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房地產(chǎn)的傭金財(cái)務(wù)處理

房地產(chǎn)的傭金財(cái)務(wù)處理  相關(guān)內(nèi)容

房地產(chǎn)企業(yè)年尾結(jié)帳稅票不全稅務(wù)怎么處理

房地產(chǎn)企業(yè)年尾結(jié)帳稅票不全稅務(wù)怎么處理1.竣工前獲得單據(jù)稅務(wù)解決房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)產(chǎn)品竣工前,財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)不結(jié)轉(zhuǎn)成本收益和成本費(fèi),獲得單據(jù)僅與庫存商品相關(guān),與損益類不相干,也并不危害本期公司應(yīng)繳稅收入額。例1:A...

房地產(chǎn)開發(fā)公司的預(yù)購收益繳稅如何處理

　　難題：1．房開公司填寫“所得稅表格”時(shí)，“企業(yè)所得稅”學(xué)科應(yīng)進(jìn)的數(shù)額是財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資產(chǎn)總額再加上工薪階層等調(diào)增調(diào)增后應(yīng)繳稅收入額*33%或是再再加上“應(yīng)收帳款”預(yù)估盈利后得應(yīng)繳稅收入額*33%？2．假如按第一...

免減的房地產(chǎn)稅應(yīng)如何處理

　　某信用聯(lián)社依據(jù)相關(guān)房地產(chǎn)稅、土地稅增值稅免稅優(yōu)惠政策的要求，于2004年依規(guī)向稅務(wù)行政機(jī)關(guān)書面形式明確提出免減房地產(chǎn)稅、土地稅的申請辦理。申請后因一時(shí)未審批，經(jīng)營者按稅收優(yōu)惠政策的要求對2004年度的房...

一個(gè)處理房地產(chǎn)業(yè)視同銷售的稅收剖析

近期,四川吉祥如意房產(chǎn)公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理小趙求教小編一個(gè)操作實(shí)務(wù)難題：該企業(yè)上一個(gè)月已處理了兩個(gè)房地產(chǎn)業(yè),一處是2006年末購入的寫字樓，外標(biāo)價(jià)為1000萬元，已提折舊費(fèi)五十萬元，如今房地產(chǎn)業(yè)受英國金融危機(jī)的危害...

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷業(yè)務(wù)流程的賬務(wù)處理?答：1.付款動(dòng)遷賠償款：借：項(xiàng)目成本――征用土地費(fèi)及動(dòng)遷賠償費(fèi)貸：存款2.市場銷售房子給被拆遷人：借：存款貸：主營收益3.記提應(yīng)交稅費(fèi)：借：運(yùn)營應(yīng)交稅費(fèi)貸：應(yīng)交稅金―...

掌握房地產(chǎn)營改增時(shí)段，妥善處理租費(fèi)

某地××高新科技有限責(zé)任公司（下稱A企業(yè)），中外合作運(yùn)營公司，由某地××企業(yè)集團(tuán)（下稱B企業(yè)）與美國某公司一同注資建立。B企業(yè)以其生產(chǎn)制造經(jīng)營性資產(chǎn)（機(jī)械設(shè)備，庫存商品，應(yīng)收帳款等）做為項(xiàng)目投資，占股...

酒類生產(chǎn)企業(yè)的流轉(zhuǎn)稅財(cái)務(wù)處理

　　酒類生產(chǎn)企業(yè)由于其消費(fèi)稅征稅環(huán)節(jié)復(fù)合計(jì)稅等特點(diǎn)，給實(shí)務(wù)操作帶來了許多困難，現(xiàn)結(jié)合案例作一簡要分析：　　宏富公司是從事各種酒類生產(chǎn)和銷售的企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2009年6月發(fā)生以下業(yè)務(wù)：　　1.進(jìn)...

以房地產(chǎn)土地資源項(xiàng)目投資入股投資稅務(wù)怎么處理

以房地產(chǎn)土地資源項(xiàng)目投資入股投資稅務(wù)怎么處理一.所得稅《企業(yè)所得稅實(shí)施條例》第二十五條要求,公司產(chǎn)生非貨幣性互換,及其將貨品.資產(chǎn).勞務(wù)公司用以捐助.償還債務(wù).冠名贊助.集資款.廣告宣傳.試品.員工福利或是分...

提升房地產(chǎn)業(yè)所得稅處理的對策

（一），重視工作部門的資源共享。與土地，基本建設(shè)，整體規(guī)劃，房地產(chǎn)管理所，地稅局等單位創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)信息內(nèi)容溝通交流規(guī)章制度。要使此項(xiàng)規(guī)章制度切實(shí)落實(shí)，做到工作部門資源共享，立即溝通交流，政府部...

房地產(chǎn)成本費(fèi)財(cái)務(wù)審計(jì)

對于房地產(chǎn)業(yè)工作流程的多元性.跨地域等特性，促使公司在管理方法的及時(shí)性.精確性.一致性層面存有許多系統(tǒng)漏洞。這就必須內(nèi)部控制審計(jì)對公司內(nèi)控制度開展查漏補(bǔ)缺，對公司關(guān)鍵工作流程的合規(guī).合理化.風(fēng)險(xiǎn).可預(yù)測性...

房地產(chǎn)開發(fā)商向本人借款利率如何處理？

本市有一家房地產(chǎn)開發(fā)商，因?yàn)橹苻D(zhuǎn)資金艱難，迫不得已向其他公司和個(gè)人借了一部分賬款，因?yàn)槭窍蚍墙鹑谄髽I(yè)貸款，并不可以獲得金融機(jī)構(gòu)的償付票據(jù)，我想問一下付款的貸款利息（按金融機(jī)構(gòu)當(dāng)期類似貸款的利率）立即...

房地產(chǎn)營改增示范點(diǎn)地域的賬務(wù)處理經(jīng)典案例

　　依據(jù)稅務(wù)〔2012〕71號(hào)文檔的要求，北京理應(yīng)于2012年9月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。江蘇、安徽理應(yīng)于2012年10月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。福建、廣東理應(yīng)于2012年11月1日進(jìn)行新老稅收制度變換。天津、浙江、湖北...

房地產(chǎn)業(yè)訂金的賬務(wù)處理

房地產(chǎn)業(yè)訂金的賬務(wù)處理?答：預(yù)收賬款就是指房產(chǎn)開發(fā)公司依照合同書預(yù)付款給施工單位的工程進(jìn)度款和材料準(zhǔn)備款，各自設(shè)定“預(yù)付款施工單位款”和“預(yù)付款供貨企業(yè)款”2個(gè)明細(xì)科目。預(yù)付款給施工單位的工程進(jìn)度款和...

個(gè)股投資性房地產(chǎn)變化的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)理應(yīng)怎么處理

個(gè)股投資性房地產(chǎn)變化的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)理應(yīng)怎么處理答：借：買賣性資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化貸：投資性房地產(chǎn)變化損益表借：存款長期投資貸：買賣性資產(chǎn)——成本費(fèi)買賣性資產(chǎn)——投資性房地產(chǎn)變化借：投資性房地產(chǎn)變化損...

房地產(chǎn)開發(fā)商沖減成本費(fèi)降低怎么處理

房地產(chǎn)開發(fā)商沖減成本費(fèi)降低怎么處理房地產(chǎn)開發(fā)商能夠沖減成本費(fèi)的有：（一）出包工程未最后申請辦理清算而未得到全額的稅票的，在證實(shí)材料充足的條件下，其稅票不夠額度能夠沖減，但最多不能超出合同書總額的10％...

2008年之前購買的投資性房地產(chǎn)折舊費(fèi)如何處理？

依據(jù)新稅法，運(yùn)載工具、電子產(chǎn)品的使用壽命減少了，我想問，2008年度之前購買的這兩大類固資想變動(dòng)使用壽命及折舊如何處理？根據(jù)實(shí)體法從舊標(biāo)準(zhǔn)，為緩解納稅調(diào)整的勞動(dòng)量，2008年1月1日前已購買的財(cái)產(chǎn)的稅務(wù)解決不...

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?

承租人交納房地產(chǎn)稅怎樣作會(huì)計(jì)賬務(wù)處理?答：1、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅能取回來得話借：其他應(yīng)收款貸：現(xiàn)錢(或存款)2、假如替出租人交的房地產(chǎn)稅不可以取回來得話，只有根據(jù)營業(yè)外支出，并且這一在申請所得稅的...

房地產(chǎn)合同印花稅賬務(wù)處理

房地產(chǎn)合同印花稅賬務(wù)處理借:項(xiàng)目成本-征用土地及動(dòng)遷賠償費(fèi)-房產(chǎn)契稅應(yīng)交稅金-應(yīng)繳合同印花稅貸:存款借:稅金及額外貸:應(yīng)交稅金-應(yīng)繳合同印花稅借期間費(fèi)用.匯兌代表什么意思與折現(xiàn)率計(jì)算方法詳細(xì)說明針對匯兌代表...

以投資性房地產(chǎn)計(jì)量檢定的投資型房地產(chǎn)業(yè)擁有.處理的會(huì)計(jì)解決

　　依據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》（2006）要求，已租賃的尺寸應(yīng)按投資型房地產(chǎn)業(yè)開展計(jì)算，這兒已租賃的房屋建筑就是指從租期逐漸日以售后回租方法租賃的房屋建筑（務(wù)必是企業(yè)有著所有權(quán)的房屋建筑...

傭金收益賬務(wù)處理

傭金收益賬務(wù)處理1、傭金出來的錢的記賬借:營業(yè)費(fèi)用(期間費(fèi)用等學(xué)科)--提成借:應(yīng)交稅金---銷項(xiàng)稅(進(jìn)項(xiàng)稅)一般納稅人獲得增值稅專票貸:存款(或別的有關(guān)學(xué)科)2、必須稅票或提成表做憑據(jù).沒有稅票的,企業(yè)要代收代繳個(gè)...