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開發(fā)商怎樣預(yù)繳企業(yè)所得稅

開發(fā)商怎樣預(yù)繳企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅款的所得稅理應(yīng)怎樣抵扣增值稅應(yīng)納稅所得額

《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房地產(chǎn)開發(fā)公司市場(chǎng)銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目所得稅征繳管理方法暫行規(guī)定>的公示》（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第18號(hào)）要求：“第十四條一般納稅人市場(chǎng)銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建...

房地產(chǎn)開發(fā)商少預(yù)繳稅款所得稅的稅款風(fēng)險(xiǎn)性

　　某房地產(chǎn)開發(fā)商在2016年一季度應(yīng)預(yù)繳稅款所得稅1000萬(wàn)余元，因資金短缺等各層面緣故，沖減了6000萬(wàn)的推廣費(fèi)用，沖減后一季度暫無(wú)需預(yù)繳稅款所得稅?！　枴　≡?016年年度匯算清繳時(shí)，盡管對(duì)沖減的宣傳費(fèi)因未...

盈利為負(fù)值怎樣填預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅表

盈利為負(fù)值怎樣填預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅表公司本年利潤(rùn)中純利潤(rùn)為負(fù)值,所得稅預(yù)預(yù)繳稅款的所得稅申報(bào)表只必須填收益，成本費(fèi)，盈利三項(xiàng),盈利項(xiàng)照本年利潤(rùn)的資產(chǎn)總額那項(xiàng)來(lái)填就可以了,即便是填0也不在乎,總之全是預(yù)繳...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳增值稅怎樣申請(qǐng)

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳增值稅怎樣申請(qǐng)所得稅一般納稅人預(yù)繳稅款方法可分成二種:(一)填好《增值稅預(yù)繳稅款表》的預(yù)繳稅款,包含:1.經(jīng)營(yíng)者(沒有別的本人)跨縣(市)給予建筑服務(wù);2.房產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)購(gòu)自主研發(fā)的建筑項(xiàng)目;3.經(jīng)...

怎樣填好企業(yè)所得稅預(yù)繳稅款所得稅申報(bào)表

　　問：我們?cè)谒枚惿陥?bào)中發(fā)覺《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局關(guān)于做好〈我國(guó)所得稅月（季）度預(yù)交所得稅申報(bào)表〉等表格的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2008〕411號(hào)）列出新申報(bào)單取消了其他應(yīng)付款虧損彌補(bǔ)這一欄，那麼是不是代表著新的...

房地產(chǎn)開發(fā)商“以房換地”，需當(dāng)心企業(yè)所得稅風(fēng)險(xiǎn)性

　　2017年，某地我國(guó)稅務(wù)局稽查局在監(jiān)管時(shí)發(fā)覺，2014年A房產(chǎn)公司與B企業(yè)簽署《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，承諾，B企業(yè)給予可供開發(fā)設(shè)計(jì)辦公樓的商業(yè)用地，辦公樓開發(fā)設(shè)計(jì)進(jìn)行后，B企業(yè)可得到4000平米的商鋪。2015年辦...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅款公司所得稅計(jì)算方式是啥？

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳稅款公司所得稅計(jì)算方式是啥？依照企業(yè)所得稅法要求,房產(chǎn)開發(fā)公司采用預(yù)購(gòu)方法售賣的,其本期獲得的預(yù)購(gòu)收益要先按照規(guī)定的利潤(rùn)率計(jì)算出預(yù)估運(yùn)營(yíng)銷售毛利,再劃入本期應(yīng)繳稅收入額統(tǒng)一測(cè)算所得稅,待...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)購(gòu)規(guī)章制度下的企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策

　　自打1994年在我國(guó)宣布創(chuàng)建房地產(chǎn)業(yè)預(yù)購(gòu)規(guī)章制度至今，對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)收益完成的獨(dú)特性，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局于2003年和2006年依次公布了二份對(duì)于房產(chǎn)開發(fā)所得稅難題的秘密文件：《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)房產(chǎn)開發(fā)相關(guān)...

去年預(yù)繳企業(yè)所得稅寫錯(cuò)年度匯算清繳怎樣調(diào)節(jié)?

去年預(yù)繳企業(yè)所得稅寫錯(cuò)年度匯算清繳怎樣調(diào)節(jié)?1、網(wǎng)上申請(qǐng)不正確，造成申請(qǐng)了2倍的稅款也就是2萬(wàn)元，按上邊的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理就可以了。2、退還的填補(bǔ)其他應(yīng)付款虧本稅金解決(1)按退還彌虧額調(diào)節(jié)借：應(yīng)交稅費(fèi)--企業(yè)所...

房地產(chǎn)開發(fā)商按預(yù)估盈利預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅現(xiàn)行政策

　　公司企業(yè)所得稅法要求，公司按月（季）預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅時(shí)，依照營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，不經(jīng)過納稅調(diào)整，立即按照規(guī)定繳稅計(jì)算企業(yè)所得稅。但對(duì)原先按預(yù)購(gòu)收益預(yù)估盈利交納企業(yè)所得稅的房地產(chǎn)開發(fā)商，是不是立即按營(yíng)業(yè)利...

房地產(chǎn)開發(fā)商按國(guó)稅發(fā)[2008]635號(hào)文怎樣預(yù)繳稅款所得稅？

??????依據(jù)國(guó)稅發(fā)[2008]635號(hào)文，二季度房產(chǎn)開發(fā)公司所得稅是不是=依照企業(yè)會(huì)計(jì)制度計(jì)算的季報(bào)資產(chǎn)總額-其他應(yīng)付款待彌補(bǔ)虧損當(dāng)期獲得預(yù)購(gòu)收益×20%×25%??????您的了解沒錯(cuò)。　　國(guó)稅發(fā)[2008]635號(hào)主...

房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅如何計(jì)算？

　　問：房地產(chǎn)開發(fā)商的企業(yè)所得稅應(yīng)當(dāng)怎樣計(jì)算？現(xiàn)在我的具體情況是還沒有清算，僅有應(yīng)收帳款做為收益.預(yù)繳稅款率是20%是不是？　　答：房產(chǎn)開發(fā)公司的所得稅應(yīng)以房產(chǎn)開發(fā)公司的應(yīng)繳稅收入額乘于稅率，測(cè)算交納所...

房地產(chǎn)開發(fā)商租賃業(yè)務(wù)流程財(cái)務(wù)核算和企業(yè)所得稅解決

　　在我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)產(chǎn)品包含土地資源、房子、服務(wù)設(shè)施和代建制工程項(xiàng)目，一般有售賣和租賃二種方式?！　≡谑圪u環(huán)節(jié)，針對(duì)沒有做到建造合同規(guī)范的開發(fā)設(shè)計(jì)新項(xiàng)目，按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》要求，應(yīng)與此同時(shí)合...

房地產(chǎn)開發(fā)商所得稅匯算時(shí)怎樣填列

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房地產(chǎn)開發(fā)商流轉(zhuǎn)稅與企業(yè)所得稅的綜合籌劃

?????例：A房產(chǎn)公司與B投資管理公司協(xié)同競(jìng)價(jià)土地資源，總價(jià)格8000萬(wàn)元，彼此各占50%。A先把50%的土地使用權(quán)證做為開發(fā)設(shè)計(jì)商業(yè)服務(wù)新樓盤設(shè)備自購(gòu)，待開發(fā)設(shè)計(jì)完后交給B投責(zé)，B企業(yè)無(wú)開發(fā)設(shè)計(jì)資質(zhì)證書，務(wù)必...

企業(yè)所得稅的按季預(yù)繳怎樣理解？

　　問：企業(yè)所得稅的按季預(yù)繳是如何理解的，比如說企業(yè)4～6月盈利，但上半年虧損，是按4～6月利潤(rùn)預(yù)繳，還是按1～6月的虧損不繳？　　答：應(yīng)該按1～6月虧損核算，不繳納所得稅的。因?yàn)榘匆?guī)定，當(dāng)期的利潤(rùn)在申報(bào)所...

房地產(chǎn)開發(fā)商怎樣交納所得稅

房地產(chǎn)開發(fā)商怎樣交納所得稅。答：隨著《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第18號(hào)》要求，一般納稅人采用預(yù)收的方式市場(chǎng)銷售自己設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)在獲得預(yù)收賬款的次月依照3%的營(yíng)業(yè)稅率預(yù)繳增值稅。計(jì)算方式為：應(yīng)預(yù)繳...

房地產(chǎn)開發(fā)商預(yù)繳所得稅的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　房地產(chǎn)開發(fā)商采用預(yù)購(gòu)方法市場(chǎng)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其本期獲得的預(yù)購(gòu)收益先按照規(guī)定的利潤(rùn)率計(jì)算出預(yù)估運(yùn)營(yíng)銷售毛利，再劃入本期應(yīng)繳稅收入額統(tǒng)一測(cè)算交納所得稅。該企業(yè)僅有應(yīng)收購(gòu)房款5000仟萬(wàn)，預(yù)繳企業(yè)所得稅怎...

小型微利企業(yè)如何預(yù)繳企業(yè)所得稅？

　　【問題】　　小型微利企業(yè)如何預(yù)繳企業(yè)所得稅？　　【解答】　　一、企業(yè)按當(dāng)年實(shí)際利潤(rùn)預(yù)繳所得稅的，如上年度符合《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九十二條規(guī)定的小型微利企業(yè)條件，在本年度填寫《...

房地產(chǎn)開發(fā)商怎樣預(yù)繳稅款所得稅？

所得稅采用一季度（月）預(yù)繳稅款，本年度所得稅匯算的方式交納。但房地產(chǎn)開發(fā)商怎樣預(yù)繳稅款所得稅，一直存有2種見解。一種看法覺得房地產(chǎn)開發(fā)公司一季度預(yù)交所得稅時(shí)要以財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)銷售毛利再加上預(yù)購(gòu)收益測(cè)算出的...