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出售房屋企業(yè)所得稅確認(rèn)時(shí)間

出售房屋企業(yè)所得稅確認(rèn)時(shí)間  相關(guān)內(nèi)容

本人房屋出售價(jià)差將按20%交納個(gè)人所得稅

【實(shí)例】150萬房子價(jià)格個(gè)人所得稅多繳24萬來京工作中6年的胡先生剛交納定金，但因二手房買房政策的調(diào)節(jié)，他很有可能要遭遇多交納20多萬個(gè)稅的狀況。于北京，選購(gòu)二手房全部稅種均由買房者擔(dān)負(fù)。近日，胡先生在北京...

新企業(yè)所得稅與現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)流轉(zhuǎn)稅收入確認(rèn)現(xiàn)行政策的差別

所得稅、所得稅、增值稅的記稅收益是明確所得稅收入總額的基本，但因?yàn)楦鞫愂仗匦圆灰粯?，記稅收益新?xiàng)目和確認(rèn)方式也各有不同。恰當(dāng)把握各稅收不一樣記稅新項(xiàng)目總收入額的確認(rèn)方式，不僅可以提升經(jīng)營(yíng)者應(yīng)繳稅金測(cè)...

企業(yè)房屋出售怎樣交所得稅？

企業(yè)房屋出售怎樣交所得稅？公司出售房地產(chǎn)必須按生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性客戶來交稅：交納所得稅按純利潤(rùn)的25%來交納。值得一提的是：房地產(chǎn)稅應(yīng)納稅所得額的測(cè)算可分為下列2種狀況，其計(jì)算方法為：（1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅基礎(chǔ)...

企業(yè)所得稅年度匯算清繳中精準(zhǔn)掌握幾種獨(dú)特收入的確認(rèn)

　　我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局《關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2010]79號(hào)）就幾種獨(dú)特收入的確認(rèn)難題做好了確立。這也是2021年年度匯算清繳務(wù)必關(guān)鍵掌握的內(nèi)容?！　。?）股權(quán)回購(gòu)收入確認(rèn)。公司...

正確認(rèn)識(shí)企業(yè)所得稅抵扣“具體產(chǎn)生”標(biāo)準(zhǔn)

《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局就所得稅應(yīng)繳稅收入額多個(gè)稅務(wù)解決難題的公示》（我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局公示2012年第15號(hào)）第八條要求，“對(duì)公司根據(jù)會(huì)計(jì)規(guī)章制度要求，并具體在會(huì)計(jì)解決上已確定的開支，凡沒有超出《中華人民共和國(guó)...

企業(yè)所得稅填補(bǔ)上年虧本有時(shí)間限定嗎

企業(yè)所得稅填補(bǔ)上年虧本有時(shí)間限定嗎答：企業(yè)所得稅填補(bǔ)上年虧本：企業(yè)納稅本年度產(chǎn)生的虧本，準(zhǔn)許向之后本年度結(jié)轉(zhuǎn)成本，用之后年的得到填補(bǔ)，但結(jié)轉(zhuǎn)成本期限最多不能超出五年。依據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第五...

房屋企業(yè)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷設(shè)備的稅務(wù)解決

?????房產(chǎn)開發(fā)公司的臨時(shí)性設(shè)備，就是指房地產(chǎn)開發(fā)商為開發(fā)設(shè)計(jì)房地產(chǎn)業(yè)而在施工工地上臨時(shí)性修建的各種各樣工棚、原材料棚、歇息棚和公司辦公室、餐廳、茶爐房、車輛房等零星房子，及其為了更好地市場(chǎng)銷售房...

房屋出售一年內(nèi)外地買房能不能退還個(gè)人所得稅

　　1、我覺得把麗水市的房屋賣出（沒滿5年）在杭州買房，20%的個(gè)人所得稅能夠免稅嗎？　　答：稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局對(duì)住房出讓企業(yè)所得稅稅收征管現(xiàn)行政策是：對(duì)售賣自己的房子并擬在現(xiàn)住宅售賣一年內(nèi)按市價(jià)再次買房的經(jīng)...

怎么消除預(yù)售房收益預(yù)繳稅款所得稅的稅會(huì)差別

房產(chǎn)開發(fā)公司獲得的期房收益，必須按預(yù)估記稅毛利率計(jì)算出預(yù)估毛利潤(rùn)預(yù)繳稅款所得稅。實(shí)踐活動(dòng)中因?yàn)榉慨a(chǎn)開發(fā)公司獲得預(yù)售房收益前一般會(huì)發(fā)生虧空，這就造成財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上的應(yīng)交所得稅金額與具體交納所得稅金額不一致...

包裝物租金變押金，延遲了增值稅和企業(yè)所得稅的繳納時(shí)間！

2020年4月，我公司在銷售化工產(chǎn)品過程中，為了便于客戶盛放化工產(chǎn)品，出租給客戶一些特大型號(hào)的鋼瓶，租金總價(jià)113萬元，按照稅法規(guī)定，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，按照13%稅率繳納增值稅，銷項(xiàng)稅額=113萬元/1.13*13%=13萬...

政府部門拔款的房屋拆遷賠償款記入資本公積金是不是繳企業(yè)所得稅

　　問：大家企業(yè)在棚戶區(qū)拆遷全過程中，接到政府部門一定的賠償，依照《關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知（財(cái)企[2005]123號(hào)）》的相關(guān)要求，一部分賠償款記入了資本公積金，我想問一下：...

總體財(cái)產(chǎn)出售的企業(yè)所得稅解決

　　2000年6月21日我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局下達(dá)的《關(guān)于企業(yè)股權(quán)投資業(yè)務(wù)若干所得稅問題的通知》（國(guó)稅發(fā)[2000]118號(hào)）要求，公司總體財(cái)產(chǎn)出讓就是指，一家公司（下稱出讓公司）不用遣散而將其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的所有（包含全部財(cái)...

應(yīng)收房租增值稅及企業(yè)所得稅怎樣確認(rèn)收入？

?????2007年合同條款扣除2008、2009、2010三年房租60萬余元，應(yīng)按稅務(wù)[2003]16號(hào)文要求分3年均值記入收益；2008年合同條款扣除2008、2009、2010三年房租60萬余元，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例...

企業(yè)所得稅抵扣難題

　　問：車子安全事故賠付扣減本人承擔(dān)一部分、車險(xiǎn)公司賠償一部分，公司計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出是不是能夠扣減？　　答：依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院辦公廳第512命令）第三十二條第二款要求，公...

廉價(jià)房屋出售給員工，價(jià)差一部分須繳納個(gè)人所得稅

某企業(yè)修建了一幢居民樓，修建成本費(fèi)為每平米6000元，對(duì)本企業(yè)員工零售價(jià)為每平米5000元，對(duì)外開放零售價(jià)為每平米8000元。該企業(yè)共20名員工，每個(gè)人都是在這棟居民樓中選購(gòu)了一套住宅，但企業(yè)未就員工少開支的價(jià)差...

內(nèi)資企業(yè)企業(yè)所得稅虧損彌補(bǔ)金額的確認(rèn)難題

　　資詢難題：我想問一下公司2006年創(chuàng)立，2006年虧本，2007年贏利，2007年稅務(wù)中介服務(wù)開展審核時(shí)調(diào)增了2006年的應(yīng)繳稅收入額.那麼公司2007年彌補(bǔ)虧損時(shí)是依照2006年度所得稅本年度所得稅申報(bào)表上“稅前彌補(bǔ)虧損...

承繼受贈(zèng)的房屋對(duì)外開放出售時(shí)的個(gè)人所得稅籌劃剖析

《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)提升房地產(chǎn)業(yè)本人免費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)稅務(wù)管理相關(guān)難題的通告》（國(guó)稅發(fā)[2006]1411號(hào)）下達(dá)后，社會(huì)輿論眾口一詞表明“假贈(zèng)予將完全避免”。原來，房子免費(fèi)贈(zèng)予，只需交納3％的房產(chǎn)契稅；而目前除...

經(jīng)營(yíng)者出售房產(chǎn)所得稅稅收關(guān)鍵點(diǎn)

房地產(chǎn)營(yíng)改增至今，經(jīng)營(yíng)者針對(duì)出讓房產(chǎn)的有關(guān)稅務(wù)業(yè)務(wù)流程比較關(guān)心，因此，我對(duì)普遍的出讓房產(chǎn)稅收優(yōu)惠政策業(yè)務(wù)流程關(guān)鍵點(diǎn)開展梳理（房產(chǎn)開發(fā)公司市場(chǎng)銷售自己開發(fā)設(shè)計(jì)的建筑項(xiàng)目沒有文中詳細(xì)介紹范疇內(nèi)），供各位...

子公司市場(chǎng)銷售商品給公司總部是不是確認(rèn)收入交納企業(yè)所得稅

　　問：我想問一下若公司總部與子公司沒有同一城市，子公司市場(chǎng)銷售商品給公司總部，在預(yù)估所得稅時(shí)是不是應(yīng)確認(rèn)收入？　　答：依據(jù)《我國(guó)稅務(wù)質(zhì)監(jiān)總局有關(guān)公司處理財(cái)產(chǎn)企業(yè)所得稅解決難題的通告》（國(guó)稅發(fā)〔2008...

企業(yè)所得稅表的填寫

　　問：我公司是商業(yè)服務(wù)小規(guī)模納稅人，并有一子公司，我還在開啟新的月（季）表格所得稅申報(bào)表時(shí)看到除開有一新的A類申報(bào)單外，此外也有二張表格，大家的子公司并不是獨(dú)立法人，和總組織統(tǒng)一計(jì)算繳稅，我企業(yè)是...