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出租寫字樓租金收入企業(yè)所得稅

出租寫字樓租金收入企業(yè)所得稅  相關(guān)內(nèi)容

非居民企業(yè)房子出租獲得的收益必須繳企業(yè)所得稅

近日，一家從業(yè)廣告服務(wù)的非居民企業(yè)撥電話資詢。2010年底該企業(yè)訂購了3棟獨(dú)棟別墅做為外籍人員赴華居所，日常管理方法授權(quán)委托本地一家物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。因?yàn)橥饧藛T赴華頻次較少，獨(dú)棟別墅使用率不高，2021年...

企業(yè)所得稅B表收入總額價(jià)稅合計(jì)嗎

企業(yè)所得稅B表收入總額價(jià)稅合計(jì)嗎答:所得稅申報(bào)單,依據(jù)稅金征繳方式,分成A類申報(bào)單、B類申報(bào)單:A類申報(bào)單為查賬征收所得稅經(jīng)營者填寫,適用查賬征收方法的企業(yè)填好申請;B類申報(bào)單為查賬征收所得稅經(jīng)營者填寫.適用查...

租賃寫字樓必須交哪些稅

租賃寫字樓必須交哪些稅辦公樓租賃要交哪些稅1.房地產(chǎn)稅:本人應(yīng)按房子房租收益的12%交納房地產(chǎn)稅.2.大城市保護(hù)修建稅及費(fèi)額外:以具體交納的增值稅稅款乘于附加稅率(按經(jīng)營者所在城市不一樣使用7%.5%.1%三檔征收率)...

制造業(yè)企業(yè)市場銷售寫字樓怎樣交納土地增值稅？

　　問：某制造業(yè)企業(yè)2009年市場銷售一棟八年前修建的寫字樓，獲得銷售額1八百萬元。該寫字樓原值10五十萬元，已計(jì)提折舊六百萬元。經(jīng)房產(chǎn)評估組織評定，該寫字樓的重置成本為2一百萬元，成新度折扣怎么算為5成，...

企業(yè)閑置的寫字樓必須繳納房地產(chǎn)稅嗎?

企業(yè)閑置的寫字樓必須繳納房地產(chǎn)稅嗎?不用交房地產(chǎn)稅.房地產(chǎn)稅是以房子為課稅對象,按房子的記稅余值或房租收益為計(jì)稅基礎(chǔ),向產(chǎn)權(quán)年限任何人征繳的一種直接稅.你們企業(yè)是租賃寫字樓而不是房屋所有權(quán)任何人就不用交...

員工為本單位寫字樓招租取得的中介費(fèi)，需要代開發(fā)票嗎？

廈門市稅務(wù)局，對于個(gè)人向單位提供的服務(wù)，可以分為兩類，一是為取得工資的服務(wù)，個(gè)人所得稅按照「工資、薪金所得」計(jì)征，本身不屬于增值稅的征收范圍，企業(yè)所得稅也無需取得發(fā)票，直接以內(nèi)部憑證列支即可；二是為...

為別的企業(yè)代建制寫字樓，怎樣開展稅款籌劃？

難題：某房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欲為Ｆ企業(yè)建一萬平米寫字樓，應(yīng)怎樣做好繳稅籌劃？答：房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以代建制方法建房子就是指由授權(quán)委托建房子企業(yè)給予土地使用權(quán)證資格證書和相關(guān)部門的項(xiàng)目建設(shè)批準(zhǔn)書及其基本建設(shè)方案，房...

預(yù)購商住樓是不是繳企業(yè)所得稅

　　問：我企業(yè)是河南鄭州一家以預(yù)購方法市場銷售商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)商。因?yàn)樾藿ǖ纳套蔷纯⒐?，沒法結(jié)轉(zhuǎn)成本收益和成本費(fèi)，因此企業(yè)并未開展稅務(wù)解決也未交納所得稅。2003年7月，市財(cái)政局查驗(yàn)了我企業(yè)2001...

建造寫字樓領(lǐng)料的工程物資按哪些入帳

建造寫字樓領(lǐng)料的工程物資按哪些入帳答：分錄是：借：工程物資應(yīng)交稅金——銷項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅)貸：存款領(lǐng)料時(shí)：借：在建項(xiàng)目貸：工程物資【未稅價(jià)錢】生產(chǎn)制造用的工業(yè)廠房的固定資產(chǎn)折舊記入哪些學(xué)科?固資折舊率依據(jù)...

廉價(jià)出讓寫字樓的繳土增稅納稅評估實(shí)例

　　某地地稅局稅收征管大隊(duì)2007年1月在日常納稅評估中，發(fā)覺某企業(yè)集團(tuán)將坐落于熱鬧地區(qū)一幢10000平米的辦公樓，以賬目售價(jià)每平米一千元的顯著廉價(jià)出讓給屬下分公司，2006年在出讓時(shí)只按照規(guī)定交納了增值稅及額外...

包裝物租金變押金，延遲了增值稅和企業(yè)所得稅的繳納時(shí)間！

2020年4月，我公司在銷售化工產(chǎn)品過程中，為了便于客戶盛放化工產(chǎn)品，出租給客戶一些特大型號的鋼瓶，租金總價(jià)113萬元，按照稅法規(guī)定，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，按照13%稅率繳納增值稅，銷項(xiàng)稅額=113萬元/1.13*13%=13萬...

應(yīng)收租金賬款新企業(yè)企業(yè)所得稅法是如何要求的？

新企業(yè)企業(yè)所得稅法針對公司產(chǎn)生的攤銷費(fèi)用如預(yù)繳的租金這類的賬款的有關(guān)要求是什么樣的？《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條要求：“公司應(yīng)繳稅收入額的測算，以收付實(shí)現(xiàn)制為標(biāo)準(zhǔn)，歸屬于本期的收益和...

寫字樓改公寓樓出讓如何繳個(gè)人所得稅

　　別人以本人為名購入了一棟寫字樓。不久前稍做更新改造，切分成多個(gè)小戶型住宅以便捷出讓。近期很多人找他商討選購事項(xiàng)。我想問一下這類出讓房地產(chǎn)個(gè)人行為，應(yīng)怎樣交納個(gè)人所得稅?！　〕鲎尫孔拥漠a(chǎn)權(quán)年限假如...

租賃寫字樓的裝修費(fèi)用怎樣開展了稅務(wù)解決？

　　問：我企業(yè)為北京市經(jīng)營者，對承租的辦公房開展了室內(nèi)裝修，裝修預(yù)算100余萬元，我想問一下：　　1.在財(cái)務(wù)會計(jì)上如何加工？應(yīng)計(jì)入期間費(fèi)用或是計(jì)入長期性攤銷費(fèi)？　　2.在稅收法律上如何攤銷費(fèi)？　　答：1.《...

寫字樓改公寓樓出讓怎樣繳個(gè)人所得稅？

問：我之前以本人為名選購了一棟寫字樓。不久前稍做更新改造，切分變成多個(gè)小戶型住宅以便捷出讓。近期很多人找我聊商討選購事項(xiàng)。我想問一下：我這類出讓房地產(chǎn)個(gè)人行為，應(yīng)怎樣交納個(gè)人所得稅？答：出讓房子的產(chǎn)...

員工為本企業(yè)寫字樓招租獲得的介紹費(fèi)，必須代開票嗎？

泉州市稅務(wù)局，針對本人向企業(yè)給予的服務(wù)項(xiàng)目，能夠分成兩大類，一是為獲得薪水的服務(wù)項(xiàng)目，個(gè)人所得稅依照「薪水、薪酬個(gè)人所得」計(jì)稅，自身不屬于所得稅的征繳范疇，所得稅也不用獲得稅票，立即以內(nèi)部憑據(jù)稅前列...

新創(chuàng)建寫字樓水電裝修工程項(xiàng)目如何做帳?

新創(chuàng)建寫字樓水電裝修工程項(xiàng)目如何做帳?答：1、新創(chuàng)建寫字樓安裝水電工程原材料、裝修費(fèi)用應(yīng)記入長期性攤銷費(fèi)學(xué)科。2、實(shí)際會計(jì)分錄是：借：長期性攤銷費(fèi)貸：存款修建寫字樓成本費(fèi)會計(jì)分錄怎么處理?1、修建工程項(xiàng)...

寫字樓復(fù)建稅收事宜的解決

實(shí)例：某公司為所得稅一般納稅人。為改進(jìn)工作標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)備相關(guān)部門準(zhǔn)許于2012年2月10日逐漸，將原四層的寫字樓推翻復(fù)建。新寫字樓于2012年10月18日完工并交付使用，樓內(nèi)裝有家用中央空調(diào)和電梯轎廂。經(jīng)審批公司賬目...

寫字樓改公寓樓出讓怎樣繳個(gè)人所得稅

問：我之前以本人為名選購了一棟寫字樓。不久前稍做更新改造，切分變成多個(gè)小戶型住宅以便捷出讓。近期很多人找我聊商討選購事項(xiàng)。我想問一下：我這類出讓房地產(chǎn)個(gè)人行為，應(yīng)怎樣交納個(gè)人所得稅？答：出讓房子的產(chǎn)...

企業(yè)建造辦公樓并申請辦理自身的產(chǎn)權(quán)年限是不是交納企業(yè)所得稅？

內(nèi)資企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商適用國稅發(fā)[2006]31號文，我企業(yè)2007年完工了辦公樓一幢，而且申請辦理了公司自身房屋產(chǎn)權(quán)證，但企業(yè)當(dāng)初沒有開展招商合作，未開展市場銷售、租賃、自購，但有關(guān)稅務(wù)工作人員卻評定只需公司辦...