房地產(chǎn)傭金是先開票
房地產(chǎn)傭金是先開票 相關內(nèi)容
“一項業(yè)務流程 二份合同書”偷逃房地產(chǎn)稅 代開票下隱藏的秘密
最近，諸暨市地區(qū)稅務局稽查局在對某紡織品有限責任公司的關鍵查驗中，查證該公司根據(jù)“一項業(yè)務流程，二份合同書”的方式偷逃房地產(chǎn)稅。最后取得成功追討各類稅金、稅款滯納金累計18多萬元，解開了稅務代開票下隱...
房地產(chǎn)稅的計稅基礎是怎樣要求的？
房地產(chǎn)稅的計稅基礎各自為房產(chǎn)原值（評定值）、房地產(chǎn)房租收益和稅務行政機關公司估值?！ ?、企、工作（自收自支）企業(yè)的房地產(chǎn)無論自購或是租賃均以征繳月份前一個月的月末賬面房產(chǎn)原值（評定值）一次扣減3...
房地產(chǎn)稅的應納稅所得額是如何計算？
以房產(chǎn)原值（評定值）為計稅基礎的，房地產(chǎn)稅年應納稅所得額＝房產(chǎn)原值（評定值）×（1－30％）×1.2%以房租收益為計稅基礎的，房地產(chǎn)稅年應納稅所得額＝租金收益×12％（從2001年1月1日起，本人按價格行情租...
房地產(chǎn)稅的征收率是怎樣要求的？
?。?）以房產(chǎn)原值（評定值）為計稅基礎的，征收率為1.2％； ?。?）以房租收益為計稅基礎的，征收率為12％；從2001年1月1日起，本人按價格行情租賃的住戶住宅，征收率減至4％。
先開票后付款是否違規(guī)
這種操作不違規(guī)。是先付款還是先開票，由雙方的合同約定，屬于民事范圍。只要雙方同意，簽字蓋章，就有法律效益，可以先開票后付款，也可以先付款后開票。擴展知識：1.現(xiàn)在先開票后付款違規(guī)嘛2.國家是否有規(guī)定？先...
房地產(chǎn)業(yè)所得稅查賬征收管理條例是啥？
房地產(chǎn)業(yè)所得稅查賬征收管理條例是啥？有關所得稅查賬征收的法律法規(guī)，《企業(yè)所得稅核定征收辦法(試行)》(國稅發(fā)[2008]30號)要求，居民企業(yè)經(jīng)營者具備《稅收征收管理法》第三十五條要求的情況之一的，查賬征收所得...
房地產(chǎn)稅征繳恰當講解是有幾種方式?
房地產(chǎn)稅征繳恰當講解是有幾種方式?答：1、從價計稅從價計稅是按房地產(chǎn)的原值扣減一定占比后的余值計稅。房地產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-扣減占比(一般為10%～30%)](1)房產(chǎn)原值就是指經(jīng)營者依照企業(yè)會計制度要求，在“固...
房地產(chǎn)營改增地域稅票應用及代開票事項確立
上海增值稅改征所得稅（通稱“房地產(chǎn)營改增”）示范點至今，相關稅票的申領、出具、應用變成示范點經(jīng)營者體現(xiàn)較多的難題。因此，上海我國稅務局、上海地區(qū)稅務局近日協(xié)同公布了2012年第2號公示《關于規(guī)范營業(yè)...
房地產(chǎn)業(yè)所得稅的計稅基礎是啥？
房地產(chǎn)業(yè)所得稅的計稅基礎是啥？所得稅的計稅基礎是啥?所得稅的一般計稅基礎,指法律規(guī)定增值額.按基本原理設計方案其公式計算為:計稅基礎額度=貨品或應稅服務的銷售額-購入貨品或應稅服務的付款額度因為在我國所得...
房地產(chǎn)營改增后金融機構貸款利率沒有開票能不能抵稅企業(yè)所得稅呢?
房地產(chǎn)營改增后金融機構貸款利率沒有開票能不能抵稅企業(yè)所得稅呢?答:貸款利率一般不用開稅票,有銀行對賬單;房地產(chǎn)營改增后只要求貸款利率含所得稅;但沒改動所得稅抵扣項.依據(jù)有關要求:經(jīng)營者向非居民企業(yè)或是向居...
房地產(chǎn)營改增全面推行的征收率是怎樣要求的?
房地產(chǎn)營改增全面推行的征收率是怎樣要求的?答:依據(jù)有關要求:給予道路運輸、郵政快遞、基本電信網(wǎng)、工程建筑、不動產(chǎn)租賃服務項目,銷售不動產(chǎn),出讓土地使用權證,征收率為11%;給予有形動產(chǎn)租賃,征收率為17%;地區(qū)企...
房地產(chǎn)營改增后，國稅地稅代開票常見問題，你都知曉么！
在近日的資詢答疑解惑中，答疑解惑權威專家常常收到vip會員資詢有關稅務行政機關代開票的有關難題，為了更好地便于眾多vip會員盆友掌握相應的現(xiàn)行政策，特意給我們干了整理和歸納，下邊一起來了解一下吧，針對關鍵...
啥是房地產(chǎn)稅?啥是房產(chǎn)稅?別再傻傻的搞不清！
房地產(chǎn)稅在以前一直是大家飯后茶余談論話題，但是很多人全是不知所以，乃至會把房地產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅搞混，覺得他們是一樣的。實際上這一字之差通常會出現(xiàn)非常大的差別。‍01“房地產(chǎn)稅”和“房產(chǎn)稅...
房地產(chǎn)營改增后銷項稅學科的計算內(nèi)容是啥?
房地產(chǎn)營改增后銷項稅學科的計算內(nèi)容是啥?答：依據(jù)《財政部關于增值稅會計處理的規(guī)定》《中華人民共和國增值稅暫行條例》早已國務院辦公廳授予，現(xiàn)對相關財務會計處置方法要求以下：(一)公司應在"應交稅費"學科下...
房地產(chǎn)開發(fā)商稅收籌劃的辦法是啥？
房地產(chǎn)開發(fā)商稅收籌劃的辦法是啥節(jié)稅方式1:推遲施工期不管怎樣繳稅,都需要等候新項目徹底完工以后才具有成本核算方法的很有可能.因而事先只有根據(jù)1%或0.5%的預征來處理,一旦新項目也有就算一點沒有竣工,我國就沒法...
物業(yè)管理用地房地產(chǎn)稅和土地稅計算方式是啥?
物業(yè)管理用地房地產(chǎn)稅和土地稅計算方式是啥?答：1、依據(jù)《國家財政部、我國稅務質監(jiān)總局有關房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅相關現(xiàn)行政策的通告》(稅務總局[2006]18六號)要求，對群眾住宅小區(qū)內(nèi)小區(qū)業(yè)主一共有的營業(yè)性房地產(chǎn)...
合作建房原來是房地產(chǎn)開發(fā)設計
???被查企業(yè)：湖北大悟縣個人房產(chǎn)開發(fā)小區(qū)業(yè)主付某 監(jiān)管企業(yè)：湖北大悟縣財政局稽查局 基本上案件：大悟縣財政局稽查局于2003年4月對個人房產(chǎn)開發(fā)小區(qū)業(yè)主付某開展了重點監(jiān)管。付某于2001年10月到大悟縣...
預購房地產(chǎn)什么時候開票難題
某房產(chǎn)公司在市場銷售房地產(chǎn)時，大多數(shù)選用預購的方式。在應收顧客購房的錢時，顧客通常規(guī)定出具規(guī)范的稅票。但這時候房地產(chǎn)還未房產(chǎn)證辦理和轉交給顧客。那麼稅票要到房地產(chǎn)轉交時再出示或是應收購房的錢時就...
房地產(chǎn)稅的經(jīng)營者是怎樣要求的？
凡在當?shù)胤康禺a(chǎn)稅征收范疇內(nèi)有著房屋所有權的中國企業(yè)和本人，為房地產(chǎn)稅的繳稅扣繳義務人?！ ‘a(chǎn)權年限歸屬于全民所有的，運營管理企業(yè)為繳稅扣繳義務人；產(chǎn)權年限出典的，承典人為繳稅扣繳義務人。產(chǎn)權年限...
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