應(yīng)稅服務(wù)的銷售額-購(gòu)入貨品或應(yīng)稅服務(wù)的付款額度因?yàn)樵谖覈?guó)所得...

房地產(chǎn)業(yè)所得稅難題

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國(guó)稅發(fā)[2007]603號(hào)講解：外資企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅業(yè)務(wù)流程的審批[廢除]

　　依據(jù)《關(guān)于從事房地產(chǎn)開發(fā)的外商投資企業(yè)售后回租業(yè)務(wù)所得稅處理問題的批復(fù)》（國(guó)稅發(fā)[2007]603號(hào)）文檔的要求，從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司以銷售方式出讓其生產(chǎn)制造、開發(fā)設(shè)計(jì)的房子、房屋建筑等房產(chǎn)，...

房地產(chǎn)營(yíng)改增后房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅怎測(cè)算征收率?

房地產(chǎn)營(yíng)改增后房地產(chǎn)業(yè)預(yù)繳增值稅怎測(cè)算征收率?答：國(guó)稅總局2016第18號(hào)公示：第十條一般納稅人采用預(yù)收賬款方法市場(chǎng)銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)在接到預(yù)收賬款時(shí)依照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。第十一條應(yīng)預(yù)繳增...

北京昌平區(qū)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅預(yù)征利潤(rùn)率多少錢？

我企業(yè)在北京市昌平區(qū)，開發(fā)設(shè)計(jì)工作也在昌平市區(qū)核心，我想問一下預(yù)征企業(yè)所得稅記稅利潤(rùn)率是20%嗎？京國(guó)稅發(fā)[2006]306號(hào)文檔的要求：在本市行政區(qū)劃內(nèi)的開發(fā)設(shè)計(jì)公司，其經(jīng)濟(jì)實(shí)用房新項(xiàng)目預(yù)購(gòu)收益的記稅利潤(rùn)率為...

虛造房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本偷逃所得稅

虛造房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成本偷逃所得稅一、被查企業(yè)的基本情況XX基本建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)有限責(zé)任公司，創(chuàng)立于1994年12月8日，稅務(wù)登記證書編碼37XXXXXXXXXXXXX，中國(guó)香港獨(dú)資。目前員工54人，注冊(cè)資本1四十萬美金。公司法人陳X...

2010年房地產(chǎn)業(yè)所得稅自糾自查大綱

王駿提醒：房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)全方位查驗(yàn)各類應(yīng)稅收入的真實(shí)有效、一致性及抵扣新項(xiàng)目的真實(shí)有效、合理合法。一、收益層面（自糾自查關(guān)鍵）1.未竣工開發(fā)產(chǎn)品的銷售額是不是已按照規(guī)定預(yù)估毛利潤(rùn)，記入當(dāng)今應(yīng)繳稅收入額交納...

房地產(chǎn)業(yè)售后回租企業(yè)所得稅如何解決？

　　跟我說企業(yè)是一家從業(yè)房產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的外國(guó)投資公司。我企業(yè)將3間自購(gòu)的店面市場(chǎng)銷售后，因?yàn)檫\(yùn)營(yíng)的必須，我企業(yè)將這3間店面向購(gòu)房人又租回家了。我想問一下這售后回租業(yè)務(wù)流程的企業(yè)所得稅解決該怎樣辦？　　江...

新稅法下的房地產(chǎn)業(yè)所得稅的綱領(lǐng)文檔講解

有關(guān)文檔：1國(guó)家財(cái)政部中國(guó)海關(guān)總署我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)產(chǎn)品研發(fā)組織購(gòu)置機(jī)器設(shè)備稅收優(yōu)惠政策的通告稅務(wù)總局[2009]115號(hào)2我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)確立國(guó)有制土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)契稅計(jì)稅基礎(chǔ)的審批國(guó)稅發(fā)[2009]603...

企業(yè)所得稅的查賬征收征收率標(biāo)價(jià)根據(jù)是啥？

企業(yè)所得稅的查賬征收征收率標(biāo)價(jià)根據(jù)是啥？　　為了更好地確保每一個(gè)公司都能準(zhǔn)時(shí)按量繳稅，我國(guó)準(zhǔn)許了對(duì)一些不容易管控的公司的查賬征收。那麼，請(qǐng)看一下我搜索到的經(jīng)準(zhǔn)許的所得稅核定稅征收率的標(biāo)價(jià)根據(jù)是啥，便...