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出讓房產(chǎn)企業(yè)所得稅

出讓房產(chǎn)企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

財(cái)產(chǎn)回收涉及到的所得稅、企業(yè)所得稅、土增稅、房產(chǎn)契稅該怎樣籌劃？

??一、基本上案件　　WE集團(tuán)公司是一家從業(yè)藥業(yè)制造的集團(tuán)公司，2016年8月，負(fù)責(zé)人稅務(wù)行政機(jī)關(guān)接到房地產(chǎn)、土地資源單位傳送的相關(guān)該集團(tuán)公司的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅收事宜聯(lián)系單。稅務(wù)行政機(jī)關(guān)歷經(jīng)...

民營(yíng)企業(yè)出讓時(shí)并未分派的收益是不是交納企業(yè)所得稅？

?????難題：?????您好，我有一轉(zhuǎn)讓公司朋友，現(xiàn)在在申請(qǐng)辦理地稅局的出售辦理手續(xù)。帳上面有未分配利潤(rùn)，現(xiàn)地稅局說(shuō)要按照規(guī)定20%扣除企業(yè)所得稅。我想問(wèn)一下廣州地稅是否有這要求？???????回應(yīng)...

非居民企業(yè)出讓債權(quán)的企業(yè)所得稅解決及稅務(wù)申報(bào)

截止到2010年底，我國(guó)總計(jì)準(zhǔn)許建立的外資公司超出70萬(wàn)家和。這種公司及做為其公司股東的非居民企業(yè)依運(yùn)營(yíng)管理或會(huì)計(jì)方向的必須，會(huì)調(diào)節(jié)其公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，在其中，若產(chǎn)生公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)磿?huì)造成公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的的...

查賬征收公司個(gè)股出讓收益怎樣繳企業(yè)所得稅

　　資詢內(nèi)容：查賬征收公司獲得的個(gè)股出讓收益如何計(jì)算交納所得稅？　　回應(yīng)內(nèi)容：所得稅推行核準(zhǔn)企業(yè)所得稅率征繳方法的，應(yīng)繳個(gè)人所得稅額的計(jì)算方法如下所示：　　應(yīng)繳個(gè)人所得稅額＝應(yīng)繳稅收入額×稅率應(yīng)繳稅...

外國(guó)投資房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司預(yù)繳稅款企業(yè)所得稅財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)解決

　　我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局2001年12月出文：國(guó)稅發(fā)[2001]142號(hào)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅管理問(wèn)題的通知》（下稱《通知》），進(jìn)一步嚴(yán)格管理：公司預(yù)購(gòu)房地產(chǎn)業(yè)的。其獲得的預(yù)收賬款，應(yīng)按國(guó)...

公司總體財(cái)產(chǎn)出讓怎樣開(kāi)展企業(yè)所得稅解決

（一）公司總體財(cái)產(chǎn)出讓就是指，一家公司（下稱出讓公司）不用散伙而將其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的所有（包含全部財(cái)產(chǎn)和債務(wù)）或其獨(dú)立核算的子公司出讓給另一家公司（下稱接納公司），以獲得意味著接納公司資產(chǎn)的股份（包含股權(quán)...

土地出讓退還款或獎(jiǎng)賞款企業(yè)所得稅解決？

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)接到政府部門(mén)退還的“土地出讓”或政府部門(mén)給與獎(jiǎng)賞款是不是記入當(dāng)期的應(yīng)繳稅收入額？自2008年1月1日起實(shí)施的《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》第七條（一）財(cái)政補(bǔ)貼收益為不征稅收入。　　《中華人民共...

房產(chǎn)公司選用帳本上不列或少列收益等方式少繳企業(yè)所得稅

　　一、基本情況　　青海省某某某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（下稱“某某某企業(yè)”）于2001年8月創(chuàng)立的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)公司（港、澳、日資）。企業(yè)注冊(cè)資金4800萬(wàn)余元，該公司成立迄今，共開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)了2個(gè)新項(xiàng)目?！　∫皇?001年...

出讓房產(chǎn)差值交納所得稅的扣減憑據(jù)有什么

在日常運(yùn)營(yíng)歷程中常常有轉(zhuǎn)讓公司其獲得的房產(chǎn)，出讓房產(chǎn)涉及到交納所得稅，那麼出讓房產(chǎn)能否差值交納所得稅？假如能差值交納所得稅，扣減憑據(jù)包含什么呢？一，獲得的房產(chǎn)包含什么情況《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布&l...

公司股權(quán)投資基金出讓個(gè)人所得和損害怎樣開(kāi)展企業(yè)所得稅解決

（一）公司股權(quán)投資基金出讓個(gè)人所得或損害就是指公司因取回、出讓或結(jié)算處理股權(quán)投資基金的收益扣減股權(quán)投資基金成本費(fèi)后的賬戶余額。公司股權(quán)投資基金出讓個(gè)人所得應(yīng)劃入公司的應(yīng)繳稅個(gè)人所得，依規(guī)交納所得稅。...

出讓房產(chǎn)所得稅全額的差值怎么計(jì)算

出讓房產(chǎn)所得稅全額的差值怎么計(jì)算　一、經(jīng)營(yíng)者出售房產(chǎn)，依照相關(guān)要求差值交納所得稅的，如因遺失等緣故不能給予獲得固定資產(chǎn)時(shí)的稅票，可向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)給予別的能證實(shí)房產(chǎn)契稅記稅額度的完稅憑證等材料，開(kāi)展差...

非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份企業(yè)所得稅難題討論

新《企業(yè)所得稅法》執(zhí)行至今，非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份的狀況經(jīng)常發(fā)生?？墒牵鰹榉蔷用穸悇?wù)管理的一項(xiàng)主要內(nèi)容，非居民企業(yè)出讓國(guó)內(nèi)股份的稅收管理，還存有著許多問(wèn)題和不可執(zhí)行性，有關(guān)制度和實(shí)際實(shí)施都還相對(duì)性...

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)出讓房產(chǎn)所得稅

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)出讓房產(chǎn)所得稅《國(guó)家財(cái)政部、我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)土增多個(gè)現(xiàn)象的通告》第二條要求，經(jīng)營(yíng)者出讓老房及房屋建筑，凡不可以獲得評(píng)定價(jià)錢(qián)，但能給予買(mǎi)房稅票的，經(jīng)本地稅務(wù)單位確定，《條例》第六條第（一）...

查賬征收企業(yè)低價(jià)位出讓項(xiàng)目投資的收益是不是交納企業(yè)所得稅

　　問(wèn)：我企業(yè)為一查賬征收公司，本年度以出廠價(jià)出讓一項(xiàng)目投資，項(xiàng)目投資出讓收益是不是必須交納所得稅？　　答：依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》　[我國(guó)主席令第63號(hào)]第六條要求：公司以現(xiàn)金類(lèi)型和非現(xiàn)金方...

非居民企業(yè)出讓股份怎樣交納企業(yè)所得稅

???在標(biāo)準(zhǔn)和提升非居民企業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的所得稅管理工作，我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局從源泉扣繳管理方法到公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的確定等領(lǐng)域?qū)嵭辛撕芏嘤嘘P(guān)文檔。在諸多文檔中，有兩個(gè)文檔非常值得經(jīng)營(yíng)者需注意。???...

鋪面先租賃再出讓如何交納企業(yè)所得稅

　　問(wèn)：我們是一家房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。早在2006年初大家企業(yè)將可售的鋪面轉(zhuǎn)作經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)對(duì)外開(kāi)放租賃時(shí)，按照相關(guān)規(guī)定交納了所得稅，并視作固資管理方法記提了固資折舊費(fèi)。2007年1月份，企業(yè)將這種鋪面對(duì)外開(kāi)放市場(chǎng)銷(xiāo)...

隱名股東“出讓”股份應(yīng)予交納企業(yè)所得稅？

　　在現(xiàn)代社會(huì)，因?yàn)槲覀儗?duì)買(mǎi)賣(mài)協(xié)調(diào)能力和安全性要求的持續(xù)升高，“隱名股東”、“代持股”方式愈來(lái)愈受大家喜愛(ài)。依照最高法院關(guān)于法律條文要求，侵權(quán)人中間相關(guān)“隱名股東”或是“代持股”的分配一般會(huì)被確認(rèn)為...

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？

房產(chǎn)能夠進(jìn)項(xiàng)稅抵稅和企業(yè)所得稅抵扣嗎？能夠，《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公布<房產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期付款抵稅暫行規(guī)定>的公示》(我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2016年第15號(hào))要求：“我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局制訂了《不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額分...

項(xiàng)目投資出讓測(cè)算企業(yè)所得稅只有扣減初始成本費(fèi)

河南某投資管理公司，是幾個(gè)上市企業(yè)的大股東。2011年，該企業(yè)所持一家上市企業(yè)B上市公司期滿消除限購(gòu)，為了更好地減輕企業(yè)現(xiàn)金流工作壓力，企業(yè)將擁有的B上市公司的50%在二級(jí)市場(chǎng)上售賣(mài)，獲得了3億港元的出讓合同...

商業(yè)房產(chǎn)房租收益的房地產(chǎn)稅和企業(yè)所得稅籌劃

　　某中外合作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將項(xiàng)目投資8億人民幣開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)的大中型商業(yè)服務(wù)物業(yè)管理（二十萬(wàn)平米）開(kāi)展租賃，在招商合作前對(duì)房租扣除開(kāi)展了籌劃，關(guān)鍵處理房地產(chǎn)稅過(guò)高及其企業(yè)所得稅難題。該公司預(yù)估將獲得租金...